Наемете апартамент и да се върне на залога

адвокати лига, бърза. Аз наел апартамент около 8 месеца, сам, работи най-вече у дома, и тук е имало проблем в лицето на неадекватни съседи, които организират ремонт през нощта. На първо място, разбира се, информира хазяйката, това, което е на "изпратени", за да разбере собствените си - всъщност няколко покани за 102 + разделена заявка от мое име. Въпреки това, един съсед оргия е продължило в продължение на 3 седмици. Реших да се изнесат, за да се обясни ситуацията хазяйката преди периода таксуване за още 2 седмици и след това тя започна. На първо място, тя каза, че залогът ще даде само месец по-късно, когато ръката на апартамента, а след това започна недвусмислени намеци, че проверката от нейна страна, ще бъдат много внимателни, а след това тя каза, че направих, беше да предупреди за 30 дни и аз може да се движи само след този период аз плащам за следващия месец, и т.н.

Като цяло, аз написах официалното съобщение се позовава на член 620, параграф 2 от Гражданския процесуален кодекс, при условие, че броят на заявленията, както и на 102 жалби, изпратени по пощата с обратна разписка. Сега седя и се чудеше как да се предпазите от ден Х? В главата ми превъртам няколко сценарии, като най-вероятен: домакинята е отказал да даде гаранция, или да се каже, че голяма част от него ще отидат за някои неща (в апартамента не е убит, тъй като алергии, почиства често, променили почти всички светлини и кранове за своя сметка, платежно нареждане, плащане чрез Сбербанк карта).

Въпросът е: Идвам в определения ден, тя отказа да даде гаранция, това, което моите действия сега? Какво да правите, ако домакинята ще каже: "Да, има фирма за почистване, трябва да събира, изважда от депозита"? Какво да правите, ако стопанката започва да се приспадне за дефекти, които са резултат от нормалното износване (в апартамента не е нов, stalinka, ремонт е направен отдавна)? Може би някой е имал подобни случаи, да споделите опита си.

Параграф договор за депозит:

"(Сума и описание) Ако към момента на прекратяване на трудовия договор (или неговото прекратяване на друго основание) Работодателят е длъжен да обезщети наемодателя за загуби, причинени от това число .:

* Неплащане от страна на Възложителя, както са определени в Договора;

* Повреда на помещенията или собствеността на собственика на земята, която е била причинена от Възложителя;

* Наличието на други щети, причинени от неспазване беше задълженията на работодателя по силата на споразумението, наемателя има право, като уведоми за това работодателя, да се поддържа подходяща сума на обезпечението ".

Точка за прекратяване на договора:

"Договорът се прекратява по никакъв друг период, приет от страните." (Споразумение не са успели да дойдат)

"Работодателят има право да жилището със съгласието на другите граждани, постоянно пребиваващи с него по всяко време да прекрати едностранно договора за наемане на работа, като уведоми наемодателя не по-късно от 30 дни преди прекратяването на мандата му." - Но по този въпрос преси любовница, като каза, че развали договора и обезпечение по принцип може да остане с нея.

Извинете ме, направи сканиране на договора не е възможно.

В случай на спор, за да докаже, че шумът от съседите възпрепятствано, т.е. Това прави невъзможно използването на апартамента, за да бъде проблематично. Това е време.

На второ място, ако апартаментът е ОК, мебели, не е повреден, апартаментът се почиства и т.н. основания за отказ спаси домакините с това, защото Това следва пряко от текста на условията на залога: тя ще бъде задължен да се докаже причинно-следствена връзка между нарушението на вашите договорни условия и вредата, произтичаща от това, в случай на нормалното износване не е реалистично.

През определен период от прекратяване на ситуацията виждам двойно.

Или дизайн е както следва: я изпрати предизвестие за прекратяване на по-малко време, отколкото е предвидено в договора, в резултат на което е налице нарушение на ръката си, което, обаче, ми се струва, не трябва да пречи на неговото прекратяване в определен в срока на предизвестието.

Или това: нарушите срока за предизвестие, в следствие на която договорът остава в сила до изтичане на 30 дни.

В първия случай той ще има право да приспадне от депозита от парите за разликата между дните на срока за предизвестие, което са посочени в договора, както и че сте, посочени в писмото. Т.е. ако договорът от 30 дни, и сте уведомени от 15, след това 15, тя може да се опита да запази стойността на обезпечението.

Във втория случай ще има право да изиска от него останалата част от парите за дните, в които не са живели в апартамента, освен ако в договора не е в това, че спечели точки.

Искът е написана в свободна форма в два екземпляра. На втория домакинята слага подписа си тази, която получава. Срок, че е желателно да се инсталира.

Послепис То може да бъде в състояние да се избегне отговорност и подкрепа на прекратяването на договора се позовава на член 612 от Гражданския процесуален кодекс