Как да се изчисли данъка земя в 2018-2019 година
По-скоро широка система за класификация съществува, в зависимост от обекта на данъчно облагане. Общоприетото мнение, че тя е дължима от самото извършване на стопанска дейност. Но доста често обект на данъчно облагане се превръща в самия обект, който се използва в бизнеса. Помислете земя е обект, който е обект на задължителни плащания.
Това става бързо и безплатно!
Какъв данък
Първо трябва да се реши какво представлява форма на данъчно облагане. Land данък - един вид задължителни плащания, които се събират за областите на поземления фонд, които се използват от предприемачите в икономическата активност. Така подобно облагане е необходимо както за индивидуални предприемачи, както и на различни видове бизнес, създадена като юридически лица.
Данък върху части от поземления фонд е данъчното облагане на местно ниво.
Съответно, лихвените проценти са определени от местните власти, както е уместно. Държавата регулира въпроса чисто от гледна точка на минимален и максимален процент за данъчно облагане.
Кой трябва да го плати, който освобождава
Изключителен прерогатив на държавата е да създаде кръг от лица, които са задължени да плащат този вид данък. Сред тях са юридически лица и индивидуални предприемачи, които:
- парцели, собственост на фонда, тъй като имотът;
- прехвърля земя с използването на правото на постоянно притежание;
- земя активи, притежавани от право на собственост, като обект на наследяване.
В допълнение, плащането не е предмет на използване на земята:
- части, които са ограничени прехвърля;
- че домакин обектите на специална стойност;
- които принадлежат на горските ресурси;
- които са в процес на водните обекти, както и правото на собственост принадлежи на държавата.
Подробни инструкции за това как да получите своя ДДС по интернет, се отнасят към тази статия.
Ако все още не сте се регистрирали организация, най-лесният начин да направите това с помощта на онлайн услуги, които ще ви помогнат в свободен формат на всички необходими документи:- за регистрация на IP
- регистрация Ltd.
- Счетоводство за SP
- Счетоводство за LLC
Всичко се случва с няколко кликвания, без опашки и стрес. Опитайте и вие ще бъдете изненадани. както е било лесно!
формула за изчисление
Много е важно да се научите как да се изчисли данъка върху поземлените фондове. Мнозина вярват, че е неподходящо, като се позовава на факта, че данъчните органи извършват тези действия сами по себе си и да предоставят на икономическите оператори, готови изчисления директно за плащане. Но експерти в тази област все още се препоръчва да се преизчисли независимо, за да се осигури от механично грешки на данъци и санкции, които могат да последват след такова действие.
Тези изчисления има следната формула:
ZN = LCP * RF * SS * HF. когато:
- ZN - данъчно облагане на земя;
- ЦКЗ - стойността на земята, част Механизъм според местните запаси;
- RF - големината на лицето във владение на земя;
- PS - лихвеният процент на данъчно облагане;
- HF - съотношение, което показва периода на ползване.
В този случай, кадастралната стойност на земите, използвани в дейността, можете да видите директно в кадастралната карта, която е на разположение на официалния сайт или в местната данъчна служба. процент се показва в зависимост от региона. Научете как тя може да бъде в данъчната служба по мястото на регистрация, както и на официалния сайт. Съотношение, което показва периода на ползване на обекта се използва само в случаите, когато операцията е извършена за непълна данъчен период, т.е. година.
Процедурата изчислителни примери
За да се покаже ефекта от формулата, опитайте да го използвате на примера.
За физически лица
Например, един единствен притежател Власов К. D. използва в своята дейност парцел. Според кадастралната стойност на района на пребиваване на този имот мандат се оценява на 1,25 милиона рубли. Когато лихвеният процент е 0,5% от стойността на земята.
Ние разберете размера на данъка, като се умножи по кадастралната стойност на облагаемата процент:
- ZN = 1 250 000 Br * 0.5% = 6250 рубли
На земята
Гражданските пастели АД използва земя (CHT) в своята дейност. В този случай, тя не принадлежи на целия свят, но само половината от него. Регионална места за тази зона се определя от стойността на тази земя е 500 000 рубли. Да кажем, че тази земя се намира в района на Москва, когато лихвеният процент е 0,3%. Ние изчисляваме каква е задължен да плати пастели А. D сума:
- Мп = 500 000 * 0,5 * 0,3% = 750 рубли
Останалата част ще бъде с доплащане, направени от лицата, които притежават втората половина на облагаемата част. Точно същото изчисление се извършва за живущите в сградата.
За юридически лица
Принципът на изчисляване на поземлен данък за юридически лица е същото, както за индивидуални предприемачи. Например, компанията "Дъга" в своята дейност използва парче от кадастралната стойност на земите от които е 780 000 рубли. В тази земя принадлежи на него не напълно, но само една четвърт. Интерес в района на 0,7%.
Изчислете сумата на данъка, като се умножи всички цифри помежду си:
- ZN = Br * 780 000 0,25 * 0,7% = 1365 рубли
Ако сте променили кадастралната стойност
Доста често фирмите са изправени пред проблема за промяна на кадастралната стойност на земята. Ето защо е необходимо да се помни, че всеки период се изчислява на сумата, с която е създадена определена такса.
Например, IP Владов А. Г. първите шест месеца, за да плащам данъци върху земята, върху кадастралните данни на 560 000 рубли. През следващите шест месеца цената се е увеличил до 605 000 рубли. Лихвеният процент е равен на него в района на 0,5%. В този случай, ние трябва да брои всеки период поотделно, както и обобщение на резултатите. Ние изчисляваме сумата на данъка за първата половина:
- 560 000 рубли 0.5 години * 0.5% = 1400 рубли.
Сега ние откриваме, данъчната ставка за втората половина:
- 605,000 Br * 0.5 години * 0.5% = 1513 рубли.
Обща сума на данъка за годината ще бъде сумата от предходните две резултати:
- 1 400 + 1 513 RUB RUB RUB = 2,913.
Тази сума трябва да бъде с годишен данък предприемач за земя кадастралната стойност на което се е променило през годините. Ако промените са били повече - просто трябва да брои всеки период поотделно и да обобщим всички резултати.
Данък за отчитане и плащане периоди, възможни ползи
Ако по това време съобщение няма да дойде - препоръчително е да се стигне до собствените си данъчни органи и да получи документ за уреждане.
Изчисленията по-горе са за лица на всички форми на стопанска дейност би могла самостоятелно да проверят точността на данните, предоставяни от Данъчната служба. В случаите, когато информацията, предоставена от данъчните власти и собствени изчисления не съвпадат, предприемачите трябва да се прилагат в офиса, който е изпратил подобни изказвания. По-нататъшните действия ще определят какво трябва да се обърне вид сума.
Отговорност за укриване на данъци
В този случай, лихвеният процент на глобата е определен в зависимост от региона за намиране на парцел, който се облагат с данъци. Държавата създава само рамката на максималния и минималния процент.
Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
Това става бързо и безплатно!