Как да се превърне в пълноправен господар в дома си, Волгоград членка ОБУЧЕНИЕ

Продължавайки темата на техните методи за управление на жилища, е необходимо да се спра на една опция за управление, която, по мое мнение, е най-удобно и по-евтино от финансова гледна точка за собственика на имота.

Тази статия (161.1) се отнася до Съвета - метод за управление на жилищна сграда, която не се контролира от сдружения и кооперации. Тази възможност е предвидена от закона, това е много важно, защото, за съжаление, към днешна дата, Хоа, които са активно създава и записва всички краища на страната, понякога превърнала от орган, създаден от жителите в някои добавката контролиране собственици. Има случаи, когато е налице конфликт между изборните органи на Хоа и гражданите, които са недоволни от представянето му.

Доста често тези спорове, собствениците на жилища се опитват да решат с помощта на жалби, писма и жалби до адвокати и правоприлагащите органи. По принцип, твърдението на ръководството на Хоа са базирани на финансови нередности, извършени от тях.

Съвет от панелен блок, за разлика от Хоа не изисква регистрация на юридическо. Целта на създаването му е да организира ефективно управление и контрол на собствениците на жилища за управление на управление и качествени услуги за компания.

Основан от Съвета на жилищни сгради ще трябва да гарантират изпълнението на решенията на Общото събрание на собствениците на жилища. В допълнение, Съветът следи за изпълнението на задълженията по договорите за предоставяне на услуги и извършване на работи по поддръжка и ремонт на общ имот в жилищна сграда въз основа на пълномощно, издадено от собствениците на помещенията, които имат право да подпише приемането на актове на извършени услуги и дейности; актове за нарушения на стандартите за качество и честота на предоставяне на услуги и извършване на работи по поддръжка и ремонт на общата собственост; действа върху предоставянето на обществени услуги или предоставяне на бедните качествени услуги.

Съветът може също да се обърне внимание на местните власти декларация за неизпълнение на задълженията си от управляващото дружество. В допълнение, ако е налице противоречива ситуация, Съветът издава въз основа на пълномощно може да действа като представител в съда в случаите, свързани с управлението на къщата и предоставяне на публични услуги.

Преизбран съвет на кооперацията в общото събрание на собствениците на жилища на всеки две години, освен ако не е установено от общото събрание. В случай на неточно изпълнение на служебните им задължения съвет може преждевременно преизбран от общото събрание на собствениците на жилища.

Какво е важно е предвидено в закона, възможността за изготвяне на предложения за отделни въпроси на управлението на жилища, възможността на избирателна комисия на собствениците на помещенията, което ще бъде съвместен консултативен орган на управление у дома.

По този начин, промени в жилищното строителство кодекс, предвижда собствениците на жилища не само права, но и реална възможност да станат активни виртуални хостове и контрол на комфортен живот в собствения си дом.

Нина Eremenko, адвокат