Ипотечните условия за частен дом

Тъй като по-голямата част от частни домове, продавани с помощта на ипотека, е важно да се знае, условията и нюансите на този вид кредит, за да изберете най-добрият вариант заемите.

Ипотека върху частните домашни условия

За да получите заем за закупуване на частна къща, на кредитополучателя и на имота трябва да отговарят на определени изисквания.

Не сте гарантирани да бъде отказан ипотека. ако:

Вие имате постоянна работа и достатъчно доходи да плащат за официален кредит.
Вие нямате задължения към банки по другите кредити, а вие имате добра кредитна история.
Вашият имот има собственост, която може да служи като обезпечение (недвижими имоти, автомобили).
Вие имате депозит в банката, в която искате да се организира ипотека, или да го изплаща.

Избраните от Вас характеристики:

Тя не може да бъде заложена или конфискувани.
Той трябва да се подложи на задължителна оценка.
стойност на имота не може да бъде по-малка от очакваната сума на кредита.
Земята ще бъде в собствеността на купувача и на целта за индивидуално строителство.

Ипотека върху частна къща предлага банки

Ипотеки за закупуване на частен продукт за жилищен кредит е стандарт за много банки:

Например, спестовна банка предлага на своите клиенти кредит за закупуване на частна къща под 13,5% годишно, с първоначална вноска от 25% от стойността на жилището. Размер на кредита от 300 хиляди. стр. Терминът на кредита - до 30 години.
Условия за ипотечно кредитиране VTB 24 не е твърде различен от Сбербанк. Първоначалното плащане на 20%, на лихвения процент от 13,5% годишно, размер на кредита до 90 милиона рубли. до 30 години.
Банката на Москва предлага кредити за закупуване на частни къщи в размер на 13% годишно в продължение на 30 години, с първоначална вноска от 20%.

Как да получите ипотека върху частна къща в Банка ДСК

България Сбербанк е един от най-големите банки в страната. Направете заем за закупуване на частен дом в тази финансова институция е съвсем проста:

Кандидатствайте за ипотека. Това може да стане както в банкови клонове в цялата страна, както и на официалния сайт.
Вземете решение за възможността на финансовата институция, която издава кредита.
Изберете подходящ за вас частна къща.
Кандидатствайте за експертна оценка на стойността на имота.
Представи на Банката всички необходими документи, свързани с кредитополучателя и имуществото.
Сключване на застраховка.
Приложете ипотечния договор, кредитиране и продажбата. Уверете ги, на нотариус.
Регистрирайте недвижим имот.

Главната особеност на частен дом кредитиране е правния статут на земята. Банката няма да даде ипотека, ако не и собствеността на земята, или тя не разполага с подходяща дестинация.

При вземането на решение дали да закупи частен дом кредитиране финансова институция взема предвид състоянието на къщата, материалът от който е построил стената, силата на основата, размера парцел, разстоянието от големи населени места, наличието на необходимата инфраструктура. Ето защо, ипотека на дървената къща, лишена от комуникация в покрайнините на селото, банката е вероятно да се провалят.

Друго условие, че може да натиснете финансова институция, е отдалечеността на обезпечението от най-близкия клон на банката на разстояние не повече от 50 км.

Преди регистрацията на заема към частна къща, опитайте се да се изчисли реалната стойност на това. За да направите това, използвайте кредитния калкулатор на интернет страницата на банката.
Не забравяйте да проверите документите на земята. По-добре е да направите това с адвокат.
Изберете къща на нови сгради с модерни комуникации. Това ще увеличи шанса за получаване на заем и да се намалят разходите за ремонт.