Как да премахнете ареста от Закон център Адвокатска кантора за недвижими имоти, Кемерово
Арест на собственост се счита за налагане на временна мярка да се прилага в рамките на съдебни производства процес или органи. В някои случаи тя се използва от данъчни, митнически, разследване или други регулаторни органи. Целта на тази мярка е да се предотврати отклонения или нарушител длъжник на своите отговорности.
Основания за освобождаване от изземване на предмети
Принципът, на който имот може да бъде освободен от тежести, включва следните разпоредби:
- задължение, предоставена от ареста, е бил екзекутиран;
- Тя установи, че длъжникът не е законният собственик на имота;
- арестът е било извършено в нарушение на действащото законодателство;
- задължението се погаси за сметка на друго имущество на длъжника (гарант);
- обезпеченото задължение, което е на ареста, признава несъществуваща (незаконно) в съдилищата;
- съдът намира за съвестен и редовно погасяване на дълг от страна на лицето, на прикачения файл (важи, ако имотът изисква длъжникът да генерира доход).
Избройте всички случаи отмяната на арест е доста трудно. Премахване на тежестта може орган, който приел решението за неговото прилагане. В документа се прави в писмена форма, удостоверява с подписа и печата, и след това се изпраща към услугата за регистрация. Копие от решението се дава на собственика на имота.
Не винаги е възможно да се защитят правото си без справедливост. За да кандидатствате за освобождаването на имот от тежести може да бъде само на собственика или негов упълномощен представител. Служители на Темида ще трябва да доказва необходимостта от отмяната на временна мярка, да предостави доказателства. Ако е необходимо, собственикът може да кандидатства за помощ при възстановяването на някои документи.
Съдебна практика показва, че едно от основанията за отмяна на ареста е несъвместимостта на дълга, както и стойността на имота. Трябва да се отбележи, че в решението на съдията също трябва да се вземе предвид целостта на длъжника, на етапа на изпълнение на задължението и други обстоятелства по случая.
Най-често срещаните грешки при изземването
Практикуващи юристи са идентифицирали няколко нарушения, извършени от длъжностни лица. Ако някои от тези грешки, когато съдът е длъжен да отмени временните мерки, дори ако длъжникът не е изпълнил изискванията, поставени върху тях.
- Арест на съвместна собственост
Преди да вземе решение за длъжностните лица трябва да идентифицира интерес на длъжника в съвместното имота. Пренебрегването на такова правило, най-често се срещат, когато се работи с хора, които са женени. Другият съпруг не носи отговорност за дълговете (например в случай на данъчни санкции), право да поиска отмяна на ареста и на секцията за процедури. - Нарушаване на правилата за оценка на
Когато служители на припадъците, трябва да отчитат стойността на имота и размера на обезпеченото задължение. Оценката не трябва да се различават от действителния пазар повече от 25-30 процента. На практика това изискване се игнорира. Съдилищата често се разглеждат случаи на тежести комфортни апартаменти или вили по дълга не превишава няколко хиляди. - Неспазването на реда на съдебното решение
Процедура за изземване включва:
- са разгледани причините за приемане на временна мярка;
- обявлението за длъжник на необходимостта от изпълнение на задълженията, с възможност за закрепване;
- проверка на имота принадлежат на длъжника;
- оценка на стойността на обекта;
- отсъждане;
- Подаване на документи на регистрационните органи;
- представяне копирате на длъжника.
Като правило, длъжностните лица проверяват внимателно достатъчно аксесоар собственост, а също така да определят стойността на които не отговаря на действителността. Подобни действия могат и трябва да предизвикателство.
Освен това, ако пренебрегнем необходимостта от изпращане на решението за спиране на регистрацията на орган, правните последици не възникват. Имоти, в този случай, на оборота не се ограничава.