Как да се затвори ипотека рано, kreditorpro-2019
За да проверите вашата кредитна история само за 5 минути, отидете на този линк
Въпрос - как е възможно да се затвори ипотека върху апартамент или къща-рано от предвиденото - интерес, може би, на всеки кредитополучател. В края на краищата, тя осигурява по-малко надплащане от размера и бързо избавление от "робство", както хората наричат жилищни кредити.
Почти всички, което прави на ипотечен кредит, се планира да изплати дълга възможно най-бързо. Но няколко години по-късно идва въпросът - трябва ли?
Сред предимствата на предсрочно погасяване, както следва:
- Надплащане по заема е интерес само към тези, които са платили за действителния период на кредита. Това е, когато плащането в пълен размер преди време, да ви спести пари за надплатени суми. Колкото по-рано погасява кредита, толкова по-малко интерес, която ще платите.
Като се има предвид нивото на инфлация в страната ни, тя трябва да се разбира нарастването на заплатите през годините, че в рамките на няколко години, ипотечни плащания ще бъдат за вас да бреме по-малко от две години. Поради това е възможно за някои и няма смисъл да бързаме да плащат ипотеката в най-ранните години, когато плащанията все още са доста значителен бюджет.
Разбира се, след 10-15 години на надплащане ще бъде доста голям, но да не забравяме за обезценяването на парите в резултат на инфлацията. Това означава, че след дълъг период от време, може да се случи, че ви се изплати ипотеката в някои от техните заплати. Много кредитополучатели, вместо предсрочно погасяване на ипотечни избран отваряне депозитни сметки в същата банка, която се заплаща на ипотека zaemu. Повече информация за въздействието, че инфлацията е по заемите, вие ще получите на този линк.
Ако гасят ипотека рано, също губи правото за възстановяване на данък върху доходите. Ограничения за данъка върху лихвите по строителство, което не zaemu. При закупуване на апартамент, размерът на обезщетенията, е по-малко от 2 милиона. На приспадане на данъка, който разчита кредитополучатели, които взеха ипотека, ще научите тук.
Когато системата за анюитетни плащания, след половин мандат да изплати дълга си в пълен размер няма да бъде толкова печеливша, тъй като вече е изплатена по-голямата част на интереси. Фактът, че такава схема рента на плащанията, своите плюсове и минуси, повече от описаните в тази статия.
За погасяване на ипотечен кредит преди време се препоръчва в следните случаи:
- Имате свободен склад, които можете да похарчите за жилищен кредит и не са готови да инвестират в нещо. Ако все още се интересуват от печеливша инвестиция, а след това се чете този преглед.
- Искате ли да се отървете от "робството" на психологически натиск върху наличието на такъв голям дълг към кредитора и постоянен страх, че в случай на забавяне може да загубите жилища за всички. Загуба на имота е възможно в случай на много от престъпност по кредита. Ако не са изправени пред трудна житейска ситуация, когато няма пари да плати ипотеката, тогава този проблем трябва да бъде решен възможно най-скоро, някои от решенията, ще намерите в тази статия.
- Ако по кредита плащания надхвърлят 40-50% от доходите си, допълнителните пари е по-добре насочени към намаляване на дълга на кредита.
- Може да приемем, че скоро доходите ви ще бъде много по-малко и няма да бъде в състояние да "дръпне" на ипотеката.
- Промените в доходите от месец на месец, но работата не е стабилна.
Методи за депозиране на пари преди термина:
- Пълно затваряне на дълга
- Добавянето на сума, която покрива част от дълга
На какъв начин по-добре можете да прочетете на този линк.
Ако решите да изплати ипотеката преди срок на дълга, а след това да започне отново прочете договора за кредит, ако е имало споменава за мораториум и наказания.
Основните точки, които трябва да се обърне внимание на:
- Посочете минималната сума за предсрочно погасяване. Може да се наложи да се спестят пари за сметка на няколко месеца, преди да бъдат отписани за сметка на плащане предсрочно. Само тогава вашия кредит ще бъде преизчислен.
- Банките има два варианта къде да насочат средствата, платени по-горе плащане: за намаляване на срока на кредита или за намаляване на месечните плащания. Ако искате да намалите месечните си плащания, можете също да се доближава до възможността за рефинансиране. За кредитиране разказва за обслужване на този преглед.
- Бъдете сигурни, да кандидатства за пълно или частично предсрочно погасяване.
Процедура за ранно участие на средства, както следва:
По този начин, преди някоя от банките за погасяване на ипотечен кредит рано, той трябва да информира за това, той трябва да влезе в банката и пише подходящото приложение.
Ако искате да научите как да се получи кредит, без да дава? След това следвайте този линк. Ако имате лоша кредитна история, а банките ви отказват, тогава вие определено трябва да прочетете тази статия. Ако просто искате да се организира заем при благоприятни условия, моля натиснете тук.
Ако искате да получите кредитна карта, а след това следвайте този линк. Други записи на тази тема вижте тук.
Четох, всичко е съвсем ясно, само един объркан момент. И защо е необходимо да се вземе сертификат, удостоверяващ, че заемът е напълно изплатен?
По принцип, аз не съм съгласен с това, че инфлацията е и заплатите не се увеличават, така че по-рано погасява заем, толкова по-добре. Аз абсолютно не съм съгласен да се върне на 13% е възможно във всички случаи, с изключение на тази на сумата, която е платена, а не този, който първоначално е бил от значение.
Самият срещат такава ипотека "робство", така че знам за него не е от слухове. Просто искам да кажа, че рефинансиране е лоша решение на проблема, по-добре е Vsyo-Таки се опитват да отложат възможно сумата, а не скочи от един заем на друго решение на проблема по този начин е спорно ... И все пак, преди да вземат ипотечен кредит, е по-добре да седи дълго време Vsyo-Таки по този въпрос и внимателно се изчисли как може да се промени финансовата си ситуация, в продължение на поне 7 години.
Като кредитна и банкова система се отрази душите на хората? Кога мога да получите кредит? И когато тя не може да вземе!
Има и друга причина, която може да тласне кредитополучателите да направи всичко възможно, за да се отървете от ипотеката. Причината не е най-приятното, но сега не е необичайно - развод съпрузи. Аз самият минал през него. Както се оказа, това е по-лесно да се вземат потребителски кредит и погасяването на остатъка от ипотеката, а след това да продадем апартамента и разделят парите, който се опита да продаде един апартамент, за които все още трябва да плати ипотеката.