Как да се изчисли на давностния срок за наказание

Почти всеки втори притежателите лихвените изправени пред различни смущения на разработчиците. Ето защо, в съвместното изграждане възстановяване на щети от строителната фирма не е необичайно. Наказание - правен инструмент на влияние върху недобросъвестни фирми, които са бавни своевременно да изпълнят задълженията си към гражданите, чиито пари се построи къща. Въпреки това, инвеститори в недвижими имоти не винаги имат време на време, за да упражнят правото си. Има случаи, когато при подаване на заявление до съда, се оказва, че давността за наказанието е изтекъл и вече не е законово обезщетение положи инвеститор. Колко е давността, и как да се извършват плащания, ако времето е вече загубено?

Нормативно регламентиране на проблема

С подписването DDU, строителна компания поема определени отговорности, главен сред които е и прехвърлянето на притежателите на лихвените собственост точно в рамките на срока, определен в документа. Но именно това изискване най-често се нарушават изграждането компании. За нарушение на този срок в съответствие с нормативните актове и условията на договора, разработчикът е длъжен да заплати глоба. Санкцията се изчислява по формулата, посочена във Федералния закон 214. В съответствие с това в размер на наказание е 1/150 лихвен процент на централната банка на общия размер на PO за всеки ден забава.

GC България определя наказание, като начин да се гарантира, че договорните задължения, а също така установява максимално допустимото период от време, през който може да се твърди. ограничение на времето за събиране на наказание съгласно т 196. GK е три години. Този период, в съответствие с чл. 200 CC се изчислява от датата, на която е гражданин би могъл да знае или е трябвало да знае, че неговите законни права са били нарушени. Ако договорът зададете определен час изпълнение на задълженията по тях давността започва да тече от момента на извършването им свършва. Според тези стандарти, санкции за неизпълнение на задълженията си строител може да се претендира от него за последните три години.

В изключителни случаи, давностният срок може да бъде продължен от съда. Причината за това може да служи само като основателна причина, например, сериозно заболяване на гражданин, ищец, потвърдена от съответните документи. Време е да се подаде иск може да бъде удължен, ако заболяване или други трудни обстоятелства настъпили с интерес притежателите през последната половина на давност.

Как да се възстанови дузпа, ако срокът за подаване на иск загубен

Случаи, в които се правят на наказателното търсенето след изтичане на давностен срок, не са рядкост, но съдебната практика на тях спорен. Днес в съда, има два подхода за решаване на този проблем. В първия случай, съдилищата се ръководят от правилата на член 207. CC. На разпоредбите на този член, означава следното: ако давността изтича на основното договорно задължение, а след това двата края и давността на плащането на неустойка, която е допълнително договорно задължение.

Основното задължение на DDU на строител - притежателите трансфер жилища лихвените време и дузпа в този случай е допълнително задължение. Ако приложите тези законови разпоредби да споделят строителството, се оказва, че изискването за наказание може да присъства само за три години след изпълнението на строителната фирма на задължението си за прехвърляне на апартамент партията.

Въпреки това, има и друг подход, според която задължението за плащане по подразбиране е траен интерес и давност следва да се прилага към всяка част поотделно. Наказание в съвместното изграждане се изчислява за всеки ден от просрочени задължения, т.е. Задължението на строителя възниква на дневна база за плащането на лихви. От това следва, че давностният срок за санкции периодични плащания се не счита за целия период, а отделно за всеки просрочен ден.

Как да се определи давността на DDU

Съдът обаче не винаги се придържат към това правило и често са лишени от законови изисквания dolschikam, позовавайки се на член 207 от Гражданския процесуален кодекс. Ако давностен срок е пропуснат, се препоръчва да се заведе дело в професионален адвокат, който правилно изчисляване на наказание и ще да го конфискува от строителната фирма.

Дружество за защита на притежателите на права - организация, която в продължение на много години е била помага на гражданите да участват в съвместното изграждане. Основната ни специализация - помогне инвеститори в недвижими имоти в дузпа с безскрупулни разработчици. Опитните адвокати на нашата фирма ще ви помогнат да се възстанови възможно най-голяма компенсация, и консултации по различни въпроси от общ строеж. Свържете се с нас просто - на страницата "Контакт" ще намерите всички наши координати.

възстановяване на щетите, като разработчик е направено в Москва?

• 

Днес в района на Москва е рядко да се намери съинвеститори, които са влезли в срок до техните апартаменти в нови сгради. Разработчиците навреме нарушават общите условия на жилищното строителство, което неминуемо води до

Сподели сграда - област, в която постоянно се провеждат различни нарушения от страна на разработчиците, особено по отношение на прехвърляне на имота. Инвеститори в недвижими имоти в продължение на месеци, а понякога дори години, които чакат

На всеки притежателите интерес да инвестират средства в изграждането на бъдещата апартамента, надявайки се, че възложителят е спазила задълженията си, предвидени в договора, и по време, за да дават готови жилища. Днес, обаче, е далеч от

Забавяне разработчик на задълженията си към притежателите на собствения капитал, по-специално, що се отнася до нарушение на прехвърляне на готовия корпус на участниците, е от абсолютните основания за рекултивация на санкция. Такива нарушения са изправени инвеститори в недвижими имоти, които са инвестирали

Съвместната изграждането много често се появяват многократно нарушение на договора от страна на разработчиците. Като правило, те се отнасят до сроковете за забавяне строителството са нарушени в почти всеки

Андрю. Виктор, за да започнете да работите с нас, което трябва да ви "

Виктор. Разбирам, благодаря ви. Тук можете да получите наказание и shtra "

Андрю. Здравейте, Виктор! Благодаря ви за въпроса. ARB "

Виктор. Когато намалява решението съд, където няма болка "

Администратор. Ален, благодаря ви за грижите и ръководството. Тази "

Алена. Правилно, моля да предостави информация в статията: Право на б "

Андрю. Добър ден. За съвет или юридическо пом "

Никита. Предприемачът не предава апартамент на DDU термин с ф "

Администратор. Лариса, нашата организация предоставя само услуги "

Лариса. JK = Fotre Karasun = 2.3 литра на улицата Sormovskaya "