Как да направите промени в правилата и разпоредбите,

Geometrium ко-директор на студиото, която е специализирана в вътрешна архитектура, изработени от естествени материали.

Основното нещо - да не се вреди!

Може да започне да се разсрочи на апартамента, и след като има толкова много въпроси, които започват да кажа за себе си: "Може би, добре, това, тази реконструкция?" Или: "И ако го правиш да не са съгласни? И ако се преговаря, е начин да отида? ". И така нататък, списъкът продължава ...

Въз основа на моя опит на интериорен дизайнер и архитект, мога да кажа, че основната идея на всички закони, уреждащи възстановяването на апартамента, да не се вреди на наемателите на къщата (включително себе си). От това, и ние трябва да се процедира.

Обзавеждане стоки

Това, което не може да се направи в апартамента

• Нарушаването на силата и стабилността на носещи конструкции на сгради, в които може да се случи срив.
  
• Увеличете натоварването на носещите конструкции над допустимата скорост (при връзките на устройството в пода, подмяна на дялове на светлината тежък, поставяне на допълнителен тежко оборудване).
  
• Демонтаж или намаляване на вентилационните канали.
  
• Поставете баните и тоалетните в стаите и апартамента долу в кухнята, с изключение на апартамента на две нива, където можете да банята на втория етаж над дъното на кухнята.
  
• Съответно, не е възможно да се постави под вашия кухненски бани апартамент на върха (за последните етажи, че не работи).

Обзавеждане стоки

• Не поставяйте в кухнята над хола на апартамент в долната част (разбира се, това не се отнася до първия етаж).
• Вие не може да направи достъпа до банята от хола или кухнята, с изключение на спалнята (ако апартаментът разполага с една баня с достъп не в хола, където е инсталиран в тоалетната).
  
• Не е позволено да откаже достъп на санитарно оборудване и вертикални тръби броячи, вентилатори и вентилационни канали.
  
• Прехвърля в балкон или лоджия радиатори (свързани към централната отоплителна система).
  
• Подредете топли подове чрез свързване към централната отоплителна система.

Обзавеждане стоки

• Апартаментите с една спалня с обща площ най-малко в хола трябва да са повече от 14 квадратни метра. м, в спалнята и с достатъчно място - повече от 16 кв. м, спалня - 10 кв. м, а в кухнята - 8 квадратни метра. м (кухненски ъгъл може да е 5 кв. м).
  
• Във всички дневни и в кухнята има да прониква естествена светлина.
  
• Ако имате газова печка, кухнята трябва да бъдат отделени от входната врата. Можете също така не може да променя размерите на помещението.
  
• Вие не можете да промените външния вид на една жилищна сграда, принадлежаща към културното наследство.
  

Обзавеждане стоки

Какво е лесно да се споразумеят

• Промяна на местоположението на неносещи стени в тоалетни, бани, кухня и увеличаване на разходите на залата и спомагателни съоръжения.
  
• Увеличението на коридор и спомагателни съоръжения за сметка на тоалетни, бани, кухни.
  
• Промяна на местоположението на неносещи преградни стени в дневни и да ги увеличи за сметка на коридора.
  
• Комбинирането на настаняването в кухня, баня и кухня, предоставена във влажна зона.
  

Хармонизиране на всички тези промени е достатъчно лесно скица план въз основа на ОТИ.

Обзавеждане стоки

Кое е по-трудно да се съгласува

• Отворът в носеща стена.
  
• Присъединяването към балкона на стаята.
  
• Сваляне на прозореца перваза на отвора между стаята и балкона, при условие, че ребрата на носителя и апаратурата оцветени или врати.
  
• Оборудване хол дължи на една от кухните чрез комбиниране на два апартамента.
  
• Промяна на външния вид на жилищни сгради.
  
• Поставянето на твърдо огъня на последния етаж на жилищна сграда (с апартамент на две нива, разположен на по-горните етажи, може да бъде поставена на всяко ниво)
  

Коментирай влоши тези правила или не доведе до влошаване на условията на живот на други наематели, че няма никакъв смисъл. Просто, има закони, които трябва да се спазват. нищо не е невъзможно, ако желаете: ако поставите за цел да реализира всичко е възможно, но понякога то може да бъде резултат от необосновани и също разходите за време и пари.

Обзавеждане стоки

Matching: Процедура

Обзавеждане стоки

Какви правила може да се заобиколи?

• В някои ситуации, стандарти изглеждат абсурдни и се сещам за байпас. Моля, обърнете внимание: това е в никакъв случай не се прилага за промени в носещи конструкции. Във всеки случай е необходимо да се помисли за конкретната ситуация, така че ето няколко примера.
• Например, можете да прикачвате балкон към стаята, изолирайте я правилно и прозореца лежеше в гаража.
  
• Същото е и с кухнята - на място, където трябва да има кухня, оставете всички необходими изводи и да се организира там хола, а самата кухня поставени на удобно място.
  
• Ако трябва да се провери, сложи на негово искане прозорец / кухня на мястото, (и в действителност съм съгласен с него, че той не забеляза).

Обзавеждане стоки

Некоординирани планиране: какво да се получи това?

• На жалбата на съседите може да дойде при вас, хора от Хоа / Management Company. Виждайки несъответствието, те могат да ви помоля да се споразумеят за оформлението, или донесе всичко в първоначалното му състояние. Ако не го направите, след решението на съда, ще се изисква да приведе всичко в първоначалното му състояние. Той също така се отнася до административни нарушения.
  
• Некоординирани реконструкция може да бъде проблем при продажбата на апартамента. Купувачът може да се опита да се подценява стойността се дължи на факта, че планът не е договорено.
  

Разбира се, това не е всички правила и нюансите на преговори, тези, които са решили да се справи с този проблем, трябва да се запознаят със законодателството или се отнасят до специалисти за консултации.