Как да отпишат лошите кредити без съд и присъда, хора и банки
Това не е проблем не може да бъде решен на същото ниво, на което е било изпратено.
Представено? Сега забравя. Поради законови начини, които не изпълняват ангажиментите, заложени в договора за кредит, не съществува.
Дай кредит за всяка необходимост. И все пак има възможност за избор. Това е точно случаят, когато двете злини избират възможно по-малка. Името на това - посредничество.
Медиацията (от латинската mediare - посредник) - форма на алтернативна досъдебното разрешаване на спорове с участието на неутрална и безпристрастна трета страна - посредник, медиатор.
Медиацията не е нещо ново. Ето няколко номера за един пример:
- с помощта на медиация във Великобритания е решен 80% от търговски спорове
- повече от 7,2 милиона изтегляния всяка година реши Медиацията комисия оспори хора в Китай
- в Босна продължение на три години след въвеждането на медиацията е бил освободен блокирани активи на обща стойност милион $ 13.5
В основата на идеята за медиацията е фактът, че хората са в епицентъра на проблема, гледат на конфликта напълно различни очи, отколкото онези, които го гледат отстрани. По време на спора, всяка от страните счита, че другата виновния от всички грехове. Въпреки че в действителност истината е някъде по средата.
Ролята на посредник може да изглежда подобно на ролята на консултант. В действителност, има значителни разлики в техните методи на работа:
С една дума, медиаторът помага на страните по договора и да отпишат лошите кредити, без да се засягат разпоредбите на всяка от страните.
Веднага възниква въпросът, защо дори донесе някакъв начин, разбира се, не безплатно, ако решаването на споровете от съда? За отговорът трябва да имаме предвид по-внимателно ситуацията с проблемните дългове.
Какво е кредитополучателя:
- лоши кредити, което е нищо за погасяване, така че рано или късно въпросът за събиране на дългове, ще бъдат прехвърлени в съда
- прогнозираната решение, за да бъде последвана от продажбата на обезпечение на търг
- частично погасяване на задълженията към банката, тъй като постъпленията от продажба на активи, често не е достатъчно, за да изплати дълга
Резултатът: не собственост, няма спасение от "главоболие".
- лоши дългове, при които той трябва да си запазваме средства (изваждането им от обращение и замръзване)
- необходимостта да се придружава съдебната и изпълнителната процедури, офериране и затова допълнително привличане на персонал на адвокати и да плащат за услугите си
- не повече от 35% от постъпленията от продажбата на имоти, които не се покриват дълг заем. Както показва практиката, продажбата е възможно да се реализира след няколко markdowns и спад в стойността на обезпечението до 50%, от които 10% се дължи на изпълнителната служба, 5% - търговия организация.
Резултатът: високи разходи, ниски резултати.
изпълнителното производство не е печеливша или на кредитополучателя или на банката. Кредитополучателят губи имота и все още е задължително. Банката получава една малка част от сумата на реализирани обезпечение и продължава да бъде лош дълг.
Други разлики от процедурата по медиация, са представени в таблицата.
Медиаторите работят с добросъвестните длъжници. Това означава, че за да изпълни задълженията си към банката кредитополучателя не може да се дължи на обективни обстоятелства.
Ако длъжникът е два проблемни кредит, обезпечен с машини, той няма нужда от посредник. Най-вероятно, банката ще предложи на кредитополучателя доброволно продаде едно от превозните средства и изплащане на дълга, като по този начин намаляване на финансовата тежест. И той ще бъде прав. Няма какво да се преговаря.
Друго нещо, ако кредитополучателят загубили работа, сериозно болен, загуба на способността да работят и да печелят доходи на същото ниво, или се нуждае от временен отдих да се натрупват средства. В този случай, посредничество позволява чрез взаимни отстъпки, за да получите повече.
- Решението е разработен заедно: кредитоискател → → медиатора Bank. В този случай всяка от страните, заинтересовани от положително решение.
- Споразумение е постигнато на условия за пълноценен прекратяване на задълженията по лошите кредити.
- Страните са освободени от цената на финансиране на принудителното събиране процедурата.
- Съкращаване на времето за разрешаване на конфликта.