Как да си направим собствеността на земя в Украйна да се превърне в компания Адвокатско дружество LLC

Съвети за придобиване на собствеността върху земята на вторичния пазар.

Териториалното орган на Държавната комисия по местонахождение на имота трябва да обърнете внимание на регистрацията на собственост върху земя в рамките на 14 календарни дни от датата на получаване на документите за прехвърляне на собствеността върху него.

Станете пълен собственик на земя в Украйна е възможно по отношение на първичния пазар на земя (чрез приватизация и да получават безплатно земя от земите на държавни и общински имоти), както и по отношение на вторичния пазар на земя чрез придобиване на земя по силата на договор за отчуждаване на земя, или чрез получаване на земя в наследство.

Днес ние ще се фокусира върху придобиването на собствеността на втория вариант на земята - на базата на споразумения право отчуждаване на земя гражданска или въз основа на удостоверение за наследство. В този случай, в процеса на регистрация на собствеността е малко по-различно. По-лесно е, по-бързо, но по-скъпи. Така че, ние ще се фокусира върху придобиването на собствеността върху земята, на вторичния пазар.

Правото на собственост се удостоверява съгласие

В първия етап, сключването и нотариална заверка на граждански договор, насочени към придобиването на собствеността върху земята (например, продажба, размяна, подарък, договор за задоволяване на претенциите на кредиторите, свързани с договора за ипотека на земя). В същото договора като задължително прилагане предвижда това да включва държавна сертификат за правото на предишния собственик на имота, както и в задълженията на нотариус е обвинен в нанасянето на маркировката върху прехода на собствеността в съответствие с кабинета на министрите на Украйна, разработени от поръчката.

Трябва да се отбележи, че в Закона № 1066-VI набор норма за поставяне на Закона за държавната собственост върху земя грапавини върху отчуждаването на земя земя и регистриране на права върху земя.

Как да получите отпечатък върху сертификата за състояние

Параграф 4 от Наредбата на кабинета "по някои въпроси удостоверения за право на собственост на земята", се установи, че териториалната орган на Държавната комисия по местонахождение на имота трябва да обърнете внимание на регистрацията на собственост върху земя в рамките на 14 календарни дни от датата на получаване на документа за собственост преход от него ,

Кадастрален номер в случай на негово отсъствие се определя парцел, преди да поставите отметка на прехода на собствеността на земята след подновяването на своите граници в природата (по област) и осигуряване на дългосрочните си земи марка, създадена форма за съответствие с одобрения техническата документация и да се направят за информация земя в автоматизирана система на държавна земя кадастър.

Териториалното орган на Държавния комитет в деня на получаване на документите, регистрира заявлението в списанието на приложения и услуги, предоставяни от поставянето на маркировка върху държавния удостоверението за регистрация на собственост върху земя в имотния книга. След това на марката за датата на декларация за регистрация и регистрационен номер, както и допълнителни услуги - на втория екземпляр от отчета или копие на заявлението, което остане клиент. В случай на съответствието на представените документи в рамките на три календарни дни, считано от датата на подаване на териториалното управление на Държавния комитет дава на клиента квитанция за плащане на услуги за регистрация на акта членка въз основа на граждански договор за прехвърляне на земя или удостоверение за наследници. Можете също така трябва да плати за услугата и за вписване в имотния регистър и въвеждането на информация в базата данни на Държавния поземлен кадастър на автоматизираната система.

След това териториалната орган на Държавната комисия изпраща до съответната структурно звено на Центъра за Държавния поземлен кадастър, подадена от сухопътни документи на собственика и техническата документация за земя на този сайт. Център за Държавния поземлен кадастър, от своя страна, проверява получените документи в рамките на седем календарни дни и прави подходящи записи на новия собственик в имотния регистър и да се върне на всички документи, в териториалния орган на Държавната комисия, която в продължение на четири дни прави на публичния акт знак на десния регистрация собствеността на земята.

Собственикът на земя в същия ден трябва да предостави копия от разписки за плащане на услуги за регистрация на държавен сертификат и изпълнение на всички по-горе, след това териториалната орган Държавната комисия дава на собственика гражданско правен договор или удостоверение за наследници, заедно с държавната сертификат подпечатан с отпечатък върху него.

.. Осъществяване на държавната акт за собственост върху земята въз основа на нотариално заверени договори за продажба на земя и документ за плащане, подарък, наследство и т.н., на стойност 30 гривна за физически лица, 50 гривна - за юридическите лица. Назначаването на кадастралните номера ще струва на гражданите в размер на от 5 до 25 гривна, бизнесът - от 60 до 80 гривна. Писане в имотния регистър за Комитета за държавна земя ще носи 10 и 30 гривна съответно. Това е всичко, този маскарад в Комитета за държавна земя ще управлява индивидуален максимум 65 гривна.

Що се отнася до първоначалните разходи, а след това, когато правите договор при нотариус ще трябва да плати за услугите му, съдебни разходи (нотариус), за да плащат данък върху доходите на физическо лице. Данъкът се заплаща от които получават доходи: продажбата е на продавача, при дарение и наследяване - дареното или наследник. Ако този договор за отчуждаване, което се компенсира, ще трябва да плащат повече, а таксата в ПФК (1%).

Без да обръща всички тези такси или без потвърждение за плащане на данъка върху доходите нотариално прехвърляне не се формализира. Също така, ако в договора е посочено подценява цена, различна от текущия пазар, нотариусът може да изисква или да посочите действителната цена, или да търсят друг нотариус. Ето защо, нотариуса да се стигне до оценка на земя получи от Държавната комисия, както и със сертификат, че земята не е в залог (не се налага ипотека).

Как да се замени държавен сертификат на земята

За да подмените акт членка на собствеността на земята (правото на трайно ползване на земята) на юридически и физически лица могат да бъдат различни причини. Например, идентификация в акта на правописа или технически грешки; доброволна замяна; загуба или повреда.

За да подмените състояние сертификат за земята земевладелци (земя-потребители) трябва да се прилагат за териториално орган на Държавния комитет, който е издал акта. В изявление, че е необходимо да се уточни причината за акт на подмяна и приложете копия от следните документи: 1) удостоверение за актуално състояние на земята (с изключение на загубата на случая); 2) акт за предаване на обекти за съхранение; 3) документ, въз основа на което полученият полето на земята; 4) акт на прехвърляне в природата граници на предпазни зони санитарно-охранителните зони (ако има такъв). Никакви други документи SLC не може да се наложи.

SLC уведоми заявителя за възможността за получаване на държавен сертификат, и след заплащане на извършената работа кандидатът получава държавна сертификат за Държавния поземлен кадастър център. Разходите за труд в продължение на 1 копие на документ, е (съвместна заповед на Държавната комисия, Министерството на финансите и Министерството на икономиката 06.15.01 г. № 97/298/124): 1) за регистрация на държавен сертификат на земята, както и предоставянето на извадки от него: за физически лица - 5 UAH. за юридически лица - 25 UAH. 2) за регистрация на държавен сертификат на земята въз основа на нотариално заверени договори за продажба на земя и документ за плащане, подарък, наследство и т.н. за физически лица - .. 30 UAH. за юридически лица - 50 UAH. 3) за производството на държавната сертификат дубликат на земята и другите документи, вместо загубил: за физически и юридически лица - 17 USD.

Цената на работа не се плаща само за идентифицирането на правописни или технически грешки, като в този случай работата се извършва в резултат на регистриращия орган на държавната акт.

Правна Фирма "десния Protect"

Адвокатско сдружение "Защита правата на"

Адвокатско дружество "десния защита" Ние ще ви помогне да решите проблемите си в най-кратки срокове!