Как да привлечем агенти по недвижими имоти

След като един човек реши да продаде имота си, той е изправен пред значителен брой специфични проблеми, да се разбере, които често могат само професионалисти. Ето защо, понякога много по-добре да се мисли за това как да се привличат агенти по недвижими имоти ще ви помогнат да продаде апартамента си. И въпреки че в света на основната работа на пазара на недвижими имоти отдавна се случва, е чрез средства, в нашата страна ние все още сме някаква причина се наблюдава постоянно убеждение, че брокери на недвижими имоти в сделки с недвижими имоти - е ненужно връзка, която иска просто иска да печелите , Това е невероятно как хора, които искат да спестят пари за професионална помощ и да подценява тяхната роля, наистина готови да рискуват много пари.

Защо агенти по недвижими имоти

Продажба на недвижими имоти не е толкова различна, тъй като правен акт на прехвърляне на собствеността на имота от продавача на купувача. Но дори и преди неговото извършване продавачът трябва да направи значително количество работа: да се търси купувач, се подготвят апартамента ми да се покаже, да се знае как да се скрие недостатъците или да ги превърнете в добродетели апартаменти, за разработване на конкретна стратегия, да научат как да се преговаря, за да се запознаете с функциите на изготвяне на предварителен договор за покупка и продажба, за да разберете защо имате нужда от депозит, как тя се различава от авансовото плащане за един апартамент, как по-добре да разбере получаването на пари, да изготви необходимите апартаменти за продажба на пакет от документи, и така нататък.

Разбира се, на теория, на продавача на купувача може да извърши сделка по своя собствена, до точката, че дори и на основния договор за покупко-продажба, в съответствие със закона, могат да бъдат поети от тях в писмен вид. Въпреки това, теорията си остава теория, но на практика това е добър само в случаите, когато продавачът с купувача запознати един с друг и да си имат доверие. Във всички останали случаи много по-мъдро да доведат до решаване на всички нерешени въпроси и спазването на законовите технически подробности само на професионалисти.

И накрая, струва си да припомним и че по-голямата част от апартаментите се предлагат за продажба, не се продава по себе си, но само ако покупката брояч. С други думи, за продажба на апартамент, продавачът трябва първо да си купите апартамент, който той можеше да се движи, или поне вземете опциите. Но дори и тези, които може да се наложи закупуването на нов дом. Почистете или както се казва - директни продажби на апартаменти на пазара на недвижими имоти там са много редки. На професионален агент по недвижими имоти жаргон такава продажба се нарича верига, която участва на три или повече апартамента. За провеждане на такава сделка демон професионална помощ, просто не е реалистично.

Някои продавачи грешки при работа с агенти

В западните страни, такива въпроси решени просто. Вземането на решение за продажба на Вашия имот, собственикът се отнася до сключи договор с него агент и просто да забравите за тези проблеми за известно време. В България хората са свикнали да правят всичко сами - и да се лекуват, и да продават недвижими имоти. В допълнение, повечето продавачи имат много бегла представа за това как агентите на недвижими имоти, тъй като те трябва да плащат и кога. Може би трябва да започнем с, за да се разбере, че агенцията ще получи своите такси едва след продажбата на вашия апартамент ще бъде завършен успешно. И не един ден по-рано.

Как да привлечем агенти по недвижими имоти, както и на какъв етап е по-добре да се направи

Трябва да се каже, че много продавачи на апартаменти, които се сблъскват с сложността на този процес, в края на краищата все пак реши да наеме апартамента си агенти по недвижими имоти. Това може да стане при почти всеки етап, само повече грешки, които правите в работата с клиенти или в подготовката на документи, толкова по-трудно те ще след това да бъде коригирано.

Всички агентите на недвижими имоти могат да бъдат разделени на две основни групи - тези, които работят сами и тези, които работят в една от агенциите за недвижими имоти. Брокер единствен може да бъде и много добър професионалист, но при избора на частен съдебен трябва да се подхожда с повишено внимание и се отнасят към него изключително на съветите на хората, които вече са имали, за да се справят с него. Обръщайки се към агенция за недвижими имоти, рискувате много по-малко, дори и само защото винаги има възможност да се събере пълна информация за агенцията и за репутацията му. Освен това, като го подпише с агенцията, можете да, ако по някаква причина, агентът, с когото започнахме работата си, не ми харесва, да поиска да го замени с друг.

Преди да започнете работа с агент, да говоря с тях, да зададете въпроси, да гласуват експертни отговори. До колко подробно и ясно, те ще бъдат вече е възможно да се съди за неговата квалификация. Моля, обърнете внимание, че някои от въпросите, свързани с него в апартамента си, може да се отговори само след приключване на проверката, и след проучване на документите, които имате. Така че аз не се интересуваме прощава на брокера дойде в дома си и да разбере ситуацията на място. Освен това, никой уважаващ себе си специалист недвижими имоти няма да доведе купувача в апартамента, той все още не се вижда.