Как да се ремонтира покрива на жилищен блок голямо устройство, правилното проектиране,
След приемането на нови жилища кодекс, наемателите на жилищни сгради са останали само с техните проблеми. И как да се справим с тях - те знаят, не са много. Особено тежки трудности възникват в необходимостта да се ремонтират всички домашни дизайни.
Прочетете повече
Първото нещо, което да се разбере, и това, което е включено в такова нещо като - ". Къща ремонт на покрива" Без познаване на съответното определение е трудно да продължиш напред. Итака, под този термин се отнася за: изпълнението на ремонти върха на конструкцията, която предпазва цялата сграда от негативното влияние на околната среда.
Покривите могат да бъдат от различен дизайн. Ето някои основни типа:
- besskatnaya;
- насъбран;
- фронтон;
- mnogoskatnaya;
- и други, Боле сложни.
Изборът на вида на свален покрив, направени при строеж на къща. Обикновено, строители се ръководят от структурата на мисията, неговите архитектурни особености и много други. Но често изборът е обусловено от архитектурните постройки наблизо, сгради и из квартала като цяло.
се Покривната конструкция включва външно покритие (покрив) и вътрешната опора (примка система). Както и със система и буря в канализацията. Също така, дизайнът на покрива осигурява топлина и хидроизолация.
Важно. Ако беше решено да се направи основен ремонт на такава структура, списъкът на дела, за да бъдат включени всички системи. Това трябва да бъде взето под внимание.
Основни технологии за ремонт на покрива на жилищна сграда
При ремонт покриви (собствени и други обекти и структури) Съвременните строители използват два концепция - това е специален и основни ремонти. Когато първите правилни леки дефекти, които възникват по време на работа.
Тези дефекти, които елиминират частни ремонти, включват:
- теч на покрива настъпили (поради използването на лошо качество материали или технологии неспазване произведения);
- Имаше шум, се нарича вой вятъра или други причини;
- ремонт на отделните елементи на покрива повреди от външни сили (вятър, падащи предмети и т.н.);
- загубил естетичен вид (да доведе до разлагащата или външни влияния).
Най-често срещаният дефект е появата на теч. Ако има такива, преди започване на работа се разглежда и целия покрив се определя от мястото на възникване на дефекта. След това дефектен лист, и общия обем на необходимите разходи са определени.
Ако сте страдали, или някаква част или елемент на покрива, а след това направи своя ремонт или замяна. Например, той може да бъде заменен с части на покрива, топлина или влагоустойчива слой, на летва, и други подобни.
След приключване на всички работи, необходими за извършване на запечатване на всички новосъздадени или ремонтирани фуги и шевове. Изборът на лепило зависи от много фактори, включително вида на самата структура. Обикновено, използването на такива материали, като силикон и смола. Но напоследък има все повече и повече нови уплътнители. Използването на съвременни материали е за предпочитане, тъй като може да се удължи живота на къщата. Следваща ремонт не е необходимо да бъде скоро.
По-сложен - основен ремонт, се извършва само при пълно разлагащата се покрив, или разрушаването му от външни влияния. Тези проучвания включват подмяна на почти всички строителни елементи.
Инсталиране на нови линии, обшивки, подмяна на дъждовни води балотаж. Цената на самите произведения, както и материалите, може да бъде доста висока. Покрив - е един от най-скъпото строителство на къща.
Понякога е необходимо да се реши един въпрос: дали е необходимо да се извърши основен ремонт, може да се наложи да се премахне напълно стария покрив и инсталиране на нов. Това често се случва в по-старите домове, които не са виждали един нормален ремонт в продължение на десетилетия. Или, ако в резултат на природно бедствие (например, поради силната, ураган) покривът е толкова повреден, че той трябва да бъде заменен.
Държавната програма ремонт на жилищни сгради
От покрива - е сложна структура, има много различни части и тяхната поправка изисква използването на висококвалифицирани специалисти. Следователно, разходите за тази работа ще бъде много висока. Наематели на жилищни сгради са често възниква въпросът: кой трябва да плати за ремонта?
Ако се анализират множество източници и различни нормативни актове, е възможно да се намери начин да се направи ремонт на най-ниската цена на самите наематели. Но във всеки случай, много ще зависи от тях. В края на краищата, те са собственици на цялата къща, което означава да се грижи за всички държавни структури и елементи лежи на плещите си.
Според нашето законодателство, специална програма се предлага в много градове и села на страната ни. Тя включва участието на жилищен фонд при финансирането на основни ремонти на жилищни сгради. Днес е възможно, във всички градове и повечето от останалите общини.
Ако в дома искате да похарчите, сериозна и скъпа работа, за да се подобри ефективността на това значителна сума пари, могат да бъдат отнесени от този фонд. Съгласно действащото законодателство може да бъде предоставена финансова помощ в размер до 95% от стойността на произведения и материали, които се изискват за основен ремонт, както самият и неговите структури и елементи сградата.
Важно. За да участвате в тази програма, собствениците на жилища трябва да вземат общо решение, което самата къща или част от него (например покрив) се нуждае от основен ремонт.
Тогава компилиран оценки за такива работи. Всички наематели трябва да бъдат информирани за това и да се съгласят да участват в тази програма. Въпреки това, се изисква съгласие, само 2/3 от всички собственици на дома, в този случай, решението се счита за прието.
Можете също така трябва да се съобразят с друго правило. Работата ви ще направи трябва да бъде в списъка на програми. В него има основен ремонт на покрива и частична подмяна на някои от нейните елементи. Освен това, в списъка са включени следните видове работи:
- обработка на всички сгради, дървени елементи. В такива произведения, включени стръмен ребрата и други части на огън и антисептично.
- пълна или частична подмяна на покривното покритие.
- ремонт, насочени към подобряване на температурата мокър режим на тавана.
- ремонт или замяна на всички видове дренаж (и двете външни и вътрешни).
Ако общата износване у дома е по-висока от 70%, а след като структура на капитала не може да бъде ремонтиран. Въз основа на тези действия на друга федерална програма. Тези домове се считат за извънредни ситуации и подлежащи на събаряне или реконструкция.
Финансова помощ от жилищен фонд ще покрива само 95% от всички разходи. Останалата част от сумата трябва да се събират от собствениците на жилища. Пет на сто от всички разходи - това не е много голяма сума. Като правило, то се случва доста лесно.
Нашата страна винаги е била важен различни документи и хартия. И по време на ремонт на покрива трябва да съберете определен пакет, без нея няма да бъде в състояние да участват в програмата.
Така че, трябва да се предадат на съответните органи, следните документи:
- самата молба за отпускане на средства от жилищен фонд.
- на устройствени документи на юридическото лице, което управлява сградата.
- сертификат за държавна регистрация на юридически лица.
- банково извлечение.
- избор на управляващото дружество трябва да се проведе на общо събрание на наематели. За субсидии на тази среща е необходим протокол. Той също трябва да присъства в списъка на услуги, както и ремонт и поддръжка на къщата.
- копие от договора за управление на дома.
- тя оценява при предстоящото преразглеждане на покрива.
- сама да реши дали да се ремонтира също трябва да бъдат координирани на общо събрание на наематели. Необходимият пакет от документи, включени в протокола от такава среща. Следва да се посочи, че жителите са запознати с бюджета, списък на произведения и разходите по тях. Трябва също така да се каже, на съгласието на собствениците на депозиране на средства за извършване на строителни работи и комисията е в списъка на приемане. Струва си да припомним, че такова решение се счита за законно, ако бъде одобрено от две трети от всички собственици на имоти в сградата.
- Регистрирайте собствениците на жилища.
- сключване на договор с организацията, която ще извърши ремонт.
Съответните органи са на разположение в основната копие. Всички те трябва да бъдат заверени от ръководството на управляващото дружество.
Както и подходящият орган действа Комитет на жилища и комуналните услуги на един град или село. След пускането на целия пакет от документи, тази организация разполага с 10 дни, за да се вземе решение относно разпределението на или да не отпусне субсидии.
Как да се свържете с отдел жилища
Ако на покрива на блока ви започне изтичане или са имали други дефекти, е необходимо възможно най-скоро, за да се свържете с отдел жилища. Той е необходим за ранно започване на оперативен ремонт.
Едно телефонно обаждане или лична перорално лечение не е достатъчно. Такива искания често се игнорират. Вие трябва да напишете писмено искане, само тогава тя ще бъде разгледана.
Това изявление е писано в определен ред:
Това е необходимо, да издава в два екземпляра на хартия. Един ви даде жилища универсални работници, а другата оставят у дома си. В този случай, вашето копие трябва да бъде пълно име, длъжност и подпис на лицето, което се отчета. Също така нека с ръка, за да остави след датата на приемане и номер на входящата поща.
След получаване на молбата, служителите на отдел жилища са длъжни да се обадите на правилния човек да извърши инспекция на покрива. Този човек е дефектен лист на покрива и изчислява обема на предстоящите дела.
Важно. Ако покривът е необходимо за ремонт, но къщата ви не е обхванат от програмата, субсидиите не можеш да видиш. В този случай всички разходи ще бъдат поети от жителите на една жилищна сграда, в равни части.
Обикновено това се разделя пропорционално на големината на апартамента. Тази опция е най-правилното. Но да се разпределят само на броя на собствениците, е несправедливо.
Важно. Едва след събирането на цялата сума, ремонтните работи ще се извършват. Тяхното време не е специално, когато не е посочен. Много често, отдел жилища върху него и се отнася за стягане на ремонтите. В този случай, трябва да се обърне внимание на точка 40 в статиите на "Правилника за съдържание на общ имот в жилищен блок." Той казва, че са необходими работници отдел жилища в най-кратки срокове, за да се реагира и да коригира възникнал спешен ремонт ситуацията.
Само като наематели на къщата, ще зависи колко бързо начало и край ремонт. Само на вашата дейност и увереност работници отдел жилища ще "се движи".
Има много начини да се правят жилища отдел, за да изпълни задължението си да ремонтира един пробит покрив. Не е необходимо да се обърнат към съда. Ако е така, някакви затруднения, винаги можете да се консултирате с адвокати. Днес, тези компании са много, както и разходите за консултации, не е твърде висока.
За да бъдат активни и да използва всички съществуващи правни средства, е възможно да се бързо и ефективно ремонт на покрива на неговата сграда. В този случай, цената на средства и нерви ще бъде минимално.
- Прозорец върху покрив характеристики на дизайна
- На фронтони на покрива: Особености Строителство
- Покривни работи през зимата
- Покрив на дървени къщи: Проектните характеристики
- Покривни работа със собствените си ръце инструкцията за монтаж на свои ръце
- Ремонт на покрив в страната: актуализиране на собствените си ръце
