Как да отворите му общежитие персонал
Властите в Москва искат да спасят репутацията на българската столица от много скъп град. Как иначе да се обясни внезапните растящите топли чувства на длъжностни лица във връзка с общата спалня за персонала. В тази статия, ние се опитваме да разберем как да започнете хостел собствените работниците или евтин хотел на някакъв друг формат.
Според експерти в областта на недвижимите имоти, най-добрият вариант би бил един хотел за 80-120 легла. Това може и двамата да генерира печалба от дейността и да бъде по-изгодно да продават на инвеститори. Ако изберете за всяка стая от 20 квадратни метра, е необходимо да се построи сграда с площ не по-малко от осем метра. Става въпрос за два милиона долара инвестиции и оборудване - и всичко две години и половина.
Това е малко вероятно, че един начинаещ предприемач ще намерите толкова много пари. Nazanimav с роднини и приятели, както и привличане на най-големия потребителски кредит, малък бизнесмен да събирате няколко милиона рубли. Ако имате късмет. Е, забравете за този бизнес идея? Ни най-малко. С тези пари е напълно възможно да бъде превърната в малък апартамент общежитие.
Не лиценз за откриване на общежитие за работници не са необходими, то е само важно да се получи необходимите документи от ЕЕН и огъня. Разбира се, трябва да се регистрират в данъчната служба (регистриране на бизнес или да стане предприемач). Данъците не трябва да се страхуват, общежития за персонала и мини-хотел работещи на опростена данъчна система - се заплащат в размер на 6%.
Къде да се изгради общежитие за персонала?
Може би някой се струва странно, но хостела за едва наскоро започнаха да се появяват масово персонал в Москва. Преди поставянето на такива средства не е най-добрият репутация. Вярвало се е, че тези общежития - жилища за бедните, а не много чиста и се намира недалеч от центъра на града. Москва бизнесмени, се опитват да премахват етажите в големи евтини хотели в столицата, се опитва да ги превърне в "хотел в хотел", но нищо добро от тях и не работят. Има и друг проблем, персонала на хостела често са разположени в бивш общински апартамент, но в Москва общински вече почти изчезна. Намерете достатъчно голямо пространство в центъра на българската столица - не е лесна задача. Кризата принуди много московчани да се откаже от големи обекти - пет и шест-стаен апартамент. Те са нещо, и заема хотелиери в столицата.
Сайтът на първата, която падна агенция за недвижими имоти в Москва предлага огромен брой стаи, подходящи за отваряне на общежитие за персонала - от апартаменти до бившия завод залите. Въпреки това, при избора на стая, имайте предвид, че трябва да се намира в близост до заведения за обществено хранене, магазини и автобусни спирки. Превърната в общежитие за персонала може да бъде в апартамента на 150-200 метра. Специализирана фирма ще попитам за сто хиляди на всички одобрения от пожарната служба (включително с всички необходими съоръжения - сензори, пожарогасители). Все пак трябва да се намери общ език с SES - прост, но дълго - ще отнеме няколко месеца. Успоредно с това, можете да направите ремонт.
Основните разходи - той се ремонтират. Joke, се превърна в един голям апартамент или общежитието бивша фабрика етаж. Оборудване за хостела също да бъде скъпо. Ето някои практически съвети:
- Нощувка изберете сила, за толкова дълго, колкото не е нужно да ги промените. Те не са си струва спестяване, както и върху дюшеците. Comfort легло - един от основните благодетели на общежитие за работниците;
- дивани и стена боя Изберете пере;
- Етаж могат да бъдат покрити с износоустойчив ламинат;
- Спално бельо-добре да изберете бял - това може да се вари.
Според експерти на недвижими имоти, тези инвестиции ще се отплати в една и половина години.
Разбира се, да се изгради шик хостел персонал не може всеки. Но основната аудитория на общежития за персонала - млади хора и младежки ловко намиране на информация в интернет. От опит е ясно, че около половината от посетителите идват през най-големите резервационни услуги - като booking.com и hostelworld.ru. Това предполага, че персоналът на общежитие, не трябва да бъде изграден на главната улица, но можеш да се скриеш в алеята или двора.
По-малко от сто години, както и общежития за работници и служители в Москва обърна внимание на местните власти. Така че, директор на Комитета Москва за туризма и хотелиерството Сергей Shpilko официално обяви, че градът се интересува от една цивилизована форма на нискобюджетните обекти за настаняване.
Пазарните експерти изчисляват, ток се нуждае от Москва в спалните помещения за персонала на шест хиляди легла и следователно броя на спалните помещения за работниците и служителите в Москва да се удвои през следващите години.