Как да заделя част на малолетно дете в апартамент

Малки деца - най-беззащитен член на обществото. Те не са в състояние да разберат злонамерените от страна на възрастните, които не притежават необходимата правна знания и не са в състояние да направи оценка на рисковете и последствията, свързани със загубата на своя дял в апартамента. За съжаление, не всички родители са загрижени за отговор на въпроса как да се разпределят дела на малолетно дете в апартамент - някои се отнасят до изпълнението на техните родителски дълг на по-малко от добросъвестно и не би и не лента срещу непълнолетен им дете си имущество. Ето защо нашето правителство прие серия от закони, насочени към защита на гражданските права на малолетни и непълнолетни лица, както и правото им на собственост. Правото на собственост на детето обикновено се считат на три нива: когато детето е регистрирано в апартамента, когато имотът е закупен с помощта на столицата-майка, и когато планираната продажба на дял в апартамента на малолетно дете.

Как да се продаде апартамент, който е с дял от непълнолетен?

Продажба на апартаменти, част от която е собственост на детето - не е необичайно, че хората се променят мястото си на пребиваване, се увеличават жилищна площ, разпределени в апартаменти на другия. Ако детето не е собственик на апартамента или неговия дял от правото на собственост не е на разположение, така че родителите не са проблем с това как да продаде дела си в апартамента на малолетно дете, в която той е регистриран.

Трябва да се знае и че правото на детето на собственост, в която той е регистриран, може да зависи от това какъв тип регистрация е издаден от родителите:

с право на собственост;
без право на собственост.

Обикновено детето е регистрирано в апартамента на родителите си без права на собственост, както и правата върху такова имущество в ранна детска възраст се срещат само в случай на напускане на родителя на живот след това на детето, заедно с другия родител става наследник. В случая, ако детето е било регистрирано в апартамента с право на собственост на жилища, там е съвсем различно правно положение.

Как да продадем апартамента, в който детето е собственик на дял или целия апартамент?

Какво става, ако детето е собственик на апартамент или част от него, е възможно да се продаде дял в апартамента на малолетно дете? такъв апартамент не може да се продава без решението на опека. апартаменти за продажба ще бъде възможно само ако сте закупили нов, изключителен от горепосочените условия. стар обмен на недвижими имоти за нова възможност, при условие, че детето ще бъде разпределена за собствеността на имота.

Как може да се продаде апартамент с малолетно дете акции? За да направите това, изпълнете следните стъпки:

Вземете разрешение от родителите си или други законни представители на непълнолетно собственик.
Получите разрешение за обмен на апартамента на настойничество, което дава правото да бъде домакин на обмена на сделки с недвижими имоти.
Намерете право да смени един апартамент. Важно е да се помни, че условията на живот в нов апартамент трябва да бъде по-добър от стария.
Подгответе пакет от документи: технически паспорт до апартамента, копие от нов апартамент от сегашния собственик, разследването за липса на такси по отношение на придобитото апартамента (ипотека, арест).
Всички документи трябва да се прилагат за настойничеството да пишат приложения за разпределението на непълнолетен член на семейството делът на апартамента. размер на площта, изготвени в имуществото на детето, трябва да бъде същата както преди (или повече).

Как да продадем един апартамент, ако непълнолетни деца споделят и продавача на недвижими имоти не се споразумеят за условията на сделката обременени? Апартаменти за продажба в този случай е необходимо да се регистрират на детето в семейния апартамент и го поставете върху делото на техния апартамент. След сделката за придобиване на нови жилища дарителски завръща в донори, в едно дете получава дял и за пребиваване в новия апартамент.

По отношение на продажбата на дял в един апартамент, където има някои малки, последователността на действията в този случай не се различава от ситуацията, когато се продава цял апартамент. Детето е задължително трябва да се даде имот на друго място. В същото време, условията в нов апартамент трябва да бъдат еднакви или по-добре, отколкото в старите.

Що се отнася до продажбата на дял в приватизирани бемол минор, и ситуацията тук е по-различно от това продал собствения си апартамент, когато детето или апартамента със своя дял.

Има ли право на детето да сподели в апартамента, закупени с помощта на столицата родител?

Българската програма за подкрепа на майките, които са родили две или повече деца, които позволяват на родителите да разчитат на финансова помощ от страна на държавата за закупуване на жилища, както и помощ при изплащането на ипотеката. Родителите могат да използват тези средства да плащат за образованието на детето, или да ги отложат за бъдещо пенсиониране майка. Българските семейства често използват matkapital към подобряване на условията на живот на семейството. В този случай, родителите са длъжни да разпределят минимум дете на дялово участие в един апартамент на столицата по майчинство. Можете да направите това по три начина:

Ако поради майчинство капиталовите средства и техните родители да закупите готов апартамент или сграда. В този случай, делът на детето трябва да бъдат разпределени по време на подписването на покупко-продажба на недвижими имоти. Размерът на дела на непълнолетни лица не може да бъде по-малък от размера на дела на всеки родител. образец на договор за покупко-продажба на апартамент с пускането на акции на децата може да бъде помолен да изтеглите властите настойничество или на техния уебсайт.

Ако имотът е придобит в ипотека, преди децата са родени, и след раждането на второто си дете се получават майчинство капитал, който родителите решиха да изпратят на погасяване на ипотечен кредит. Как да се разпределят на дял от детето на ипотека апартамент? Дялово участие на един апартамент или на част от нея стои детето, след като банката тежести, ще бъдат премахнати от апартамента (ипотека, забраната за продажба, апартаменти паспорт при източника). Разпределянето на дела чрез делото на подарък. Родителите са свободни да решават каква част ще бъде на всяко от децата, определяне намеренията си по нотариален задължението за разпределяне на акции от капитала родител. В този случай, размерът на всяко от децата не може да бъде по-малка от тази на всеки един от родителите. Преди съставянето на задължението на родителите трябва да получите разрешение от опеката.

Ако капитал на майката се използва като авансово плащане на ипотека. Възможно ли е да се определи дете дял в ипотечното апартамента в този случай? Когато сделката на такъв план, родителите трябва да бъдат допуснати до търговия на органите на настойничество и ако е така делът на децата могат да бъдат отпуснати за закупуване на апартамент или след отстраняване на тежести върху равната част на банката.

Родителите трябва да знаят какво ще се случи, ако не се разпредели частта от децата на столицата родител. Местните пенсионен фонд българските власти могат да установят нарушения на правата срещу деца от страна на родителите и да разпространяват в полицията. Освен това, в много региони на страната се провеждат редовно проверки на прокуратурата, насочени към идентифициране на такива нарушения в използването на столицата родител. При констатиране на нарушения на правата на детето прокурор образува производство.

По този начин, родителите са свободни за продажба на апартамент, в който детето е регистрирано, без право на собственост. Възможно ли е да продаде дял в един апартамент, когато собственикът на непълнолетно лице? Можете, обаче, само след като се съгласи на сделка с попечителството. И покупка на апартамент с matkapitala средства, родителите са длъжни да разпределят поравно за деца.

Сподели с приятели: