Кадастралните дейности - studopediya

Като земя изпълнител управленски дейности са стопанските субекти от всякакъв организационно-правна форма, след като лицензът за извършване на геодезически и картографски работи, които участват главно в работата на конкурентна основа.

Стопанисването на земята се осъществява от упълномощени лица с участието на заинтересованите страни или техни упълномощени представители. Всички те са участници земя.

По този начин, участниците земя - това поземлените отношения субекти (физически и юридически лица), които участват в извършването на земя, които имат правен интерес при изпълнението на поземлената реформа.

Участниците на земята са:

· Клиентите на земя документи;

· Разработчици на земя документи (проучване земя строителство);

· Органите на държавна власт и администрация, както и на местните власти, които участват в дейности по управление на земята в съответствие с неговата компетентност;

· Собствениците и ползвателите на поземлени имоти, които са в непосредствена близост до територията или zemleustraivaemoy са в него;

· Гражданите, обществени и други предприятия, институции, организации и други юридически лица, които не притежават земя, но чиито интереси са засегнати от управлението на земята.

Съставът на земята по време на тези или други видове работа се определя от действащото законодателство.

Клиентите на земя документи са на лицето, което е взела решение или да подаде молба за провеждане на геодезия работа. Те включват:

· Федералните органи на изпълнителната власт;

· Изпълнителните органи на субектите на Руската федерация;

· Местните власти;

· Гражданите и юридическите лица, които твърдят, че им предоставят земя;

· Гражданите и юридическите лица, собственици на земя и да се вземе решение по сделката със земята.

Като клиенти са федералния изпълнителен орган на управление на земята и нейните териториални органи, когато ги изпратят този орган на тялото, че е взела решение за провеждане на геодезия работа.

По време на земята, трябва да се спазва интересите на всички участници в дейностите по управление на земите и публичност по време на работата. Гражданите и юридическите лица, чиито интереси са засегнати от управлението на земята следва да са запознати с видовете дейности, предвидени за управление на земята и техните резултати.

Когато засягат интересите на голяма част от жителите на решението за територия zemleustraivaemoy да държи земята се предоставя на обществеността чрез медиите. общественото мнение се взема под внимание при разработването, съгласуването и одобряването на документация използване на земята.

Основните участници правоотношенията документ, регламентиращ кацат управленски дейности - договорът между тях.

Сключване на договора, при избора на партньори, определяне на задълженията, или други форми на отношения, които не противоречат на законодателството на Руската федерация, правни и нормативни актове на субектите на RF, са от изключителната компетентност на земята на участниците. При изпълнението на договорните отношения между тях не трябва да е намеса на държавните органи на власт и административни служители, извън пределите на тяхната компетентност.

Договорът между страните по земя може да се впише, изменено или прекратено само по взаимно съгласие.

По управление на земята, за създаване, възстановяване на границите на собствеността върху земята и употреба, които засягат прилежащите площи, управлението на земите, участниците подписват съответните протоколи.

гаранциите на държавата към всички участници на земята, независимо от формата на собственост върху земята, гражданство осигуряване на равни права и законни интереси при изпълнението на решенията за управление на земята, както и правото на съдебен контрол на неправомерно поведение.

Кадастралните дейности е изпълнението на упълномощеното лице (по-нататък - кадастралната инженер) по отношение на работата на недвижими имоти, като резултат от подготовката на документи, съдържащи необходими за изпълнението на кадастралната регистрация информация за този недвижим имот (по-нататък - кадастралните работите).

В резултат на работите по кадастъра, кадастрален инженер проведе, са:
1) планове на морските администрации (работите по кадастъра при изпълнение, което доведе до изготвянето на документите, предвидени за подаване на тялото на кадастралната регистрация на заявление за регистрация на парцел или земя, поради промени в земя или признаване на земята);
2) технически план (при изпълнение на работите по кадастъра, в резултат на което се осигурява от подготовката на документи за представяне пред тялото на кадастралната регистрация на заявката за регистрация на сгради, съоръжения, помещения или съоръжение в процес на изграждане, поради неговите промени или регистриран част);

3) от Закона за Survey (когато кадастралните работи, в резултат на която се предоставят от подготовката на документи за представяне пред тялото на кадастралната регистрация на заявлението за дерегистрация на сгради, съоръжения, помещения или съоръжение в процес на изграждане).

Форми на организация на кадастъра кадастралната инженер:
1) Като IP, ако то е регистрирано като такова по реда, определен в законодателството на Република България.
2) Като служител на юридическо лице (по-нататък - LE) въз основа на договора за работа с LE. Договор за изпълнение на работите по кадастъра са толкова LE. Тези произведения имат право да извършват само кадастралната инженер - служител на ЛЕ.

В същото време това задължение LE:
1) да има персонал от най-малко 2 кадастралните инженери, които имат право да извършва дейности по кадастъра;
2) осигуряване на безопасността на документи, получени от клиента, както и 3-ма човека при изпълнение на съответните кадастрални работи.

Форма на организация на техните дейности по кадастъра и мястото на кадастралната инженер може да се избере, какво се изисква, за да уведоми писмено не по-късно от 30 работни дни орган на изпълнителната власт на субекта на Руската федерация, издаден от сертификат за квалификация и кадастър орган.

Кадастралните дейности има право да упражнява физическо лице, което притежава валиден сертификат за квалификация на кадастралната инженер (по-нататък - сертификат за квалификация).

сертификати за квалификация, издадени на лица, които са преминали сертифициране за съответствие с изискванията за квалификация за кадастралните инженери. сертификат за квалификация се издава за неопределен период от време, на територията на неговите действия и е документ на един федерален модел. В този случай, удостоверение за квалификация, призната в сила от датата на въвеждане на данните в кадастралната инженер в Държавния регистър на кадастралните инженери в съответствие с приложимото законодателство.