Изгонване от хостела за ново жилищно кодекс на Република България, които биха могли да бъдат изгонени, процедури, срокове

В рамките на хостела означаваше дома, помещения (стаи), които са предназначени за временно настаняване на хора. При сключването на споразумението, уреждащо условията на договор за наем се определя от срока на лизинговия договор и правните отношения между наемателя и наемодателя. По-специално, на корпуса определя основа за законодателството на изгонване на общежитието.

За това, което може да бъде изваден от хостела

Според нови жилища кодекс на българските граждани да бъдат изгонени от хостела по следните причини:

• на края на срока на лизинг;
• промяна на собствеността на имота;
• закъсняла с плащанията на сметки за комунални услуги за повече от 6 месеца;
• жалби на съседи от системното нарушаване на правата им;
• използват помещенията на общежитие за търговски цели;
• нарушение на трудовата дисциплина (ако настаняване се намира в отдел на организацията);
• увреждане на имущество и собственост документиран;
• собствено желание наемател.

датата на изтичане на договора на действие могат да бъдат ясно идентифицирани или свързани с възникването на определени събития. Например, ако става въпрос за осигуряване на студентските общежития, а след неговото право вече с датата на настъпване на дипломирането да остане в общежитието, което обикновено е предвидено по-рано. И в случай на уреждане на трудов договор, работникът губи възможността да остане в общежитие след прекратяване на трудовото правоотношение, т.е. уволнение.

В случай на промяна на жилища собственост изгонване от хостела не може да се направи, ако новият собственик е и нов работодател. За допълнителна настаняване е необходимо да се подпише нов договор за наем.

Процедури и правила за извеждането на общежитие

По искане на настанителна заповед за съгласие на работодателя, може да бъде прекратен по всяко време едностранно. За да се прекрати правоотношението на работодателя е необходимо да комуникират само техните намерения на собственика, след което договорът ще бъде прекратен в съответствие с изискванията, посочени в него.

Според нормите на нови жилища кодекс на Република България и въз основа на посочените по-горе случаи, собственикът има право да изгони жителите от хостела от съда. Преди да се обърнат към съд собственикът трябва да изпрати известие на наемателя с предложение да изгони доброволно. Ако страните не постигнат споразумение, а наемателят все още отказва да освободи стаята, тя ще задължи към този съд с решение да изгони.

След влизането в сила на решението на съда, работодателите подлежат на експулсиране от хостела в продължение на 7 дни. След този период, наемателите могат да бъдат изгонени със сила, с помощта на членове на МУП.

Налице е също така концепцията за давност на извеждането от хостела. Според новия LCD България, той е на 3 години, считано от датата на прекратяване на трудовото правоотношение с организацията на наемател. По този начин, след 3-годишен мандат наемател не може да бъде изваден от принудително общежитие.

За да се обърнат към съда за изгонването на наемателите Наемателят трябва да представи документи, регламентиращи легитимността на решенията си. Такива документи могат да включват:

Случаи, при които наемателите не могат да бъдат изгонени от хостела

Изгонване от общежитието може да се направи по отношение на състоянието на другия корпус, и без него (тези данни са били обсъдени по-горе).

• семейство на държавни служители, служители и военен персонал;
• пенсионери;
• служители починал семейство (ако хостела се представят по-късно);
• Аз с увреждания и II групи са получили увреждания при изпълнение на служебните си задължения, т.е. по вина на работодателя, или поради професионална болест.

Гражданите, които са получили жилища в жилищното строителство кодекс на РСФСР и не са били обект на изгонване в съответствие с параграфи на закона, да продължат да се възползват от предимствата и не могат да бъдат изгонени, дори въпреки факта, че новото жилищно кодекс на България не е свързано с тези или други стандарти.

Трябва да се има предвид, че на стария корпус е снабден в замяна може да бъде неудобно. Въпреки това, наематели имат право да твърдят, че новите жилища ще се намира в същото село и да се срещнат признатите стандарти за технически и санитарни норми.

Какво да правите, ако един хотел, собственост на търговската организация

Търговско наемане имот поема пълна договорни условия за определен период на пребиваване.

България Жилища кодекс се уреждат правата на жителите, които са наематели на помещения на държавна или общинска собственост. Ако изгонване на наемател се извършва на хостела, собственост на търговската организация, той влиза в сила на Гражданския процесуален кодекс, който определя процедурата и основанията за такова изгонване.

Това се дължи на факта, че всяка търговска организация предоставя услуги за предоставяне на жилища въз основа на договор, поставяне на пътниците и определени задължения.