Как да си направим собствеността на гаража
Новини от тема
Как да си направим собствеността на гаража? Притежаването на автомобил, с гараж в гараж на кооперацията, този въпрос може да изглежда несъстоятелна - и така те се чувстват хангари собственици на автомобила си. Въпреки това, в случай на нужда, или да продава или завещае е невъзможно да бъде гараж. Ето защо, за да научите как да се направи в гаража си. автомобилист полезен.
регистрация гараж имот - фундаментална грешка
Въпреки това, собственост на гаража, който се намира в гараж Кооп, и собствеността върху него - това не е едно и също нещо. Дори въвеждането на общ блок, не дава право на собственост на гаража, но може да послужи като основа за регистрация.
Как да продаваме гараж кооперация
Ако е необходимо, се продават Кооп гараж, който бе прекарал много пари и усилия, без да подава правни документи ще могат да продават само в Кооп, но не и в гаража. Купувачът може да закупите само на членство в кооперация и се използва в гаража за толкова дълго, тъй като членството е валиден.
За да стане пълноправен собственик на гаража, има право да изхвърлите, продадете или завещае е необходимо да се знае как да се формализира собствеността на гаража, да му попречи техническата документация и регистриране правата на собственост, да получат необходимите документи. Впоследствие, тя ще даде право да се приватизира на земята под сградите.
Как да започнете дизайн на гараж в имота
Проверете собствеността на гаража може да се използва при условие, че тя е изградена въз основа на специално определено за тази земя, какво трябва да се съответните документи. Парцелът може да бъде като в имота, както и да се прехвърли на договора за лизинг. Ето защо, за да започне да се разбере в гаража, за да е необходимо имота на разглеждане на документите на земята. Документация на кооперацията е бил председател, на него и трябва да се работи по въпроса за разрешаването на документи: отдаване под наем на земя и документи за изграждане на гаражи.
Ако се окаже, че договорът за наем е изтекъл или разрешителни за земя съществува, се пристъпи към разработването на гаража няма да бъде възможно, докато председателят не узакони земята. В случай, че председателят отказва да се занимава с този въпрос, е необходимо да се повдигне въпроса за преизбирането му на общо събрание.
След потвърждаване на валидността на всички документи, можете да започнете да се изработи в гаража.
Необходими документи за регистрация на гаража
За да започне процедурата за регистрация на собствеността на гаража, ще бъде в състояние да, ако делът на участие се включва в неговата цялост (чл. 218 от Гражданския процесуален кодекс).
За регистрация на собствеността е необходимо да се събират следните документи:
- Вземете удостоверение от председателя на членството на кооперацията в кооперация и платени ППР, която трябва да съдържа печата и подписа на председателя и главния счетоводител.
- териториалното Rosreestr Безвъзмездната помощ за получени от кооперация справка, както и паспорта и заявлението.
- Ако сте първият член на кооперацията, която се прилага за регистрация на правата на собственост, допълнителна необходимост да се осигури:
- Документи по места;
- резолюция и техническа документация за гаражи;
- учредителни документи на кооперацията;
- списъци на членовете на GCW;
- нарежда назначаването на председателя и главния счетоводител.
Данъчен кодекс за извършване на тази процедура предвижда изплащането на държавния дълг, чийто размер, въз основа на чл. 333,33 на Данъчния кодекс е 2000 рубли. Осигуряване на получаване заедно с пакета от документи, не е задължително.
Държавно регистриране ще се проведе в рамките на 10 дни от датата на предоставяне на пълен пакет от документи, и след това можете да си ръце на сертификат за държавна регистрация.
Ако ще се отказва регистрация, за каквито и да било причини, имате право да оспори отказа в съда.
След придобиването на собствеността върху гаража и съответната регистрация на това право ще имат задължението да плащат данък върху имота, предвиден за физически лица (чл. 401 от Данъчния кодекс).
Процедурата за регистрация на самостоятелно построен гараж
Не всички гаражи са кооперативни. Някои от тях са построени на индивидуална основа - например, в двора. , Трябва да се грижи за нотариални документи, от които се нуждаете, преди да се впусне в изграждането на гаража:
- получаване на разрешение за строеж, моля, свържете се с местните власти с изявление, подредени архитектурно проектиране и извършване на нейната координация;
- извършване на строителни работи в съответствие с условията, определени в разрешението;
- постави обекта в експлоатация с регистрацията на съответния акт;
- свържете се с регионалния офис на руската регистър за регистрация на правата и получаване на сертификат за собственост.
Ако строителството вече е била прилагана без разрешителни (без разрешение), за да се легализира такава конструкция е възможно по два начина:
- в административното производство;
- по съдебен ред.
Легализация на незаконно строителство - процес е доста неприятен, и списъка на документите, които трябва да бъдат събрани за регистрация, като в този случай по-впечатляващи. Това се дължи на необходимостта от допълнителни изследвания, доказващи съответствие завършен проекта инженерни и строителни стандарти.
Дача амнистия за гараж
За отделни гаражи, построени върху земя, собственост или използвани от гражданите, може да се запише точно на опростена версия, наречена "дача амнистия".
В основата на дизайна на гаража на амнистията на вилата ще кацне документи и попълнена декларация за строителство. Не се изисква разрешение за строеж в този случай.