Ипотека в Краснодар, всичко, което исках да знам за него и първите стъпки към апартамента си - ход, за да

Сташ - сериозно, първата ипотека - непосилни. Да, и специална селекция от апартаменти не беше. По принцип всички едно и също и babushachi brezhnevki Хрушчов.

Сега ситуацията е напълно различна, но когато те казват, "Спри стрелба! Същата пари или дори по-малко, можете да платите за апартамента ми! "99% процента от чудо" Но това е възможно? ".

Може би някъде и не може да бъде, но в Краснодар, да, можете.

Има твърде много жилища!

Твърде много сгради, в които прекалено много апартаменти. Краснодар живее сграда. Разработчиците са един с друг в жестока конкуренция за продажба на апартамент.

Един от основните двигатели на търговията - цената на продукта. Но, тъй като за да спаси дори и най-евтин апартамент, така или иначе това не е толкова лесно, курсът е ипотека.

Цените падат по-ниски и по-ниски. Разработено повече и по-благоприятни и интересни условия.

Например сега можете да получите ипотека без първоначална вноска, да се възползват от програмата "ипотечни празници" - когато първите две години заплащат 50% от месечната вноска, или за получаване на одобрението, като всички 2 документи: паспорт задължително, в допълнение към правата, военна ID и т.н.

Колко струва?

Колко ще ви струва собствения си апартамент в ипотеката и какво ще бъде плосък? Дали плащането на месец по ипотеката ще бъде по-малко от наема? Граф.

Най-ниска скорост сега е 7,7%. Това се отнася за всички едностайни на повече от 50 строителни фирми в Краснодар. Най-евтиният апартамент в този строител е на стойност 889 хиляди рубли. Ние отчитаме, че не се изисква първоначалното плащане. Той ще бъде 20%, което е 177 хиляди рубли. Оказва се, че за един месец в ипотеката ще го дам за 6326 рубли. Срок - 10 години.

Този апартамент може да бъде взето, най-малко 10 000 да се харчат за ремонт на още 150 000 Резултатът - ти си в черно.

Като се има предвид годината на строителството в продължение на 9 години на лизинг, ще спечелите 1080 рубли. Оказва се, че апартаментът е закупен за първоначална вноска + разходите за ремонт. Тя е на около 327 000 рубли.

Такова предложение е изключително важно за студия в домове, които се намират в близост до университетите. Този апартамент винаги се превърне в или продаде по-скъпо пазарната стойност. Курсове, разбира се, няма да има повече, така че месечната сума за плащане за 7000 - 9000 рубли.

Позволете ми да ви напомня, че това е студио.

1-Вг и Вг2. апартаментът ще трябва да плати от 10 000 до 18 000 на месец.

Ние дори изчислява на къщата!

По-точно градска къща струва 2700 рубли. Вече е готов, газ, комуникации, и 100 кв.м 0.5 тъкат част. - 20 години, до 19 000 на месец.

Отново, процентът на това е един от най-ниската - 8%, първоначална вноска от 20%.

За сравнение, цената на наема в Краснодар:

Студио, 1-komn.kv. - от 10 000 до 17 000 рубли на месец

2 komn.kv. - от 14 000 до 20 000 рубли на месец

Къща / стая в къщата - от 14 000 до 34 000 рубли на месец

Къде по-добре да се отвори ипотека?

Къде да отворите ипотека, ако ще да се премести в Краснодар? В твоя град, или в Краснодар. Определено в Краснодар.

Документи за собственост следва да бъдат дадени на координацията на банката на мястото на издаване на кредита. Това е неудобно. Трябва да гледаме за 3-ма и на кредитополучателя не ще бъде в състояние да реагира на непреодолима сила.

ипотека въпроси решение също се извършва на мястото на издаване, а това е отново на трето лице и ненужни стъпки помирение.

И накрая, Комисията. Всички етапи и всички сделки, могат да бъдат предмет на допълнителни такси.

В допълнение, след като пристигна в Краснодар с вече одобрените ипотеки за жилища завършен, можете да се насладите на сградата апартамент или къща. Следователно, за да изберете, и по-отворена за ипотека, е желателно по-добре е, ако имате нещо вече се вижда и дори "чувстват".

И по-добре да се консултирате с ипотечен брокер, който представлява няколко банки.