Как да си купите домашен учител при преференциални условия - съвети и напомняния за учители - обучение

За кого е програмата "Млад учител"

Опит в последната (ток) Местоположението на работата на младия учител трябва да бъде най-малко 6 пълни календарни месеца трябва да бъдат изпълнени изискванията по името на публикации на преподаватели. Пълен списък на мнения може да се видят на интернет страницата на AHML.

Условия за ипотечната програма

Цената за програмата за млади учители е фиксиран за целия срок на кредита (30 години) и е 8.5% годишно в рубли. Първоначалното плащане на продукта е най-малко 10% и трябва да се плати за своя сметка. Плащането за началната част на таксата може да бъде използван жилища безвъзмездна помощ и / или означава родител (семейство) капитал. Когато това изискване се потвърждава и от платежоспособността на кредитополучателя. С недостиг на собствени приходи до желания размер кредит на кредитополучателя може да привлече сътрудници кредитополучателите. Се вземат под внимание, общите приходи от не повече от 4 ко-кредитополучатели (всички те трябва да бъдат близки роднини). Той изчислява средния месечен доход за последните 6 месеца, потвърдена от референтната 2-PIT. Освен това, въз основа на доходността изчислява максималния месечен трансфер, който не трябва да надвишава 45% от доходите на кредитополучателя. След това може да се определи максималният размер на кредита. В случай, че е налице субсидия, при изчисляване на продавача, че ще се счита за авансово плащане.

Размерът на кредита зависи от района на получаването му, потвърдено от общия доход на всички съ-кредитополучатели, размерът на авансовото плащане и може да достигне 300 хиляди. до 11 милиона рубли.

За да поставите субсидия от държавата

Също така в решението на правителството фиксирана горна граница на държавна подкрепа - 20% от размера на ипотека. Въпреки това, всеки регион има право да финансира първоначалното плащане и допълнителни средства. В този случай, размерът на субсидията, в различните региони може да варира в зависимост от стандартите за уреждане на жизнено пространство, или на средна цена от 1 квадрат. м.
Списъкът на кандидатите за субсидията, всеки регион произвежда своя собствена. За да разберете дали отговаряте на условията за отпускане на средства, трябва да се свържете с отдел / Министерството на образованието и науката на региона, в който сте работили. Основни изисквания към кандидатите - до 35-годишна възраст и заетостта в държавните и общинските образователни институции. Въпреки това, в различни региони на процедурата за включване в списъка на получателите на субсидии може да варира. Например, може да се използва такива критерии като признаването на младия учител на семейството се нуждае от подобряване на жилищните условия и др.

Субсидията се отпуска само в случай на покупка на жилища с ипотека при лихвен процент от 8.5%. Имайте предвид, че заемът, обезпечени с придобитите недвижими имоти дава на получателя на заем (заемател) правото да купуват на кредит жилища, в които той може да остане, но няма право да го продаде или даде в залог до пълното споразумение с банката.

5 стъпки за нови жилища

За да се получи ипотечен кредит с отстъпка, трябва да се направи само пет стъпки:
Стъпка 1 Попълнете онлайн формуляра за кандидатстване за участие в програмата на преференциално кредитиране онлайн AHML www.ahml.ru.
Стъпка 2 Определете упълномощен орган във вашия район, независимо дали ви постави субсидия от държавата. Ако положително решение от упълномощения орган, за да получавате известие за потвърждение / сертификат.
Стъпка 3 да кандидатства за заем AHML партньор във вашия район, за да получите одобрение и за определяне на максималния възможен размер на кредита ви. Списък на местните си документи и публикуван на www.ahml.ru. на партньорски сайт
Стъпка 4 Изберете апартамент или къща, с оглед на размера на разрешения кредит и надолу вмъкването плащане. За да потвърдите стойността - да разпореди независима оценка на избрания имот.
Стъпка 5 да се получи кредит и закупуване на жилища: и двете заемодателя дава заем, а вие и продавачът подпише договор за покупка на имот (договора за съвместно строителство), както и да осигури необходимите застрахователни договори.

Как мога да използвам ипотека

Преференциални ипотечни кредити се прилагат за покупка на апартаменти, както на първичния и вторичния пазар на жилища, както и по време на строителната фаза. Освен това, има възможност за придобиване на завършена къща, вила или етаж от къща, но тя трябва да се намира на територията на комплекс сградата. Такива територии да бъдат акредитирани в AHML, списък от тях могат да бъдат намерени на сайта.
Статистиката сочи, че средният размер на кредита е 1,3 милиона рубли, а средната месечна вноска - 11 хиляди рубли ..

Пример за изчисляване на заем плащания:
Цената на апартамент с 1 500 000 рубли.
За да закупите този апартамент надолу размер плащане трябва да е 150 хиляди. Разтрийте. (10%), и заема трябва да се приема в размер на 1 350 000 рубли. За обслужване на такъв заем е необходим агрегат месечен доход на семейството си - ти и твоят съпруг (съпруга), включително не повече от 3 роднини, които могат да действат съвместно кредитополучатели - в размер на 22 000 рубли. Месечната вноска по ипотечен кредит от 10 000 хил. Разтрийте. и срока на кредита - 30 години.

При наличието на субсидии
Цената на апартамент с 1 500 000 рубли.
Ако сте направили първоначална вноска в размер на 150 хиляди души. Разтрийте. (10%) и използването на субсидии в размер на 270 000 хил. Рубли. представляващи 20% от кредита, ипотечен кредит, е необходимо да се издава в размер на 1,08 милиона рубли. В този случай, при равни други условия месечна вноска върху размера на кредита до 8 хиляди души. Рубли.

Фото. Екатерина Пашкова.

За да се потвърди автентичността на документите, издадени от сайта да отправи искане до редактора.

Работата със сайта

Ние използваме най-бисквитка.

Ако установите, че материалите на нашия уебсайт са използвани незаконно, свържете се с администратор - ще бъдат изтрити.