Как да конвертирате земеделска земя в частна жилищно строителство - колко струва и дали можете да преведете

В момента тя се превърна в много важен крайградски развитие. Колко прекрасно да има къща в района на град. Така че, казва по-голямата част от населението. В този изключително важен въпрос, земята под сградата. Необходимо е да се купуват или тя вече е собственост. Това е цялата работа. Какво трябва да придобиват земя. Как да се преведат постави за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно)?

Видове парцели

• земеделска;
• индустриални, енергетиката, транспорта, парцели за космическите дейности по отбраната, сигурността и други специализирани приложения;
• по силата на Споразумението;
• конкретно защитава района и обекти;
• Горски фонд;
• вода фонд;
• фондовите стопанства.

Българското законодателство допуска изграждането на къщи за живеене на земеделските парцели за някои видове:

• зеленчук - строителство трябва да не е постоянен и не може да премине регистрацията;
• градина - изготвена и е невъзможно да се живее;
• вила - допуска регистрация и местообитания.

Какъв по-добър за прехвърляне от земеделската да се сложи SGF, ако все още могат да се построи къща за живеене?

Работата е там, някои от ползите от SGF:

• поземлен данък върху сградата над къщата;
• ако строителството на къщата не е завършен в рамките на 10 години, увеличаване на данъците;
• ако строителството не започне в рамките на 3 години, земята може да бъде отнето;
• разходи разпределение за индивидуално жилищно строителство е различна от другите в не толкова добра страна.

Хвърли на земеделска пробва SGF и всъщност регулира от Land кодекс на Република България и Закона 172-FZ. Съгласно този закон съдбата на индивидуално жилищно трябва да бъдат включени в областта на населените места.

Има зониране области на страната за използването на разпределения. Ако пуснат на селскостопанска селище се намира зад граница, може да се прехвърля само след прехвърлянето на срока за постигане на споразумение.

Това е разрешено в случай на:

• парцел, разположен директно на общия устройствен план на границата;
• за в бъдеще, да се планира развитието на населеното място.

Прехвърляне на земя за индивидуално жилищно строителство ще излезе само в определени случаи.

Съвет! Променете просто ДПХ. Това ще спести време, нерви и спестявания.

Принципът на подновяване зона за жилищно строителство

Цялата процедура се извършва от 0,7 до 1 година. отрицателна реакция може да бъде постигната при всяко ниво, и разумно адекватно формулирани. При получаване на положителен отговор на областно ниво, на бизнес вестника изпратен за одобрение. Ако резолюцията е положителен, в местната власт получи писмо, подписано от ръководителя на отдела за записване в държавата. на системния регистър на земите на правото на използване като разпределения.

Преизчисляване на опис на ценообразуване и ценова облече с актуализирана оглед на използване. Въз основа на извлечение от регистъра за държавни земи се прави единен държавен регистър. Удостоверението за регистрация се издава по искане на собственика.

Какви документи са необходими за тази

При промяна на нивите необходимо да се прилага за прехода на парцели в изпълнителния орган на властта или областните правителства държавни.

В петицията, е необходимо да се посочи:

• извлечение от кадастъра на данните до земята;
• копие на паспорта;
• извлечение от Държавния регистър на собствеността на недвижими имоти;
• На последно място, оценка на въздействието върху околната среда, както се изисква по закон;
• собственикът постави споразумение за промени.

Неспазването им може да бъде преместена, когато няма никой, който следва всички документи не са били съставени или неправилно. След това документите се връщат след 30 дни и където те ще предизвика.

Използването на земеделска земя за индивидуално жилищно строителство

С изменението на земната група идват рядко. Остава по-популярен начин да законодателства използването на земеделските парцели в частния жилищно строителство. Това се прави, когато просто:

• има градинарски наследство, предвиждащ изграждане;
• присъствието на вилната зона.

По това разпределение позволи построяването на къща, вила, жилище.

Въз основа на разрешеното използване на линията по-евтино. Еднофамилна къща е позволено да се изгради само в градинарството или вила кооперации. трябва да получи разрешение, преди да започне строителството. Този документ дава право да си построи къща на отделни сгради или вила.

разходи за превод в частния корпуса на земеделска земя

Ако поставите върху земеделски земи остават под плащания на данъка ще бъде много по-ниски, отколкото у дома в селото.