Как да получите разрешение за изграждане на частна къща
А разрешение за строеж се получава в UAG след събиране на някои документи. Офис нарича: Катедра Архитектура и градоустройство, тя съхранява информация за всички обекти на селото. За частни домове определен списък, което е най-времеемко документа проект. Той има право да бъде само онези организации, които имат лиценз. Бързо да си купя един проект модел, например, който и да е на строителна фирма, а лицето ще изисква допълнителни инвестиции на време и финанси.
Защо е необходимо да се получи разрешение за строеж?
Този документ дава възможност да се изгради законно частна къща, и не забравяйте, че тя се строи правилно. В действителност, резолюцията потвърждава, че къщата, в която се изгради, отговаря на всички стандарти на градоустройствения план. да започне строителството, дори и само за да се копае яма, той не може да бъде без този документ. И след работа, която не може да влезе в къщата в експлоатация.
Наказанието, ако няма резолюция
Няма нужда да се получи разрешение за къща, която е вилата. Въпреки това, има условие: вила трябва да се намира на територията на крайградски общество. Ако си посмял да построи частна къща без разрешение, може да бъде обект на санкции. Те не могат да бъдат избегнати, като се оказва, по време на комуникацията, структурата на регистрацията на факта на готовността му.
Средната глобата за незаконно строителство на физическо лице е 3800 рубли. Тази сума не е фиксирана, тя зависи от площта на къщата и количеството на извършената работа. В този случай, всички все още трябва да мине през всички етапи на обработка на документите. Ето защо е по-добре първо да получи разрешение, а след това донесе със строителни материали и да започне никакви действия.
списък на документите,
В допълнение към проекта в списъка на документите, които са налични в UAG, изглежда по следния начин:
- декларация (започва събирането на документи, въз основа на него)
- документи, които доказват, че сте - собственик на обекта (договор, дарение)
- кадастрален план на обекта и неговото кадастрален номер,
- дизайн къща с всички пристройките (2 копия)
- техническите условия за присъединяване на необходимите комуникации,
- топографска площ проучване (мащаб 1: 500).
Как да се чака разрешение и как действа тя?
Така че, сте събрали всички документи и ги подаде на Департамента по архитектура. Ще отговор в срок от 10 работни дни. Срокът на годност на получения документ е на 10 години. През този период, че не трябва напълно да се построи къща, но трябва да започне процеса на строителство. Ако не разполагате с време, за да си построи къща, резолюцията може да бъде удължен за още 10 години. Важно: Заявлението за удължаване на подадените 2 месеца (60 дни) преди края на текущия мандат.
- строителство на къщата незаконно, т.е. без разрешително,
- имотния регистър в съда,
- получите разрешение за закон за амнистия дача (ако специфичен вариант е подчинен на закона).
Ако не беше позволено да се изгради частна къща, а ако вече сте започнали доброволно да го направи, можете да направите, за да разруши структурата. Винаги да се разрешава изграждането на обекта, който се намира в границите на населеното място. Ако, например, са изграждането на полето, на основание, за п / х работа, ще бъде отказан, и за издаване на разрешение и регистрация в завършена къща.
Промяна на жилищното строителство собственост Стартира
Закупуването започнало строителството със съществуващата резолюцията не обезсилва документа и не променя неговата продължителност. Това означава, че смяната на собствеността не изисква преминаване през всички процедури за повторно нов господар. Можете спокойно да продължи строителството, при условие, че къщата отговаря на проекта.
Ако новият собственик иска да промени разположението на къщата, неговите размери, местоположението на носещи стени, е необходимо да се промени на проекта и да я одобри отново. Не е необходимо да се получи всички документи, ако го направите ремонт вкъщи, без отклонение носещи стени. Също така е възможно да се изгради произволно пристройки: плевня, лятна кухня, гараж и къща за гости.