Как мога да разбера неизплатени наем през интернет

Всеки собственик на имот може да се изправи пред ситуация, в която, независимо по каква причина той може да са натрупали неплатени разписки за отдаване под наем. Забавата за плащане на сметки за комунални услуги може да доведе до тежки глоби и изключване на комуникации.

Какво е включено в наема?

Дълговете на наем могат да се натрупват в собственика на апартамента напълно неволно, например, ако наемателите са излизали за известно време извън града или дори извън страната, или във връзка с финансови затруднения, а може просто да са загубили разписката. Във всеки случай, трябва да плаща всички разходи за жилищно строителство и извършване на помирение, за да се гарантира, че обществените услуги не се изключват комуникация.

Списъкът от услуги, които са включени в наема:

• водоснабдяване;
• отопление;
• обслужване асансьор в жилищна сграда;
• извозване на отпадъците;
• електроенергия;
• Почистване на дома територия.

Препоръчително е да инсталирате метра за ток, вода и отопление, за да се спаси пари в брой. В този случай таксата за услугата ще се заплаща според показанията на измервателните уреди, за отопление, например, ще бъде възможно да плащат само за отоплителния сезон, вместо на годината.

Как мога да разбера на дълга на наем?

За да се извърши проверка на дълга и правото да заплати всички постъпления трябва да е подготвен добре. За да направите това:

За да разберете на дълга по този начин длъжникът трябва да отиде на управляващото дружество на жилищен блок и се свържете с счетоводния отдел, за да се установи точната сума на дълга. Отивате в Наказателния кодекс, не забравяйте да донесе паспорта си.

Документът за единно плащане

По този начин, за да намерите дълг е най-простите, всичко, което трябва, е внимателно да проучи наличните в текущия месец от получаването му. В платежното нареждане съдържа пълните данни за състоянието на личната си сметка на наема.

Проверете размера на дълга може да бъде в графата - "дълг". Такъв метод за проверка позволява да се запознаете само с общия размер на дълга. За по-задълбочена проверка и правилното плащане все още трябва да се прилага на управляващото дружество за подробно обяснение.

Друг начин, който ще ви позволи да знаете размера на дълга е онлайн достъп до корпуса на страницата на офиса, който управлява сградата. За да посетите сайта, първо трябва да мине през лесна процедура за регистрация и получаване на парола. Сайтът съдържа подробна информация за размера на наема и да научат размера на дълга.

Как да изплати дълга си?

Един от най-простите и най-бързите начини за погасяване на дълг на наема е прехвърлянето на средства чрез онлайн системата на Банка ДСК. За да извършите плащане, трябва да имате разплащателна банкова сметка и да активирате Мобилно банкиране услуги. За прехвърляне на пари, трябва да:

• 
  въведете данните на получателя в съответствие с наличните постъпления;
• запълване на гишетата и всички други услуги;
• определете желания размер на дълга;
• плати.

Изплати дължимата сума може да бъде други начини, както и:

1. Плащане в боксофис от всякакъв банкова институция на.
2. Чрез всеки терминал (в този случай, допълнителната такса в размер на 3-5 на сто, издаването на доставката не е предвидено, балансът се превежда по сметка на следващия месец).
3. Използване на системата за електронни портмонета.

За да изплати дълга си за ток, можете да, като отидете на сайта Mosenergosbyta. Прехвърляне на средства могат да бъдат с кредитна карта, с помощта на системи за електронни разплащания.

За да изплати дълга си върху самия факт е съвсем проста. В допълнение към това има най-различни начини, най-важното е да се знае точната сума на дълга.

Последиците от неизплатения дълг

Поради непрекъснатото увеличение на тарифите за комунални услуги, много наематели просто не могат своевременно да плащат големи сметки. Брой на длъжници расте, така че в последно време българското правителство затегна мерки за възстановяване на дълга. Дълговете за апартамента е свързано с редица проблеми.

Късно управление плащане компания има право да:

• за зареждане на длъжника една стотинка;
• да преустанови предоставянето на услуги;
• събиране на дълга в съда.

Неплатени сметки може да доведе до изгонване, но това се случва рядко и в крайни случаи. Тази мярка може да се прилага само за местни и чуждестранни лица, приватизирани апартамент с огромни дългове, които не се изплащат в продължение на няколко години.

погасяване график

Съгласно закона, плащанията за наем трябва да бъдат възстановени от 10-то число на месеца, следващ отчетния един. Забавата за плащане може да бъде поискан санкции.

Ако плащанията за наем не се правят повече от три месеца, управляващото дружество може да спре доставката на услуги за пълното погасяване на дълга. При по-продължително укриване наказателни такси може да се обърне към съда за целите на събиране на дълга в съда.

Когато разписки за плащане трябва да вземат под внимание факта, че плащането се счита за да се извърши по време на получаване на средства по сметката на фирмата, предоставяне на услуги на жилища и комуналните услуги. Необходимо е да се учим от Наказателния кодекс, ако предоставянето на собственик на апартамент се поставя, ако е така, то значително ще спести от плащането на сметки за комунални услуги.

С натрупването на голям дълг трябва да сключат споразумение за преструктуриране с управляващото дружество.

Това споразумение ще даде възможност за погасяване на дълг на етапи. Условия на договора се определят от всеки отделен длъжник. Ако по някаква причина на наемодателя не се съобрази с условията на договора, а след това ръководството на сграда с апартаменти компания може да се стегне санкции за закъсняло плащане. Ето защо, ако наемателят в един момент осъзнава, че не може да изпълни условията на договора, той следва да бъде навременно, за да поиска от персонала на Наказателния кодекс и да се преразгледат условията на договора.

събиране на дългове

Управляващото дружество може да събира дълга от собственика на жилищна собственост в съда. В този случай, трябва да се знае, че давността е три години. Това означава, че дългът ще трябва да изплати за последните три години. Ако дълговете са натрупани повече от три години, частта от дълга се отписва.

След съдебното производство и съдебното решение на собственика на имота, трябва в рамките на 10 работни дни, за да изплати цялата сума на дълга. Съдът взема решение след няколко дни, тъй като това той се нуждае от управление на документи компания, потвърждаващи съществуването на дълга.

Според съдебните пристави могат да лиши имуществото на длъжника се намира в апартамента. В тази ситуация, имотът не е оценен по пазарна стойност, и в съответствие със становището на съдия-изпълнителите. Но докато такива случаи е по-добре да не се въвеждат и търсят контакти решаване на проблема. Обикновено компаниите, които управляват жилищни сгради ще отговори на техните абонати.

Намерете начин за излизане от ситуацията, по следните начини:

1. Съдържание вноски - дълга е разделена на части и изплатените през годината.
2. Плащанията по дълга части - това трябва да се справи с стандартна декларация за съдия-изпълнителите и изплати няколко части.

Най-добре е да не се обърнат към съда и да преговаря с управляващото дружество, на постепенното погасяване на дълг, това е напълно възможно, защото от Наказателния кодекс по себе си е не се интересуват от дългосрочни проучвания.

С неизплатени наем може да се сблъскват всеки собственик на апартамент в резултат на различни житейски обстоятелства. За да се избегнат проблеми, свързани с дълг е препоръчително да отидете на управляващото дружество на собствените си, за да разберете точната сума на дълга, и да намерят най-удобните варианти за погасяване на дълга.