Какво да плащат zheku

ZhEKu за какво плаща?

Много от жителите помолени: - Къде ни наем отива? W Zheka че плаща? Малко хора си мислят за това, че няма друга общинска структура не разполага с голям обем и гамата от услуги като организация жилища услуга.
Така че, когато идва на битовите си сметки? За това ние считаме списъка на работи и услуги, извършвани от обслужващата организация (жилища офис). Например, вземете такси 9-етажна сграда и погледнете планираното разпределение получи 100 гривна на позициите на предоставяните услуги.

Заслужава да се отбележи, че от получените 100 гривни, след като се извади сумата за асансьорите на услугата - 38.50 (тази сума се прехвърля определяем услуги организации асансьори), размерът на осветление на общите части на сградата, а именно цената на електроенергията от 2.54 (останалата част от сумата от 4.84 - 2,54 = 2,30 - работи електротехник) се прехвърля на РИК, и разбира се на размера на данъка - 16.67. Получаваме 100 - 38,50 -2,54 -16,67 = 42 UAH. 29 копейки, т.е. да извършва основната част от услугите, които компанията е по-малко от половината от входящо плащане.

Може да попитате: - Къде са останалите пари отидоха? Ние сме 100 години никой не живопис, меджид входни ... вие сте абсолютно прав. Повечето от тези поправки е с натрупване, т.е. вход няма да поправят всеки месец. Убедете се сами на размера на издръжката (7grn 75kop) за ремонт на входа стои 2 UAH 42 копейки, дори и ако вход всички апартаменти, платена за 100 UAH - сумата за ремонт на входа ще бъде 87 UAH 12 копейки (въз основа на 4 апартамента на приземния 9-етажна къща 4 * 9 * 2,42 = 87,12). Какво ремонти може да се направи за тази сума. И една област не е достатъчно. Следователно, има график за ремонти ZhEKe всеки дом за всяка позиция. Например: ремонт на верандата, в съответствие с утвърдените стандарти, трябва да изпълнява веднъж на четири години (приемаме 87,12 * 12 * 4 = 4181 UAH 76 копейки - за тази сума вече е възможно да се направи качествен ремонт на вход 9-етажна сграда).
Ако все пак повече от 4 години не ремонт на верандата - това означава, че се обслужват от безскрупулна жилища офис и наемателите не плащат ZhEKu за комунални услуги, защото не субсидии от жилищния офис държава не получи, така че разпределението на средствата за ремонта и дома си услуга зависи от вашия коректно отношение да плащат за комунални услуги.

Може да попитате - "... защо се нуждаем от рентабилността на компанията ви?" Рентабилност лъжи във всички стоки и услуги, които се използват: в един хляб, как да получите в автобуса, си купувате дрехи. Тази сума се крие в цената на билет и трябва да бъдат насочени към развитието на компанията. Развитие, компанията е в състояние да ви осигури по-качествени продукти и услуги и да бъдат конкурентоспособни на пазара на предоставяните услуги. Въпреки това, като правило, поради ниското равнище на заплащане на комунални услуги, тази сума се дари ZhEKami да извършва поддръжка на тези позиции, където има недостиг на средства, получени (добре, ако тази сума ще бъде достатъчно ...). В резултат на това, размерът на доходността в ZhEKah много по-ниска, отколкото е планирано, или не съществува, т.е. предприятието "се приготвя по свой собствен сок", които работят за това, което ще работи. Въпреки това, като ръководител на предприятие не може да се даде възможност, тъй като "безнадежден безизходица", който веднага усети от (в лошия смисъл на думата) на наемателите, обслужвана сега. Всяко усилие трябва да бъде, че компанията ще се развива нормално, но това е тема за друга статия.

Ние разгледахме само един пример (9-етажна къща със собствен тарифа). На всеки дом агенти и тарифите за дистрибуция са различни един от друг. Ние разгледахме само една позиция (ремонт веранди). Но аз искам да ви уверя, че в други домове, други предмети за поддръжка - ситуацията ще бъде подобна. Нито една стотинка от средства, получени, не се губи.
Можете да видите диаграма илюстрира разпределението на средствата 9 и 5-етажни сгради.

За да се изключи погрешно тълкуване ясно: поддръжка на жилищата мрежи се прави в апартамента, който е Всички ремонти в жилището директно - извършени наемател или наемодател.