Как да си направим заем, за да си построи къща - съвети

На първо място семейството трябва да има земя, върху която ще се изгради къщата. е необходимо Парцел за издаване на собствеността.

Може би ще трябва да издаде залог. Също така, можете да дадете като обезпечение вече на разположение за продажба, или който и да е друг вид настаняване, които няма да се продават до семейството за погасяване на кредита. Вземете заем ще бъде невъзможно без изграждането на разрешения от съответните органи.

Член на семейството, на чието име е украсена кредит, изисква доказване на доходи и заетост: удостоверение от работодателя за формуляр 2-PIT, както и копие на работната книга, или сертификат под формата на банков доход, копия от трудови договори.

В момента повечето банки въпрос кредит за период от 5 до 30 години.

Колкото по-голяма срока на кредита, толкова по-ниска месечна вноска, но по-голям е размерът на надплащане.

Всяко семейство решава индивидуално, за колко време е по-удобно да се вземе кредит, да не се удари в семейния бюджет, но не плащат луди процента.

стадии на обработка

Ако банката е одобрила заем, следващата стъпка ще бъде документи. След като им към банката, ще има пълно или частично изплащане на кредита.

Това зависи от условията, при които семейството взема заем. След одобрение, трябва да:

• прогноза за строителството. Прогноза - подробен списък на разходите за материали и услуги за строителната индустрия
• подредите дома си проект. Проектът описва основните характеристики на структурата, разположението на стаите и спомагателни съоръжения;
• да сключи договор със строителна фирма, за сметка на което банката ще преведе парите;
• да се подготвят документите за парцела. Той трябва да отговаря на изискванията, които дават възможност да се построи къща върху него.

Допълнително предимство би било наличието на всички комуникации на сайта. В този случай, ръцете е желателно да има договор с организации, които осигуряват вода, електроенергия, газ.

За съжаление, банката може да откаже да отпусне заем за строителството. Но е важно да се знае, че има няколко начина да помогнете позиция на Банката за себе си:

• наличието на обезпечение. Както бе споменато по-горе, може да бъде земя, апартамент, вила, къща - има такива, е на разположение в имота, недвижими имоти;
• с отлично местоположение за бъдещо развитие. Ако семейството ще построи дом далеч от цивилизацията, банката ще бъде по-трудно да се продаде къщата, ако клиентът по различни причини не са в състояние да плати заема;
• голяма част от авансово плащане. Това е същата увереност в банката, ако семейството не изтегли да плащат кредита. В този случай, банката може да продаде къщата или незавършен обект на по-ниска цена, което би било достатъчно, за да изплати заема;
• да изтегли заем в банката, където някой в ​​семейството вече се е доказала като добър клиент. Или този път платен заем или получаващи заплати на банковата карта, или съществуването на депозита в банката.