Как да открия агенция за недвижими имоти бизнес план недвижими имоти Агенция за бизнес блог
Бизнес идея агенция за недвижими имоти вече е проверено от много участници на бизнеса и да ги доведе добри печалби. Така че нека сега разгледаме основните моменти от този бизнес и какви са капаните може да се намира:
Всеки, който някога е мислил за отваряне на агенция за недвижими имоти. Със сигурност си представим само приятни мигове за провеждане на такъв бизнес - значително (3-7%) комисионна от продадените апартаменти, минималната цена на наема и техническа поддръжка, достъпност и минимален риск.
Също така е добра точка на приходи може да донесе посредничество при сделки за доставка на апартаменти vnaom (тази тема е от значение за всички градове).
В действителност, в сектора на сделки с недвижими имоти може да се смята за един от най-конкурентните и процентът на "застрашени агенции" - най-високата.
Днес, следователно, ние се опитваме да се фокусира върху това как да се отвори агенция за недвижими имоти и да държи "на повърхността", без да се превръща в несъстоятелност вече в първите етапи от жизнения цикъл на проекта.
Ако отворите агенция за недвижими имоти в Москва днес, по-скоро рисковано поради упорити действието на големите градски офисите на недвижими имоти, в региони, където търсенето на жилища е постоянно високо, това предприятие би било подходящо.
Откриване агенция за недвижими имоти, трябва да се разбира, че да заеме мястото на пазара ще има ниша между купувача и продавача, т.е. действа като посредник.
За съжаление, посредник позиция не гарантира положителен резултат на сделката: Апартаментът може да бъде продаден на друг купувач, или на самия купувач, няма причина, без нищо от сделката.
Така че, въпреки всички клопки, все пак реши да отвори агенция за недвижими имоти. За да започнете да се дефинира какво точно ще правим.
Не много възможности: директно купуват и продават жилищни услуги за недвижими имоти за отдаване под наем и споделяне на капиталното строителство.
Най-вкусна и нисък бюджет се разглежда като първи вариант: не изисква бизнес план, големи инвестиции, и гарантира добра печалба с правилното подход.
Бизнес-план за агенция за недвижими имоти
Офис агенция за недвижими имоти
Изберете мястото на нашата разгръщане офис. Важно е да се избере един достъпен и достъпно място в центъра на града или в оживена част на кръстовището на няколко човешки потоци.
Регистрирайте агенция за недвижими имоти
Осъществяване на състоянието на юридическо лице. Най-добрият вариант би бил да се започне регистрацията на IP.
При регистрацията се определят видовете икономическа дейност NACE код.
70.11. Подготовка на документи за продажба на апартаменти и къщи
70.12.1. Покупко-продажба на жилища и сгради
70.12.2. Покупка и продажба на нежилищни помещения
70.12.3. Покупко-продажба на земя
70.20.1. Отдаване под наем на жилищни помещения.
70.20.2. Отдаване под наем на нежилищни помещения.
Също така се опитват да мислят за този етап име за Вашата агенция. Името трябва да отговаря на темите и да е ярка и запомняща се.
Оборудване за офис агенция за недвижими имоти
За правилното функциониране на всички органи се нуждаят от съответния софтуер, или можете да се потопите в тонове информация, която идва към вас. Една от възможностите за организиране на "Недвижими имоти". програма е Shareware. Изтеглете и прочетете може да се свърже с него.
Кадри от агенция за недвижими имоти
Една от основните точки. Важно е да не количеството, а качеството. Дори 6-7 служители агенти по недвижими имоти ще бъдат в състояние да се справи напълно с потока на клиента в региона и обработката на постъпващата информация с правилното правораздаване.
Това може да се постигне компетентен структуриране на отговорностите: например, един работник може да извърши канцеларска работа, secretaryship и пази сметки.
Не забравяйте, че понякога ниската ефективност на Агенцията може да се дължи ниския капацитет на персонала. Така че остана с вашия персонал, не позволявайте на "слеят", за да крадат информация и клиентската база.
Чрез дееспособно, но безскрупулен по-добре да се отървете от веднага.
Така че, първата стъпка за вашата организация прави. Сега трябва да се разработи стратегия за работата в началните етапи.
За да направите това:
B ASE за продавачите на агенция за недвижими имоти
В резултат на това ще се обадя на всички притежатели на търгуемите стоки - 1-2 стайни апартаменти, с ремонта на бюджета и ниската цена.
Като правило, те лесно могат да напуснат техния контакт след обещанията си да "се обадят по-късно."
B ASE купувачи за агенции за недвижими имоти
Ще трябва само да се структурира потока на входящите повиквания, проверка, че купувачът и продавачът исканията и по този начин да се превърне в посредник в сделката.
За откупуване, след като направи само една сделка за продажба на апартамент, ще получите вашите инвестирани 50,000 рубли.
Бих искал в края да се каже, че в много малък град този бизнес няма да работи добре, защото клиентите е много малък. Само ако нямате конкуренция, тогава всичко ще е ОК.
Надявам се, че моят бизнес план за агенция за недвижими имоти, за да ви помогне да намерите правилната информация.
Това е, което аз трябва да получите бизнес план за агенция за недвижими имоти. Най-много имам такъв бизнес не е бил, но имам преди написването на тази статия е консултирал с един приятел на собственика на агенция за недвижими имоти и откъде да знаеш ти словото на устата.
В този бизнес, можете да спечелите добри пари и търсенето за нея винаги ще бъде.
Също така, можете да видите и изтеглите други безплатни бизнес планове.
- Ако имате нужда от пари за бизнеса, да се възползват от онлайн кредит: вземете заем онлайн.
Това е всичко, желая ти успех!