Как да се легализира вече проба искова молба в съда прави промени в апартамента на техните собствени
Разберете на нашия уебсайт, че е реконструкция на апартамента, както и дали е възможно да го направи в апартамента, закупен в ипотеката. Проби от всички актове на реконструкция може да бъде изтеглен тук.
Изисква по закон
Фактът, че апартаментът е приватизирана и е частна собственост. Това не означава, че можете да безнаказано да съборят стените, движещи се стени, промяна на плана дома или добавете към пространството на общата коридора.
Законът изисква уведомление за намерението да промени конфигурацията на дома (чл. 25. 26 LC RF) органи, отговорни за разрешаване на възстановяване, както и необходимостта от съгласуване на техническата документация за действителното местоположение на структурите на жилищен блок.
В основата на промяната на жилищата може да служи като единственото решение на изпълнението му с местната власт (чл. 26 LC RF). Оказва се, че собственикът, който е направил промени в конфигурацията в домовете си, нарушил закона.
Ако се установи, че собственикът на жилището "преначерта" жизнено пространство без никаква координация, ОТИ наложи вето на издаването на всякакви документи. което прави невъзможно да упражни правото си да продаде апартамент, замяна, подарък и др наследи.
Отговорът на въпроса дали да се легализира преначертаване апартаменти нужда категоричен - да, това е необходимо.
Вече приключи реконструкция, без одобрението на компетентните си служби и получаване на техническа консултация, е не друг, а неоторизиран интервенцията. регулира от Жилища кодекс, чл. 29.
Позиция №4 споменато статията се посочва, че се извършват без разрешение от повторно планиране могат да бъдат оставени в употреба на собственика, но със съдебно решение, и при условие, че тези промени не застрашават живота и здравето на други хора.
За да разберете дали има такава заплаха може само специалисти въз основа на тази правна уредба:
Съдебната система трябва да се третира вече със сключването на жилищното строителство инспекторат.
Исковата молба за узаконяването на реконструкция апартаменти модел.
За това дали да си купите апартамент с реконструкция, можете да научите от нашата статия.
Как да се легитимира вече направените промени?
В непосредствена близост до мащаб трябва да се направи план на дома. който ликвидира дяла, отвори трябва да се прилагат в червено и Нововъзникващото - зелено.
По този начин, видимостта ще бъде осигурена перфектна намеса. Как да се легитимира вече направените промени в сам в апартамента?
Откъде да започнем, къде да отида?
Е, къде да започна. В изявление, съдържащо искане да се споразумеят за някои промени, е необходимо да се плати на посещение в управляващото дружество, положителното решение на съвета - това е нещо.
Трябва да резервирате апартамент проект. който ще приготви въз основа на скицата. направено от собственика, и техническия паспорт на стара къща.
Поръчки могат да се поставят във всеки дизайн фирма. оторизирани да предоставят такива услуги.
С всички документи собственик трябва да отиде на жилища проверка, за да се получи известие за това, което се случва. Тук, документите ще провери регистър.
Какви документи са необходими?
Трябва да се предоставят следните документи:
- прилагане;
- съгласието на всички членове на семейството, фиксирани върху хартия с подписи;
- на проекта;
- старото свидетелство за регистрация;
- етажни плана;
- конститутивна хартия върху плоска.
Ако жилището е собственост на няколко съсобственици. Важно е, че сред приложенията към документите за кандидатстване са били у дома си далеч от всички хостове.
Какви услуги са съгласни?
Ето директен притежател енергия, за да получат одобрение - от SES (санитарно-епидемиологично гара), газ сервиз, авария, пожар инспекция - засегнатите служби ще предоставят списък с експерти Обитаема. инспекция.
От същността на отговора на всяка от организациите, много зависи от получаването на отказа може да доведе до невъзможност за използване на апартамента в актуализираната му форма. Целта на одобрения - потвърждение, че нормативната уредба не са нарушени, опасността за живота и здравето на хората, не го правят.
Къде се кандидатства? Хартията се подава в един прозорец с жилища инспекция, или в MFC.
Тъй като MFC - е само посредник, извършване на прехвърлянето на документи от заявителя да специалистите на жилища проверката, че в такава сложна случай, че има смисъл да го прилага по отношение на проверката на жилища.
Време за изпълнение, разходи и резултати
В тази организация, документите ще се считат за срок до 45 дни.
производствените разходи на проекта, получаване на одобрения, плащането на глобата ще е около 50-70 хиляди души. търкайте. Юридически разходи трябва да бъдат платени, ако е над резолюция да напусне промяната.
В този случай, ОТИ формализира нов технически паспорт, гербов налог, за които може да достигне сумата от 900 рубли.
Какви документи са издадени след регистрацията? След края на работата на специалистите жилища проверка ще се даде на един от следните отговори: фундаментално решение. или провал.
Може да бъде разрешено да напусне апартамента в преработен вид, когато се правят основни промени. Той не влияе на носещи елементи на сградата и не представляват опасност за други хора:
Можете също да промените настилката, но в никакъв случай не се разглобява цялата "тортата" - това ще наруши нивата от дизайна на акустична и топлоизолация.
откази
Може да се провали, ако са направени сериозна интервенция. засягащи:
- покрития;
- носещи стени;
- съществуващата вентилационни канали;
- obschedomovyh отоплителна мрежа и така нататък.
Недопустимо е да прикачате към жилища част obschedomovogo коридор. сливат в едно съседни апартаменти (ако имат различни собственици), за да организира кухнята или банята, за сметка на хола (изключение - първи етаж MKD).
Никога не ще се срещнат, ако лоджия или балкон инсталиран радиаторите или подово отопление от obschedomovoy мрежа или да предпазват друга стая, значително намаляване на първоначалния района.
Особености и нюанси
Констатациите на жилищното строителство инспекторат винаги съдържа препоръки към собственика за по-нататъшни си действия.
По принцип, законът в лицето на п. 4 на чл. 29 LCD България разрешава само съдебните органи да решат да напуснат или вече са направили промени да принуди собственика да се върне жилището на една и съща форма.
В случай на отказ от страна на жилищното строителство инспекция Само на съдебната власт може да помогне.
Преди началото на съдебния процес трябва да се обадя служители на ОТИ и да определи повторно оформяне на нов информационен лист, върху която да се постави печат на неоторизиран реконструкция.
Исковата молба в съда
Как да се прилагат легализация на реконструкция апартаменти по съдебен ред? Същността на иска - моля запазете промените. Този документ съди площ жилища място.
В конкретния случай ответникът - на местните власти, на ищеца - собственик или един от тях (ако има съсобственици, а останалата част се появи в производството като трета страна).
В горния десен ъгъл показва пълна информация за ищец, ответник, третата страна. Текстът на нуждата да се определи въз основа на кои документи на собственика или употреби жилище наемател.
е описан по-долу. че от определена дата в еди реконструкция е направена, по време на които следните работи - и да ги изброим по-подробно.
Важно е да се информира съда, че собственикът разполага с достатъчно знания и умения. което му позволява да произвежда своята работа, или са участвали изпълнители - тогава ще трябва да се уточни кои са те, и приложете документи, потвърждаващи връзката (споразумение за договор.) и разрешения за съответните видове работа.
Можете също така трябва да се опише това, което се извършва работа, без да получи разрешение и да определи причините, поради които е направено работата без разрешение.
Отделен параграф е необходимо да се уведомява съда, че промените, извършени без да нарушава изрезка. санитарни правила, изисквания за пожарна безопасност (които са потвърдени от компетентните органи), и не се нарушават правата не застрашават живота и интересите на другите хора.
Въпреки това проверката жилища (или друг орган) е препоръчала да се възстанови жилища в държавата. това беше преди работа.
Аз вярвам, че апартаментът може да се съхранява в състояние на повторно планирано. На следващо място, е важно да се прехвърли формулировката на услуги и които са издали своите заключения.
Искането до съда е в поддържането на апартамент в преустроен форма. Сред придружаващите документи трябва да е координация на градските услуги.
На долния етаж е задължително дата, подпис и пълното си име. състояние Акцизът на съда е 300 рубли.
Заключение реконструкция
- Разрешение за поддържане на дома в преустроен форма;
- изискването за възстановяване на първоначалното състояние, което показва периода.
Ако периодът не отговаря на изискванията, е просто да се игнорира в доклада. възможни такива сценарии са:
- собственик на апартамента ще бъдат продадени на търг;
- общински жилища ще принуди освобождаване.
След като прекара много пари за извършване на неразрешена работа, а след това да разпореди на проекта, плащането на глоби, и така нататък. Не си струва риска и да се опита да извърши процеса на узаконяване на вече извършената реконструкция. и нареди на бизнес опит адвокат, който правилно да предяви иск и ще представи информация в по-приятно светлина.
При наличие на положителни становища от всички заинтересовани общински съдебни услуги е вероятно да бъде позволено да живеят на модифицирана жилища.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 350-80-64 (София)
+7 (812) 309-27-03 (София)
Това става бързо и безплатно!