Как да направите оптимален разчет

Очаквано - важен финансов документ, който определя общия размер на всички разходи, свързани с изграждането на една къща. Как правилно да се разработи прогноза, която отразява всички подробности за бъдещото строителство, експертите казват, Веско строителство.

Оценките - най-важният документ, който не само определя разходите за бъдещата работа. Като задължителен анекс към договора за строителство, то е предмет на одобрение от две страни: от изпълнителя и клиента. Въз основа на този документ, не е приемане на извършените дейности и тяхната цена. На оценките се основават, както и в случаите, когато между възникнат клиента и споровете изпълнителя.

Защо, за оценка на Веско Строителство, компания, специализирана в проектирането на нискоетажни жилищни сгради istroitelstve?

В разработен правилно прогноза отразява всички: разходите за строителни материали, включително доставка и разтоварване, цената на всички видове строителни, монтаж и obscheploschadochnyh работи, разходи за оборудване, и така нататък.

Въпреки това, за правилното функциониране на оценката на разходите за строителството на прогнозната оценка на знанията не е достатъчно. Важно е да се разбере проектирането и логистиката, да притежават технологията на изграждане на производството, знаете основите на инженерни проучвания и принципи на избор на строителна техника. Казано по-просто, за да се потопите в темата - направи реален строеж.

По този начин, оценки на Веско Строителство - компания, специализирана в проектирането и изграждането на нискоетажни жилищни сгради - подробно проучване на всяка ситуация. Така например, разходите за строителство на къща е десет до сто и петдесет километра от Москва ще бъдат различни, поради разликата в доставката на строителни материали и транспортни разходи на изпълнителя. На разходите за доставка се отразяват и "последната миля" - качеството на достъп до мястото на строителството. (. Камиони, кранове и т.н.) не всички населени места на големи уреди, могат да се обадят в сайта: в такива случаи, има допълнителни разходи за привличане на малки уреди - за обработка на материалите. Може да стане забележим и поскъпване на видовете работа, които са планирани за зимния сезон. Изглежда дреболия? Но времето не е изяснено от такива "дреболии" да доведе до значителни грешки в изчисленията.

Воля за мен изготвяне безплатна оценка?

Да, оценките на разходите ще бъдат безплатни!

♦ Ако сте клиент Веско Строителство и сключи всеобхватно споразумение за проектиране и строителство, прогнозираните разходи няма да е изненада за вас! На етапа на проектиране, оптимизирахме следващия обект във всяко едно отношение, като се започне в същото време на вашия бюджет

♦ Ако сте се обърна към нас като главен изпълнител с готов проект. ние не сме просто прогноза, ние ще работим през него "на бюджета" - преразгледат решенията за планиране и дизайн предлагат алтернативни материали и т.н., на разходите за изграждане отговарят на вашите финансови очаквания

♦ Ако сте в търсене на изпълнител и искате прогноза за сравнение с предложенията на други компании, които предоставят на проекта с подробни спецификации за най-точното изчисление!

Как да направя - на клиента - да се подготвят за правилното съставяне на прогнози за строителство на разходите за бъдещата ми обект?

Всеки знае, че руската поговорка: "Какъв е този въпрос, така че е отговорът." В нашия случай, тя си спомня, когато клиентът се отнася и за изготвянето на оценките на картината: ". За оценка на разходите" носи или праща chertezhik, визуализация, и пита

Какво виждаме? Виждаме фасадата на плана и в най-добрия случай - ". Стена от тухли, покрив от метал" кратко описание на Когато обемът на материалите? Конструктивна? Характеристики на фондации? Ние не виждаме и на Общия устройствен план, с което можех да разбера как да се организира работата: от коя страна да се организира начини за достъп, където да поставят кранчето, къде да поставите каютите.

Освен това, да ни изпратите снимка и вярвам, че това е достатъчно, за да се изчисли с точност до една малка част от процента!

Какво се случва след това: ние правим предварителен изчисление на разширения - ориентира клиента за стойността на строителството на 1 м, но в същото време предупреди, че подробна оценка на данните, не е достатъчно!

Разбира се, ако в миналото сме били изложени на такъв проект, а ние да запазят необходимата информация, ще даде оценка, без никакви проблеми.

Ако клиентът се интересува от една къща от нашето портфолио - въпроси и няма да възникнат, ние ще представи точните детайли на изчислението. Между другото, това е правилният ход: така, преди да закупят един разбира проекта, ако тя му се вписва дали бъдещите разходи са сравними с финансовата си капацитет?

Е, ако проектът не е - или предложи да го купя (с нас или нашите партньори), или да вземе по индивидуален проект.

Следователно, които искат да получат изчерпателен отговор, да задават въпроси - се дава на проекти с подробни спецификации към него. Например, в зависимост от вида и дълбочината на фундамента в бетона на поява куб могат да бъдат определени от 70 до 200 килограм армировка. А тона на арматура струва 33 хил. Рубли. На основата на дома от 200 квадратни метра може да се наложи 50-60-70-80 кубчета. Ако клапата е в спецификацията е пропуснат, а изчислението е "на око", грешката ще бъде висока. И така - за всеки елемент!

Въпреки факта, че процесът на изготвяне на бюджета е автоматизиран, което означава, че влиянието на "човешкия фактор" е сведена до минимум, точността на оценките се определи източника на данни - пълен проект с всички спецификации към него.

Не, не прогноза не мога да направя:

♦ клиент трябва да бъде много ясно за цената - за целия проект и за всеки етап на строителство

♦ и изпълнителя - видовете и обеми на работа и количеството, необходимо за тези материали (въз основа на прогнози и строителство и графика за доставка, както и работата като цяло)

Мога ли да бъдем сигурни, че материалите, включени в оценката на оптимално качество и цена?

Да, предлагащи строителни материали, ние подбираме онези, които са били тествани върху нашите други сайтове. И, за да се сведат до минимум разходите за доставка изберете доставчици, базирани на местоположението им.

Подгответе изграждането предварително: изберете и да коригира оценката на разходите за проекта и се очаква да се изгради - заедно с Веско Строителство!