Как да даря изграждането на обект
Така че, на строителния цикъл е към своя край - извършва всички строителни и довършителни работи, къщата свързан с комунални услуги, както и помещенията вече са видели интериорен дизайнер. И за да се сложи край на изпитанията на нов собственик дома нужда само от една операция - доставка на съоръжението. Но тя е тук, че razomlevshie от осъзнаване на положените усилия и направените разходи за клиента и са добре дошли, като че ли са забравили добър неприятности.
И това е за тези нарушения, не се отразява на доброто и доверчиви клиента на строителните работи, е необходимо да се подготвят за такава процедура, тъй като приемането и доставката на строеж на къща.
За да направите това, на първо място. Наистина трябва да се съберат пълен набор от разрешителни, при наличието на които един е в състояние да "успокои" палави държавни структури. Наличието на разрешението за строеж, заверени от съответните надзорни агенции "ще премахне всички въпроси" на длъжностни лица - всеки опит да се постави под въпрос подписването на резолюцията ще изглежда като предизвикателство пред ръководството.
На второ място. строителна фирма трябва да работи само по силата на договора, който ще се управлява от процеса на оценки на климата. И впечатленията на клиентите с "Съветът е посочено в договора максимални затягат условията за плащане на работа на. В идеалния случай, изчисляването на строителите трябва да стане след доставката на изграждане на съоръжението ще се случи. В противен случай, всички дефекти и недостатъци трябва да бъдат коригирани за своя сметка.
На трето място. трябва да се помни, изпълнителят (строителна компания) също могат да причинят на клиента да спазват техните права. Код градоустройство (CC) настоява за отговорностите на работата на клиента възможно най-скоро да се организира процедура за приемане на нов дом след официалното обявяване на завършване на строителството. Освен това, както и приемане и предаване на строеж на къща се дължи на сгради на клиента. И съгласно ал. 2 на чл 705 от Кодекса на Градоустройство на клиента ще бъдат задължени да работа не е достатъчно, за да отговори на мотивиран отказ за приемане на нови разработки.
Но това не означава, че в процеса на доставка на строителна фирма може да изнудва клиента и да стимулира процеса на вземане на даден обект. В крайна сметка, според същия член 705 от Гражданския процесуален кодекс клиентът може да възлага разходите за процеса на предаване и приемане на обекта в самото строителство компанията. За да направите това, вие трябва да включва подходяща спецификация в договора за строителни работи.
Разбира се, като "разминаване на интересите" на клиентите и на строителните работи вече са рядкост. След двете страни на процеса на приемане и доставяне на произведения, необходими - за завършване на връзката и достави / вземе обекта. Ето защо, в повечето споразумения за договорено, за да упражнява приемането и доставката на части на обекта. Въпреки това, в съответствие с член 753, параграф 3 от Гражданския процесуален кодекс норми, отговорен за безопасността на получените обекта ще носи неговия собственик.
Ето защо, доставка на строителни проекти в части се извършва както в случая с участието на няколко изпълнители (например основната сграда има една фирма, и довършителни операции - от друга), или в случай, че се предвижда изграждането на няколко обекта (всяка структура ще бъде направено в процеса на строителството и се получава отделно).
Разбира се, както на клиента и изпълнителя може да откаже да подпише сертификата на предаване и приемане на обекта. И причините за това решение може да бъде всеки. Въпреки това, в съответствие с разпоредбите на член 753 от представянето на Гражданския кодекс на строеж на къща, тя ще бъде призната за легитимна, дори ако съгласно закона за получаване на работата носи подписа на само едната страна на този процес. И, разбира се, за валидността на този акт ще продължи само до първото заседание по делото, което откаже да подпише страна трябва да изкаже аргументите, които са я накарали да се откаже, а делото. Ето защо, за отказа да подпише под акта на приемане и предаване на работата, необходима наистина добри причини.
Но такава "война" за предаване на обекта е рядкост. Строителна компания се нуждае от благодарни отговори и клиентът иска да приеме обект, без недостатъци. Ето защо, ако откриете грешки или дефекти в акта на приемане и предаване на работата, определянето на такива случаи и не забравяйте да посочите времето на отстраняването им. Този процес се ръководи от правилата на член 753 от Кодекса на Градоустройство.