Как да се изчисли делът на вътрешни консултантска група "Нанагорнище"

В разделянето на собствеността на една от най-често задаваните въпроси към експерта поставя въпроса за определянето на пропорцията на къщата. Един от най-важните аспекти при оценяването на акциите във всеки недвижими имоти е правилно изчисление на стойността му. Важно е да се има предвид, че размерът на продажбата на къщата е много по-малко от сумата, която може да бъде получена на клада, след като продава цялата къща изцяло и разграничението между собствениците на средствата, получени в пълно съответствие с размера на своя дял от него. Ето защо много хора се интересуват от въпроса за това как да се изчисли делът на къщата.

Основните ценообразуващи фактори, влияещи върху разходите включват:

• размер на дела, доколкото е от значение;
• от общия брой на акционерите апартаменти, както и всекидневна и регистрираните лица в къщата;
• достъп до къщата;
• кадри от къщата, площта и броя на стаите;
• наличност на недееспособни лица и непълнолетни.

Най-важното нещо е поддържането на ликвидността оценява акция, като част от къщата е по-малко от ликвидност на цялата къща.

Както обикновено, на дела, които съвпадат или надвишава ярд отделна стая в къщата, има по-голяма стойност, отколкото тези, които са част от една стая.

Можете също така трябва да се вземе предвид факта, че по цени, определени в хода на действителните сделки за покупка / продажба, може да бъде малко по-различна от тази, която се определя в процеса на оценяване, поради фактори като: условията на сделката, способността на страните да преговарят, подбудите на страните и т.н. ,

Споделете с приятелите си в социалните. мрежи: