Как да се приватизира земя в Украйна

Парадоксално, но безплатно в нашата страна - по-скъпо, отколкото купуват. Тази аксиома работи и когато свободната приватизацията на земя, правото на което всеки има украински гражданин. Процедура за приватизацията на земята е много неприятен и не са евтини (въпреки че правителството обявен за "свободен"), така че ако имате много време и пари, можете да поеме риска, но без квалифицирана правна помощ няма да работи.

Парадоксално, но безплатно в нашата страна - по-скъпо, отколкото купуват. Тази аксиома работи и когато свободната приватизацията на земя, правото на което всеки има украински гражданин. Приватизацията на земя е много неприятен и скъп (въпреки "безплатно", обявена от държавата), така че ако имате много време и пари, можете да поеме риска, но без квалифицирана правна помощ няма да работи.

КОЙ МОЖЕ ДА свободен да приватизира земя

В този свободен приватизацията на земята може да се направи в случай на:

а) Приватизацията на парцели, собственост на граждани;

б) получаване на земя в резултат на приватизацията на държавни и общински земеделски предприятия, институции и организации;

в) получаване на земя от земите на държавни и общински имоти в границите на свободно приватизация.

Безплатна земя от държавата може да бъде получена за земеделие, лично стопанство, градинарството, изграждане и поддръжка на жилищни сгради, търговски сгради и съоръжения (обработваема земя), индивидуално строителство страната, изграждане на индивидуални гаражи в рамките на нормите на свободно приватизация.

Какво би могло да бъдат приватизирани

Според адвоката, законодателството ясно определени норми на свободен трансфер на парцели:

а) за земеделие - в размер на земя акции (акции), определя за членове на селскостопански предприятия, разположени на територията на село, град или градския съвет, където се намира фермата. Ако на територията на село, град съвет Има няколко ферми, размерът на земя акция се определя като средната стойност на тези предприятия. При липса на селскостопански предприятия размер се определя като средната площ;

б) за дъщерно дружество земеделие - не повече от 2,0 хектара;

в) за провеждане на градинарство - не повече от 0,12 хектар;

ж) за изграждане и поддръжка на жилищни сгради, търговски сгради и съоръжения (обработваема земя) в селата - не повече от 0,25 хектара в селата - не повече от 0,15 хектара в градските райони - не повече от 0,10 хектара;

г) за индивидуално строителство страна - не повече от 0.10 хектара;

г) за изграждането на отделните гаражи - не повече от 0,01 ха.

"Трябва да се помни, че всеки гражданин на Украйна има право да получи безплатно на собствеността на земята в рамките на ограниченията, определени от Land кодекс, след като за всеки един от тези видове употреба", - обясни той експертът.

Как да се приватизира LAND

Местните власти са длъжни в едномесечен срок да обяви присъдата си: Разрешава на проекта за разработване на земя за разпределение на земя или да откаже подобно искане. Съобщаване на решението трябва да бъде в писмена форма и се издава в срок от три работни дни, считано от датата на такова решение. Решението да се откаже определени мотивирани основания за такъв отказ. По-специално, в основата на отказ може да бъде единственият несъответствие на законите на обекта местоположение, приети в съответствие с тях нормативни-нормативни актове, генерални планове населени места и друга документация, планиране, схеми за управление на земите и предпроектни проучвания за използването на земята и защитата на административно-териториалните единици , проекти за подобряване на населените елементи, одобрени по реда, предвидени от закона за управление на земята. Оставянето на петиция без разглеждане може да се обжалва в съда.

Разработка и утвърждаване на проект за развитие на земята

проекти за управление на земята за разпределяне на земя, разработени от частни фирми, които имат лиценз за извършване на тези операции. Със заповед на проекта за граждани се разработва в рамките на срока, посочен в договора. Средният период на изпълнение е 6-8 месеца. Проектът за разпределение на земя е на стойност 5-7000. UAH. Да се ​​разработи придобиване на земя на дружеството трябва да бъде предоставено на общинския съвет, оформлението земя (копието на общия устройствен план) и копие на паспорта, удостоверение за идентификационен номер. В случай на района на здания и структури трябва да предостави копие от pravopodtverzhdayuschih документи (удостоверение за собственост, извлечение от регистъра на собствеността на недвижими имоти, технически паспорт и т.н.)

"Отделните стопански субекти изискват допълнителни документи, в това число: информация за наличието (липсата) на зелени площи на земята; справка на земята на почвената покривка, разследването на количествените характеристики на земя, разпределение земя между собствениците и ползвателите (под формата на данни 6 -zem) и т.н., "- каза Marina Saenko.

Освен това, разработена земя проект се съгласявате да териториално поделение Goszemagentstva. Ако сайтът е планирано да се построи къща или други сгради, проект за развитие на земя се договориха в регионалното управление на градоустройството и архитектурата.

За да се получи Сертификат за държавна регистрация на правата за земи в териториалното поделение на Държавна регистрация служи следния набор от документи:

- извлечение от Държавния поземлен кадастър;

- първоначалното решение "за одобряване на земята на проект за разпределение на земята и нейното прехвърляне на собствеността";

- копие от паспорт и идентификационен код;

- отчет за провеждането на държавна регистрация на права;

- получаване # 8203; # 8203; на плащането на държавни такси и услуги при изпълнение на държавна регистрация.

Регистрация служба издава удостоверение в рамките на две седмици.