Как да стигнем 13 на сто от покупката на къща, данъчно облекчение през 2019 г.
Покупката на жилище с парцел е свързано със значителни разходи на пари и да се върне поне част от тях - желанието на всеки собственик. Законът позволява на данъчна декларация, при покупката на къща със земя, с помощта на данъчното облекчение.
Кой има право да върне данък върху личните доходи?
Условията, при които е възможно да се върне 13 процента, както следва:
Официално не, заети или безработни граждани и предприемачи, които са на специалните режими на облагане с данъци, не могат да получат приспадане, както и един човек - не нерезиденти на Руската федерация.
Официално безработни граждани могат да използват и данъчни облекчения, ако те приспадне 13% от доходите си за държавния бюджет, получени от, например, от договора за наем, както и на други доходи.
Характеристики на приспадане
Като цяло, на реда, в който средствата ще се върнат при закупуване на къща с парцел, подобна на тази, извършена при покупка на апартамент. Въпреки това, той има определени характеристики, които могат да бъдат разделени в три части.
- Придобиване на земя само за последващото изграждане на къщата. В този случай, да представи документацията на данък върху личните доходи връщане само след като строежът е завършен и къщата получили удостоверение за собственик на правата върху него. Това е, за да се получи приспадане само за земята, върху която на корпуса не е невъзможно. Освен това, сайтът трябва да бъде проектирана за индивидуално жилищно строителство, в противен случай приспадане данък иск ще бъде невъзможно.
- Закупуването на къща със земя. На един сайт, който вече се намира жилищна сграда, на приспадане може да се получи свободно. Въпреки това, в този случай, преди да се свържете Федералната данъчна служба, както и приспадането на регистрацията, трябва да се регистрирате правото си на къщата.
- клирънс парцел с къща на кредит. При закупуване на къща и парцел извършва на кредит, за да възстанови на надплатената сума по него може да бъде отделно. Големината на ползата, която се предоставя интерес не зависи от земята и не са свързани към него.
Когато кредитът може да бъде отказано
Има няколко причини, на които Федералната данъчна служба може да даде отказ на такива обезщетения:
- закупуване на къща със земя с техните роднини или лица, които са членове на семейството;
- на земята не съществува къща или права, за да го по предписания начин не са регистрирани;
- земята се разпределя не за индивидуално жилищно строителство, както и например градина;
- земя и къща сграда закупени с държавни пари или средствата, разпределени за закупуване на работодателя, или придобиването е било направено за средствата за столицата родител, това е, когато собственикът няма преки разходи по придобиването.
приспадането
Традиционно размера, в който можете да очаквате да получите намаление може да се раздели на два типа:
- Основният - която се дава за закупуване на недвижими имоти и земя в размер на 2 милиона рубли.
- допълнително - лихвен процент, ако земята с една къща е купена на кредит, в размер на 3 милиона рубли ..
В съответствие с това е възможно да се очаква връщане на 13% от количествата, посочени по-горе.
Основната приспадането е възможно да се получи няколко пъти за различни недвижими имоти, но тук има редица ограничения.
Ако една къща с парцел е закупен на кредит, с лихвите по също така е възможно да се възстанови данъка. Размерът на намалението на лихвата не е свързана по никакъв начин до мозъка на костите. По този начин, като цяло, собственикът може да разчита на изявление на приспадането на 5 милиона. Рубли.
за да се получи процента Ограничения остатъчни
Прилагат се следните ограничения:
- получавате 13% е възможно само с разходите за лихви, които се изплащат в действителност, не е съвсем на целия размер на цялото;
- кредит трябва да е целта, която трябва да бъде издадено по закупуване на жилище, а не на потребителя;
- Декларирам, възвръщаемостта на кредита е възможно само веднъж и само за един обект. Dopoluchit радикална като на основния приспадането, не можете.
Необходими документи
Документи за регистрация на данъчен кредит:
- кандидатства за право на данъчно облекчение, което се прави в данъчната служба;
- Декларация 3-PIT;
- Документи, доказващи закупуването на къщата и земята, нейното изграждане или размера на платените лихви;
- документи, удостоверяващи собствеността на това имущество;
- ако процентите на връщане трябва да се прилагат към общия пакет документи споразумението за заем, както и графика, която ще бъде плащането на лихви;
- Помогнете 2 PIT, което отразява размера на доходите, получени. Вземете този документ може да бъде работодател;
- документира брака, в зависимост от наличността. Сертификатът трябва да бъде представен в случай, че приспадането се споделя със съпруга си.
Всички документи трябва да представят копия, но с нужда за улавяне на оригинала, защото на инспектора, който получи документите, те могат да поискат за проверка.
В оригинала, е необходимо да се предоставят само с декларация, отчет за доходите, както и декларация от банката за платените лихви.
Процедурата за получаване на
Начини да се върнат данъка върху доходите, има два:
Снабдете се с приспадане на Федералната данъчна служба
Ако приспадането ще бъде получена в Федералната данъчна служба, а след това след края на календарната година, трябва да се подготвят необходимите документи и да направи изявление, както и декларации за данък върху личните доходи. След това представя документите си на данъчните власти, и след три или четири месеца парите ще бъдат прехвърлени към профила, който е посочен в изявлението.
Ако приспадането е отказана, решението може да бъде обжалвано чрез предоставяне на жалба във Федералната данъчна служба. Ако спорът не бъде разрешен, а след това в съда.
Първи на работодателя
За да направите това, трябва да подадат заявление до Федералната данъчна служба на утвърждаването на правото на приспадане и
събира всички документи (декларация и обръщение 2-PIT в този случай не е необходимо). Тогава се в разтвор на Федералната данъчна служба, която се издава за един месец, за приспадане или провал.
Решението на данъка трябва да се дава на работодателя. След това, заплатата ще се изплаща в пълен размер, без приспадане на данък върху личните доходи.
Ако имате още въпроси Напишете вашия въпрос във формата по-долу и да получите подробна правна консултация:
навигация в публикациите
Частично използване на материали от този сайт е възможно само с активната връзка с оригиналния източник - сайт yuristznaet.ru Ние сме отворени
за вашите предложения: [email protected]