Как да се регистрирате в земята под гаража

За да стане пълноправен собственик на недвижим имот, находящ се в личния използване, най-добре да се приватизира на земята, върху която се намира имота Ви. За регистрация на приватизацията първо трябва да го купя от общинската собственост, която осигурява текущата Гражданския кодекс.

Всеки собственик автомобил, този проблем не може да се игнорира. Ето защо въпросът за това как да се регистрирате в земята под гаража, да вземе днес толкова много хора.

Защо го правим

Липса на законно право на собственост върху земя, недвижими имоти публикувани за него заплашва не само нейната потенциална нападател изземване, но крие много реален проблем и правни и организационни мерки.

При липса на такова право на реалното състояние на собственика на гаража, ще изглежда по следния начин:

Като "де факто" собственик на гаража, той ще бъде лишен от законното право да се разпорежда с техните собствени имоти. Това означава, че собственикът няма да може да влезе в официалната сделка на покупко-продажба на гаража, завещае или да даде някой си имот, да наемете имот за отдаване под наем.
Що се отнася до гаражите, определени произволно, бъдещето им зависи изцяло от това дали приватизирани (наети) земята, върху която са поставени.
Последните изменения в действащото законодателство, се предоставят на собствениците на "незаконно строителство" единственият шанс за легализиране на такива обекти. Необходимо е да се оспори собствеността им по съдебен ред. Но това предизвикателство е възможно само с документите, удостоверяващи правото на кацане собственик.

Трябва да се отбележи веднага, че реалното увеличение на цените на земята, само усилва аргументите в полза на регистрацията на правата върху земята.

регистрация

Процедурата за легализиране на вече изградените гаражни съоръжения трябва да започва с регистрацията на собствеността на имота Ви, което позволява на местните власти стриктно да се вземат предвид всички съществуващи сгради. С такъв Регистриран всеки собственик на гараж, трябва да получат сертификат, който потвърждава законността (правен) Собствеността на имота.

Имайте предвид също, че не трябва да бъркат понятието "регистрация" и "приватизация".

След регистрацията на личен собственик гараж, има право да се разпорежда изцяло от тяхната собственост, т.е. извършване на действия следните план:

произведе своето продажба и замяна;
съставя акта за собственост на сградата;
завещавайки наследството му.

При приватизацията разбира обикновен обратно изкупуване на имот като лична собственост.

Когато легализиране гараж всеки собственик на имот трябва да го дам на съответните органи на следните документи:

документира, позволяващи изграждането на гаража;
техническия план за строителството;
документ, потвърждаващ земя селекция в процес на изграждане;
лична молба и получаване на плащането на данъка.

В случай на кооперация списък гараж трябва да се допълва от правни инструменти от този колективен орган (структурата на статута, документ, потвърждаващ плащане на единица, отправна точка за кооперация земя, и т.н.).

Лесно е да се забележи, че документите за собственост на "безопасно убежище" за колата си, на практика, не е съвсем проста процедура.

В този случай, може да се сблъскате с непредвидените обстоятелства в следните направления:

липса на някои документи, дължащи се на загуба;
използване на "samostroem";
сложността на регистрирането на сгради в нови сгради.

В този случай, на законодателството на Република България предвижда признаване на собствеността на гаража в двора.

Списък на необходими документи

Въпреки това, следните документи трябва да съдържат в него:

лична молба;
копие на паспорта;
фотокопие на удостоверението за регистрация за законното право да структура на собствеността;
документи, удостоверяващи собствеността на земята (извлечение от Единния държавен регистър на договор за лизинг).

Вашето лично изявление, в съответствие с действащото законодателство, трябва да се разглежда в рамките на един месец.

Копия от всички документи трябва да бъдат заверени от нотариус.