Как и защо да влиза в системния регистър измамени инвеститори

Член 23 от Федералния закон № 214 "На Участие в съвместно изграждане", се казва, че инвеститорите, чиито права са нарушени от страна на строителя, имат право да подадат информация за себе си в специален регистър. Много инвеститори в недвижими имоти дори не са наясно за съществуването му. Така че има ли смисъл да се присъедини към регистъра?

Защо имаме нужда от една книга на акционерите?
Това се дължи на системния регистър на органите на региона получите информация за броя на засегнатите акционери. Въз основа на тази информация, решенията за разпределяне на субсидиите за завършване на съоръжението, както и притежателите на мерки за подкрепа. Методи за поддръжка подлежат на промяна от страна на ръководството на всяка структура на Руската федерация. Понякога (макар че такива случаи са редки) насочване на инвеститори в недвижими имоти или финансова помощ, отпуснати парцела може да бъде предоставена.
регионалното правителство също може да проведе конкурс за избор на ново дружество, което ще завърши обекта и да поднови договора с купувачи или да ги право да претендира за предходната разработчика силата на договор за възлагане.
Разбира се, ще бъде осигурена подкрепата включена само в регистъра на инвеститори в недвижими имоти. Всъщност, той е създаден за държавата своевременно да реагират на проблемите, възникващи в областта на строителството на участието. Между другото, в много продължителен парадоксална ситуация, когато на системния регистър не включва притежателите интерес. Чудно ли е тогава, че няма реакция от страна на длъжностни лица?

Къде и как се кандидатства?
За да се постигне вписване в регистъра, е необходимо да се приложи към Главна дирекция на Държавен строителен надзор на Московска област. Вие трябва да разполага със следните документи:

прилагане;
копие на паспорта;
копие от договора и (или) други документи, потвърждаващи наличието на отношенията между заявителя и инвеститора;
копия на документи, удостоверяващи плащането на строителството;
влезе в сила на съдебен акт по претенциите на жалбоподателя за разработчика или присъдата по наказателно дело, в което жалбоподателят е признат за жертва (копия, заверени от съда), или решението на следователя, следователят или съда за признаване на жертва на жалбоподателя по наказателното дело (ако има такъв );
който влезе в сила съдебно решение за признаване на твърдението на жалбоподателя, за прехвърляне на жилищно помещение или на парични вземания срещу предприемача във връзка с въвеждането на производство по несъстоятелност, ликвидация или обявяване в несъстоятелност на такова лице (ако има такива).

Естествено, колкото повече документи потвърждават, че сте прекарали действията на строителя, толкова повече вероятността от възникване в регистъра на името си. Всички копия на документите, необходими за да осигурят подпис на заявителя. Освен това, всеки документ, съдържащ повече от един лист, че е необходимо да се изброят и скриптове по-добре да се носят, за да произвеждат по поръчка работници контролиращия орган.
При получаване на документите заявителят се дава разписка със списъка на документи и брой страници. Заявлението се счита за не повече от 20 работни дни, услугата е безплатна. държачи за лихви се считат за засегнати от действията на предприемача, ако:

прекратено или спряно строителството на сградата от решението на властите в продължение на повече от шест месеца;
предприемачът е забавил изпълнението на задълженията на гражданите на повече от шест месеца;
къщата не отговаря на техническите регламенти, проектна документация, както и техническото състояние на връзка обект на комунални мрежи;
Тя се оказа фиктивен и анулиране на документи за собствеността и ползването на земя или документи, правото на строеж на обекта;
има решение на съда, че едно лице е контузен в процеса на изграждане на една жилищна сграда.

Добави в моите статии