Как да получите дял в апартамента след смъртта на родителите си, е добър въпрос

- Аз имам един въпрос за наследство. Майка ми остана без един апартамент след смъртта на родителите си.

Сестра й живее с родителите си в 3-стаен апартамент. Отговорен наемател е бил баща си, апартаментът не е приватизирано. Баща му е починал, майка му умира, сестра ми дори не е информиран за смъртта им към сестра си - майка ми. От смъртта на родителите си, което е научила от далечни роднини. Майка ми живее на друго място, както са публикувани през последните 20 години, женен и отива да живее със съпруга си. Сестра й след смъртта на родителите му решили да се приватизира на апартамента, но не за себе си, а на мъжа си. В резултат на това на майка ми все още няма права за родителски апартамент. Сестра й се отнася до възрастта, като каза, че вие ​​сте на възраст, 71 години, дошъл да се поклонят на мъжа ми - може би той ще напусне след смъртта на това. Съветва как да се справят с тази ситуация.

Мама не претендира за цялата апартамента на 3-стаен, но как да законодателстват дори да споделят в него?

Отговорен адвокат Анастасия Braycheva:

Приватизирания жилищен не е собственост и не се предава по наследство. Ето защо, майка ти не може да претендира или на равен терен или на акция. Както роднини, явно почти не общуват, бих посъветвал да се уверите, че апартаментът наистина не е приватизирана и сестра история е вярна. За да направите това, може да получи декларация от Единния държавен регистър на Rosreestra; на съдържанието му може да се види, дали апартаментите днес, който е собственик, и това, което е датата на държавна регистрация.

Апартамент в наследство и завет

Отговорен управляващ партньор на "Miel - офиси за недвижими имоти в мрежа" Марина Toustsik:

За съжаление, не сте посочили дали да използвате вашата майка право да приватизира или не. Факт е, че ако след смъртта на майка си се мести в съпруга си, и на ново място на пребиваване, за да упражни правото си на приватизация, която е включена в договора за апартамент приватизация, която е живял по това време, според закона, той губи правото да споделя в същия апартамент, където преди това е живял с родителите си.

Ако майка ви, които живеят в друг град, останал регистриран в апартамента на родителите си, а тя беше изписана преди приватизацията незаконно, тогава апартаментът е приватизирана - в този случай, трябва да се обърне към съда за възстановяване на правата си.

3 метод за намаляване на риска от закупуване на плосък получени по наследство

Отговорен съветник LLC "Център за правни услуги" Анатолий Никифоров:

Ако се изхожда от по-горе, майка ти, няма права за апартамента. Единственият вариант ни изглежда решение на проблема в семейството, като се има предвид сегашната ситуация. Може би съпругът на леля си, се съгласява да дари дял в апартамента (като опция да продаде), или да включва майка си сред наследниците в завещанието си.

Сестра ми купи къща, а тя не се върна на данъка. Защо?

Отговорен адвокат адвокатска колегия "могили и партньори" Джулия Черепанова:

Въпреки това, има случаи, когато в продължение на не-приватизирания жилищен могат да се борят на наследниците на починалия работодателя, а именно, ако работодателят подава молба за приватизацията на жилищни помещения, но е починал преди да успее да завърши процеса на приватизация. Също така, включени в имот имоти дадена държава или община наследодателя при благоприятни условия, вследствие на своята инвалидност или други подобни обстоятелства (чл. 1184 CC RF). В тези случаи е необходимо да се декларират наследник на правата върху апартамента при откриването на наследствен кауза. Но ние не трябва да забравяме, че съгласно чл. 1154 от Гражданския кодекс, наследство може да бъде приет в рамките на шест месеца от датата на откриване на наследството, тоест, считано от датата на смъртта на гражданина. Въпреки това, ако наследникът пропуснали срока на влизане в наследство по основателни причини, той може да се опита да възстанови пропуснат крайния срок в съда, се ръководи от член 1155 от Гражданския процесуален кодекс.

На въпрос "Възможно ли е да се легализира дял в спорния апартамент?", Въз основа на наличните данни, не е възможно да се даде еднозначен отговор. Предвид факта, че починалите родители не подават заявление за приватизация на общинска собственост до смъртта си, а оспорваната апартамента не са били дадени им от държавата, тъй като на техните увреждания, е вероятно да получите своя дял от втората си дъщеря, която живее сама, е невъзможно. Ако приемем, че тези факти се състояха, че майка ти трябва да опитате в съда (с основание), за да се възстанови пропусна крайния срок, определен за приемане на наследство, а в случай на положително решение на съда, заяви правата си наследство.

Текстът е изготвен от Мария Gureeva

Как е наследството и продажбата на апартамента чуждестранно на Руската федерация?

Мога ли да се приватизира на земята, ако вече сте участвали в приватизацията на земя?

5 вида измами при продажбата на вторични апартаменти