Как да изберем добър недвижимост професионални съвети

Въпросът винаги е от значение за тези, които планират да направят размяна, покупка, продажба на недвижими имоти, но не намери сили да се ангажират с независимо бюрокрация и други проблеми, свързани с този случай.

Виж, когато дружеството е със седалище - защото вие отидете там. Между другото, на мястото на агенцията е много важно от друга гледна точка: в повечето случаи компанията е активна в околните райони. Това, разбира се, не се отнася до най-големите агенции, чиито клонове навсякъде. Но най-брокери са добре запознати с положението на пазара е "тяхната" зона.

Това е полезно, особено ако продаде апартамент или да го купя в много специфична област. Като цяло, през последните години много от общинските отдели за обмен и просто защото на инициативата на отделни хора, образувана агенция за недвижими имоти, специализирана в сделки с недвижими имоти в определена област. Тази "специализация" им помага да оцелеят до чудовищата на света за недвижими имоти в щата тях - повече от хиляда души. Като правило, тези хора всъщност са напълно наясно с положението с цените на "своята" територия. Така че те наистина да положи всички усилия, за да продаде апартамента си повече, и купи - по-малко.

Кажи ми, колко ще отнеме, и аз ще ти кажа кой си.

Коя агенция е най-добре: голяма или малка?

Така че въпросът е повдигнат от много хора.

Голям Агенция надежден, в смисъл, че някои от тях почти сигурно ще бъде офиси измами, домашен любимец схема на действие, който - за да събират пари и да изчезнат. Гигантите просто не могат да ограничат дейността на още седмица или две, да не говорим за два или три дни.

Що се отнася до малките агенции, те като цяло са бедни. И поради това не могат да си позволят добри адвокати не могат да предоставят професионално образование агенти.

Отнесете се към тях без присъствието на препоръките на приятели или познати, най-вероятно, не е разумно. Разбира се, сред тези хора професионалисти много повече от измами, но рискът е прекалено голям. В крайна сметка, дори и ако един от агенцията за имоти, работим с вас ще бъде в трудна ситуация за него - професионализма на много други служители. Единична като "плуване" изключва възможността за такава "предпазна мярка".

Служители на някои агенции за недвижими имоти понякога предлагат такъв курс: някои сделки се ангажират по обичайния начин, а някои - от себе си, което е, без сключване на договор, който изисква плащане само на услугите (без агенция такси), което, разбира се, струва на клиента с един порядък по-евтино от обичайните "маркови "сделка. И като че ли тази схема работи брокер използва канали и комуникационна агенция оказаха, рискът в такива случаи се намалява до минимум.

Но този вид сътрудничество се предлага само за тези, които идват от бившите клиенти - защото, ако агенцията узнае за тази "ляво" сделки, брокерът губи работата си. Така че, ако сте човек от улицата, че е малко вероятно да бъде в състояние да се възползва от това "ноу-хау" на нашите обикновени брокери.

Ако вече сте избрали агенцията и дойде в офиса, погледнете договора за проба. Ако ви е дал на агенцията типово споразумение на един лист - по-добре е да го оставите. Договорът трябва да се вземат под внимание много нюанси, адвокати често трябва да се допълни неговата компания, да обработва според всяка ситуация. Между другото, адвокатите на фирмата трябва да бъде най-малко две.

Как да изберем добър недвижимост? Професионален съвет.

Кажи ми, колко ще отнеме, и аз ще ти кажа кой си.

Коя агенция е най-добре: голяма или малка?

Така че въпросът е повдигнат от много хора.

На този сайт руски недвижими имоти