Изпълнение на документи за разрешение за удължаване на балкон, излизане пътя
Ако наемателите ще се направи разширение на дейността си балкони да се създаде допълнително пространство в хола си пространство, те трябва да разберат, че такава работа се регулира от закона и се извършва само след съдебната регистрация на реконструкция на апартамента си. Така че след промените по отношение на апартамента не са имали проблеми в бъдеще, е необходимо да се подготвят за разширяването на балкона.
Доколкото е разрешено да се повиши жизненото пространство?
Ако искате да конвертирате старите си балкон, а след това изготвя документите, които в този случай е по-лесно, отколкото създаването на нов балкон. По закон, разширяването на балкона е възможно без документи, в случай че допълнително пространство е не повече от 30 см. Разбира се, 30 см е много малък и много хора избират опция от разрешението за регистрация. Най-оптималния вариант за повече жизнено пространство - е да се увеличи площта на 50-100 см Ако откритата тераса на перваза на прозореца от 30 см, това значително ще увеличи визуално района, обаче, да се сложи там на дивана или масата, това няма да е достатъчно ..
Когато разширяването на балкона има повече от 30 см, е реконструкция, така че трябва да бъдат документирани.
Изпълнение на документи за работа
За да се получи правно разрешение за извършване на следните процедури:
- Съберете писменото съгласие на разширяването на балкона от оператора на сградата, и вашите съседи.
- Нанесете на общинския отдел на архитектурата, която е фиксирана за района и да кандидатствате за работа по реконструкцията на жилища. Срокът на разглеждане на заявлението е един месец, но в повечето случаи това отнема повече време.
- След като получите отговор на молбата си, трябва да се свържете на организацията, посветена на развитието на такива проекти.
Организацията трябва да има и да предоставят при поискване всички необходими лицензи и одобрения.
След приключване на разработването на документацията, проектът трябва да бъде договорено в следните случаи:
- архитектурен контрол;
- противопожарната служба;
- обслужване газ;
- sanepidemstantsii.
Когато премина всички одобрения, и е получил всички необходими подписи, Министерството на града по архитектура издава разрешение за строеж и монтажни работи.
строителни и монтажни работи
Разширяването на балкона можете да прекарате 3 начина:
технология "Butterfly".
В този случай балкона разширяване на ферми, които са фиксирани към външната стена на къщата от две страни и ъгъл от 45 градуса.
технология "Клондайк".
С такова изпълнение се извършва извън парапета на остъкляване. С този метод е възможно да се разшири пространството на само 30 cm от всяка страна. Разбира се, този метод не е скъпо и е съвсем проста. За да направите това, трябва да инсталирате Windows на скоби, които са приложени към парапета или на рамката, заварени от пода. Резултатът е доста просторна тераса.
Разширяване на табелката.
Този метод дава възможност да се увеличи значително общата площ на балкона, тази работа се извършва на няколко етапа.
На първо място, трябва да се намали стар парапет и изграждане на рамката на новия носител плоча.
За да извършите това: на стената трябва да бъде задълбочена от 25 cm канал, това се прави на печката, а от двете страни на основната плоча. Швелери свързани помежду си солидни стоманени ъгли. След това, на нова инсталация на парапета на разширения рамката. Парцелът, който излиза извън старата плоча може да бъде затворена от всякакъв материал е калай, дъски и така нататък.
Новият етаж е желателно обшивка бордове, за извършване на довършителни парапета и заваряват остъкляването рамка. Тази процедура се увеличи площта на балкона е доста времеемко и изисква получаването на разрешителни в съответните органи, посочени в Закона на Руската федерация.
Хармонизиране на работа
След работата по изграждане и монтаж се изисква да премине удължение на срока за експлоатация.
За тази цел Комисията ще се проведе, както и приемане на проверки.
По закон комисията обикновено се състои от представители на:
- на Общинския съвет;
- на услуги в общността;
- служители на компанията, която се разработва проект за разширяване на балкона.
Ако всичко строителните работи е завършена правилно, сградата отговаря на проекта, както и тестовете са успешни, на място комисия подписаха акта на приемане в обслужващи сгради.
След подписването на акта като общата жилищна площ е увеличен, е необходимо да се направят промени в документи на корпуса на право на собственост. След това, тези документи трябва да бъдат регистрирани в Companies House.
Освен това, не забравяйте да се регистрирате на земята за изграждането на вашия проект, ако имате намерение да прикачите балкон и да се изгради основа за това. В противен случай ще трябва да плати глоба.
препоръки
Разбира се, много документи, трябва да се съберат, за разширяване на жилищната площ на апартамента и не нарушават закона. Ето защо, много от собствениците са се обърнали към леко разширяване на балкона, за да не да има проблеми със закона и не харчат големи суми пари за възстановяването и изграждането на фундамента. Разбира се, повторно планиране, не можете да законодателстват, но с течение на времето, наемателите могат да имат много проблеми, а това е особено важно в бъдеще, ако те искат да продават апартамента. Най-големи проблеми при липса на документи възникват в наследството, така че преди започването на строежа, е желателно да се мисли за това.
Изход от позицията
В някои случаи, може да се разшири в апартамента, без земята, като по този начин се избягва допълнително документи. Обикновено под формата на балкон прави пристройка към къщата, но можете да го направите спряно начин, като по този начин намаляване на броя на одобрения.
Вторият начин за излизане от трудни ситуации, този призив към специализираните правни фирми, които срещу заплащане ще изпълни всички координация на реконструкция.