Как да отворите възстановителен център с басейн и риболов
Откъде да започнем?
Успехът на бизнеса, насочена към организиране на публично отдих, до голяма степен зависи от местоположението на обекта. Хората обичат да прекарват лятната си ваканция в горичка, близо до морето, реката или езерото. А останалите ще плува в езерото, така че той трябва да бъде чиста и безопасна.
Възстановителен център може да се отвори и далеч от водата - в планината, например. Но в този случай собственикът на институцията ще загубят някои източници на приходи (за забавление във водата).
Възможност за отдих
Там можете да намерите страхотно място с прекрасна гледка, заобиколен от девствена гора. Но ако това е невъзможно да се стигне с кола, не се изненадвайте, липсата на посетителите. Avid пътешественик, готови да отидете на почивка на място по пътя гора с раница на раменете си малко. По-голямата част от туристите са комфорт.
Най-добре е да се поставят на обекта на разстояние часа път с кола от града с кола. В крайна сметка, лъвския дял от печалбите от клиенти, които не искат да седят в през уикенда. Половин час по пътя готови да похарчат всеки гражданин. Ако трябва да се стигне до дъното на половин ден, то ще има по-общ разход в колата на деня. Цялата продукция да губи по пътя едва ли някой иска, така че се очаква добра посещаемост от разстояние от основата на цивилизацията не е необходимо.
Заключение: Търсенето на място в радиус от 40-100 км от града.
Купи или изграждане от нулата
Вземете личната база за почивка по два начина:
Първият вариант е добър, като непосредствено след извършване на сделката ще бъде в състояние да се възползват. Но този бизнес е толкова печеливши, че това е рядко се продават и невероятно големи суми пари. Можете да търсите за "мъртъв" летен лагер на съветско време, и да направи реконструкцията му. Понякога, обаче, е по-лесно да се изгради от нулата, отколкото да се възстанови.
Но в този случай, има едно безспорно предимство: зоната на обект поставяне със сигурност отговаря на всички изисквания на здравеопазването, пътища за достъп се очаква да останат. И пространството за дейностите на децата избран красива. Ако няма водоем, че е възможно да се осигурят на база с открит плувен басейн.
Сграда от нулата, също има своите предимства. Вие ще изберете мястото, което отговаря на вашата представа за отдих. И сградите са построени в съответствие с моделите му. Просто трябва да получите много на разрешителни, документация оформление на книгата и я приведе в съответствие с всички регулаторни агенции. Така че идеята за началото на строителството може да отнеме най-малко една година.
Въпреки това, много бизнесмени предпочитат този вариант - реконструкция на старата база данни по невнимание налага редица технически ограничения върху полета от вашите мисли.
От тухли или дъски?
На строежа на основата, можете да спестите добре, ако се приеме, сезонна работа. В такива случаи можете да направите, без да капитално строителство, ограничаване дървени рамки сгради.
Вили в целогодишни бази на трябва да са трайни, топлоизолирана, оборудвана с отоплителни системи. Много от собствениците предпочитат да изградят основи вили и малки къщи от един бар. Този дом за 2-4 души струва около един милион рубли.
Бизнес план
Изчисляване на броя на квадратни метра площ за отдих, се основава на минималните приемливи стандарти: 10 квадратни метра / лице.
Ако имате намерение да получава едновременно до 60 души, стаи за гости, с площ от 600 квадратни метра. м. На брой туристи съвсем 15 човек персонал. Но служители също трябва някъде да живеят, следователно, да се шестстотин квадратчета трябва да се добави още един 150. кухня, ресторант, билярд, дискотека - всички те се изчисляват в съответствие с действащите санитарни норми.
Всички необходимата площ могат да бъдат комбинирани в една къща на два етажа, на партерния етаж се отнема при хранене, кухня и развлекателен комплекс, втори и мансарден - за чуждестранни клиенти.
Изграждането на такава сграда ще струва около 8 милиона. Рубли.
удобства в стаите
ВиК, баня оборудване, необходимо за един брой, ще струва 10 хиляди рубли, ако те купуват стоки от собствено производство.
Набор на мебели (две легла, гардероб) и елементи от интериора ще струва около 10 хиляди души. Разтрийте. / Брой.
Следователно пълното оборудване на двойна стая база цена от 20 хиляди рубли. Да кажем, че имате намерение да оборудва 40 от тези стаи - означава, че разходите за оборудване в размер на 800 хиляди рубли.
постижение
Желателно е да се изгради брегова беседка, по един на стая. Цената на една сграда ще бъде 15-25 хиляди рубли.
Гостите обичат да се вози на лодка, а след това трябва да се грижи за тяхното придобиване. Има една лодка за 8-10 хиляди рубли, и те не трябва да бъде по-малко от пет. И така, какво може да се добави към общата стойност 40-50 хиляди рубли.
Свързване къщите на електроенергия ще струва 50 хил. Рубли. Същата сума ще трябва да похарчите за сондажни кладенци и оборудване на: едва ли миналото си дървен материал база положи основният газопровод и доставят вода е неудобно и скъпо.
Храна и други разходи
Не по-малко от 50 хиляди рубли ще бъдат изразходвани за закупуване на оборудване - топки, въдици, ракети за бадминтон и др
За да се гарантира на гостите всяко състезание хигиена ще отнеме още 10 хиляди рубли.
Кетъринг туристи ще струва около 300 рубли. / Ден на всеки. Ето защо, за да се хранят 60 гости и 15 служители, трябва да бъде ден, за да прекарат 23 хиляди рубли.
Разходи за закупуване на стоки за дискотеки и барове, ще зависят от броя на посетителите, но не по-малко от 300 хиляди при настаняване (60 души)..
Разходи на месечна работна заплата (общо) санитарите ще бъде 300 хил. Рубли.
Да се намали "дебитни с кредит"
С формите, имат шанс да се изчака пълното основание за възстановяване на разходите в продължение на 3 години.
Характеристики риболов отдих
Спецификата на риболовни бази на клиентите им налага уникален отпечатък. Рибари - непретенциозни хора, всичките им желания се свеждат до възможността да се срещне с сутрин зората с въдица в ръцете си, а вечер да се отпуснат в руска баня-къща.
Те са напълно неизискващ уюта на стаите за гости, но ако те направи невъзможно да се купи тор, кука или примамка - страдание не е пределът.
Основната задача на собственика на риболовния База за отдих - zarybit езерце, осигуряване "в-от" хапане. Добре е да има сред специалист риболов персонал: възможност да получите съвети за жизненоважната въпроса за рибаря носи гости до делириум.