Как да се постигне по-основен ремонт вкъщи
Собствениците на жилища ще трябва да плащам
Всичко общо събрание реши
По закон, решение относно необходимостта от основен ремонт може да приема само собствениците на жилища. На общото събрание, те трябва да решат какво трябва да се ремонтира в дома и колко от парите си те могат да се разпределят към него. След като всички наематели такса не трябва да бъде по-малко от 5% от очакваните разходи. Ето защо, ако парите от собствениците не е достатъчно, първо трябва да се съсредоточи върху най-съществените видове ремонти. Така например, на капака или покрива, за да се определи асансьора. Тези, които имат в апартамента не е приватизирана, няма право да вземе решение за ремонт. За тях в общото събрание на наемателите гласуват представители на общината.
След като собствениците на жилища са се споразумели помежду си, се прилага за ремонт на жилища в общината. Има прецени дали къщата е наистина се нуждаят от ремонт. След всяка община бюджет ще пренасочат ограничен обем, който след това ще бъдат разпределени между къщите. Ако местните власти са съгласни със собствениците на къщата е направена в програмата за ремонт. Бюджет прехвърля парите на общината, както и че от своя страна ги изпраща на HBC Хоа или управляващо дружество, избрани наематели. те имат само правото да управлява бюджет парите и да изберете организацията на ремонта.
Вие не искате да чип в - в крайна сметка в съда
Но за да поправят дома за сметка на държавата - е едно нещо, а за да съберат пари за ремонт на апартаменти от наематели - е съвсем друго. Някой със сигурност се опитват да избегнат данъчното облагане и да хвърлят разходите за съседи.
- Ако гражданин смята, че се е заблудил, ставайки собственик на апартамента, и не иска да поеме разходите по ремонта, може да де-приватизира жилища, - казва Vladlen Прокофиев. експерт на Института за изследване на градската икономика. - Ако собственикът, след общото събрание на наемателите реши да направи основен ремонт, не иска да вземе парите, той може да съди. Дори ако собственикът не живее в апартамента, той е длъжен да плати за ремонт.
За качеството сила плащат отделно
Според експерти, много от злоупотреба при изпълнението на тази програма не трябва да бъде на практика. Първо, програмата има списък от тежката работа - това е преди всичко за ремонт на покрив, фасада и комуникации. Облицовъчни входа в този списък не е включена. Така че за сметка на бюджетните средства в италиански плочки не лежеше отпред. На златни тръби, също не може да се разчита. За всеки тип работа задайте стойността на спецификацията, която не бива да се надвишава. Въпреки това, ако собствениците искат да използват при ремонта на висококачествени и скъпи материали, те може да се направи за сметка на собствените си, а не от бюджета.
Фактът, че самите собственици са частично да плати за основен ремонт, според експерти, ще позволят да се харчат пари по-ефективно. Те не би имало смисъл за изкуствено повишаване на оценката.
общини парите ще дойдат от специален бюджетен фонд. Той в момента се формира. Според експерти, на пълната мощ на програмата ще работи през втората половина на следващата година. В същото време, собствениците на жилища трябва да мислят за избора на управляващото дружество, без това да струва никакви пари, за да получите. Според Федералната служба Антимонополния, 65,7% от собствениците на жилища в цяла България вече са избрани управляващо дружество или създадени етажната собственост. В Москва тази цифра е по-висок - 93%. Въпреки това, експертите смятат, че тази цифра е много висока.
- По периферията на народа, а напротив, е по-активен, отколкото в столицата. Има една къща много по-зле, а хората просто трябва да се обърнат към органите за извършване на основни ремонти, - казва Vladlen Прокофиев. - В допълнение, много често изборът на управляващото дружество се извършва с груби нарушения на закона. Собствениците на този апартамент не уведомяват общото събрание, а не организирани.
Какви видове собственици на работа може да се прилага за:
ремонт на в-инженерни системи, електро - и топлинна енергия, газ и вода;
изолация и ремонт на фасади;
ремонт или подмяна на асансьори, ремонт на асансьорни шахти;
монтаж на измервателни уреди и контролни възли.
Всички региони на парите може да не са достатъчни?
виж също
Добре известен бизнесмен Александър Лебедев: Кучма ме помоли за $ 10 милиона за кампанията на Янукович
"Комсомолская правда" публикува откъси от книгата на българския предприемач - първия милион ", obshchak Елцин" и тайните на международната корупция
"Скандалът около" Матилда "е подобен на телевизионния сериал"
Разводът й прилича: Дария Жукова-хубава след почивката с Абрамович
Докато бившата съпруга на милиардера с деца почиват в Съединените щати, Роман Абрамович харчи кадифе сезон на Лазурния бряг [снимка]
Линия на Сахалин
По време на работното си посещение в Сахалин област секретар на Съюза членка Григори Rapota се срещна с ръководителя на региона Олег Kozhemyako, той седна зад волана на "БелАЗ" в мината и видях морски лъвове на Монерон
Без "Матилда" не е направил: кой и какъв е бил религиозен шествие по Невски проспект
В чест на 100 хиляди души са участвали в чест на принц Александра Nevskogo
Търсене и спасяване отбор "Ангел": как да работят като доброволци в техните собствени хеликоптери издирването на изчезнали хора
Защо в Москва постави новите бюстове на Сталин, Горбачов и Елцин
Защо следствие скрита втори извършител, Андрю и Джулия Norkina разберете Олег Лури, който е прекарал разследването си [излъчване]
"Скандалът около" Матилда "е сходен с остър серия"
"КП" е събрал отговорите към бележка на сензационен филм
Страхува се да се плаща за билети? Разгледайте ги в онлайн цена!
Аерофлот предлага услуга: онлайн намерите правилните цени за полети
Премиерата на филма "Матилда" във Владивосток: "постелки сцени във филма е, но не ужас, ужас!"
Владивосток за пръв път видях снимка на скандалната Alekseya Uchitelya
Най-добрите български екскурзоводи
RGS избрани победителите vsebolgarskogo на конкурса
Невероятни истории за наследство: американците получиха сградата на съда, както и един французин - центнер на злато
Повечето странни и невероятни истории за наследство