Кадастрален регистрация на кой и как може да получи паспорт, документи, нерегистриране

Какво е кадастралната регистрация

С това се има предвид стойността - данните за банковата сметка на недвижими имоти в държавната кадастъра, за да се потвърди съществуването или прекратяването на съществуването на такъв имот.

За онези граждани, които имат право на собственост се появили преди влизането в сила на съответното законодателство, те се записват, но те не разполагат с разрешение за извършване на всякакви действия с имота, както и за сделка с недвижими имоти изисква те да бъдат формулирани правилно.

Основанията за вписване в кадастъра на недвижими имоти:

Създаване на нова, не по-рано регистрирани земя;
Изолиран част на съществуващо нов;
КАТЕГОРИЯ съществуващата земя на две или повече части
Създаване на нови помещения, съоръжения, сгради (виж документи за изграждането на къщата.)
Осъществяване отделни помещения в сгради или реконструкция на апартамента. което не е регистрирано по-рано;
Формиране на нова автономна имот след изграждането на участъка или на сграда, например в общ договор за дарение къща;
Модификация и преобразуване на земя или сграда;
Преведено на нежилищни помещения.

Кой може да получите на кадастралната паспорт

От името на посочените по-горе могат да кандидатстват граждани и техните представители, само с нотариално заверено пълномощно.

Има моменти, когато е необходимо регистриране на заявление на обекти за решаване на гражданите, които не са включени в списъка по-горе. Например, когато един парцел или друга недвижима собственост, не е регистриран в съответствие със закона, за да бъде наследен (вж. Уил дома).

Наследникът не притежава, и да стане тяхна собственост, без регистрация не може. В тази ситуация, топографски изследвания, извършени от името на лицата, вписани в наследство към апартамента. къща и друга собственост, въпреки че той не е собственик на обекта.

Ако закупената земя, принадлежащ към държавата или общината, общината сама разрешава на гражданите да се прилагат.

Такива случаи са изключение и разгледани поотделно.

Ние списък на организацията, към която искате да се прилагат за подаване на декларацията за регистрация на недвижими имоти и получаването на обекта на кадастралната паспорт.

Можете да кандидатствате за избраното от Вас в кадастралната камера или отделение MFC, намираща се в село, на което обектът.

За да приложите няколко начина: лично, по законен представител, чрез изпращане на необходимите документи по пощата (задължително сертифицирани), чрез интернет, изпращане на файл, документ с помощта на портала на държавни и общински услуги, но само ако има цифров подпис.

Документите за регистрация кадастралната

Помислете какви документи трябва да представят за регистрация на недвижими имоти:

Изявление. Приложението за проба ще ви бъде даден в кадастралната камера, както и в случай на затруднения при попълването се изисква персоналът да помогне на Камарата.
Геодезия и геодезически план, необходими за регистрация на земя. Производител занимава с граница план, в повечето случаи, инженери, които работят в ОТИ). Геодезически заснемания организации правят планове.
Технически план (технически сертификат), необходими за регистрация на къщи. Да го превърнем в един кадастрален инженер, и това отнема достатъчно време, така че трябва да го направите предварителна резервация.
Документи по което се потвърждава от лицата, които имат право на въпросното имущество.
Съгласие на родителските права (ако е необходимо);
Български гражданин паспорт - за физическо лице;
Учредителни документи - за юридически лица;
Квитанция за платена държавна такса.

Важно: Ако къщата или земята е общинска (държава), е необходимо да се осигури съгласието на министерствата (комисии) за управление на собствеността, в писмена форма.

Ако обектът е частна собственост, писменото съгласие на наемателите, ако има такива. От друга страна, ако потребителят се занимава с проектиране, тя изисква съгласието на собственика на имота. Съгласие предоставена в кадастралната камера.

Как да стигнем кадастралната паспорт

При прилагането на необходими за осигуряване на оригиналните документи. С тях, за да се правят копия, както и всички оригинали веднага се връщат. Възможно е да се предостави копия на документи, при условие че те са сертифицирани.

Служителят, който документите са били предадени, издава документ, в който са изброени всички приетите доклади. Той също назначен от датата на издаване на готовия паспорт.

Отчитане на недвижими имоти и подготовката на необходимите документи, които да потвърдят, това се прави в рамките на 18 календарни дни. Ако използвате MFC, този път се увеличава с 2 - 5 дни.

В определеното време, да дойде на MFC, и ще ви бъде даден на кадастрална паспорт, или извлечение, което ще потвърди регистрацията на имота.

Важно: Ако видите или изберете обект, всичко е част от необходимостта да се регистрирате в същото време, защото след като процесът се случва и смъртта на оригиналния обект.

Ако направи регистрация на земята не е бил регистриран преди това е само временно, докато украсени правото на собственост или друго право на сайта.

Управление на времето се извършва само в продължение на две години, а за това да се случи регистрация на недвижимите имоти.

Ако правата върху земята не се правят през това време, тя ще бъде отменена.

по-нататъшни действия

След установяване на дизайн обекти и потвърждение на този във формата на кадастралната паспорт в апартамента. къща или земя, трябва да се свържете с Rosreestr за свидетелство за регистрация на обекта, който сега е регистриран.

За да направите това, което трябва да се събират следните документи:

Заявление;
Полученото кадастралната паспорт;
Инженерни или геодезически планове (първият за къщите, а вторият за земята);
Документи, удостоверяващи правото на собственост;
Квитанция за платена държавна дълг;
Номер на паспорта или на учредителните документи.

Всички тези документи трябва да бъдат подадени до услугата регистрация или MFC.

Отказ за регистрация или спиране на

Има случаи на повреда в кадастъра.

Това се случва, когато:

изявление, изпито лице, чиито правомощия не са надлежно изпълнени;
обект, благодарение на някои закони, не могат да бъдат регистрирани;
се отнасят до обекти, които не са недвижимо;
обекта се формира чрез комбиниране на земя, които по закон не могат да бъдат превърнати (например асоцииране обекти с различно предназначение);
Не организиран подход към обекта;
земя трансгранични селища;
заявителят не предостави необходимите документи или те съдържат сериозни грешки.

Решението да се откаже задължително предоставя на заявителя, в писмена форма, като посочва мотивите за отказа.

Когато е възможно, трябва да се обърне и да се прилага отново или да обжалва отказа пред съда тези фактори.

Също така, държавна регистрация може да бъде спряно, ако са идентифицирани грешки или несъответствия в някои документи.

Той може само да спре в продължение на три месеца, за които трябва да имат време да се отстранят всички коментари, в противен случай, ще трябва да започне всичко отначало.

Вижте също: легализация на реконструкция