Ипотечен застраховка - какво е правила за регистрация на ипотека животозастрахователни
Всеки кредитополучател трябва да знае, че когато получат ипотеки не е необходимо да се осигури животът и здравето им.
И все пак, когато използвате застраховката той ще бъде даден по-изгодни условия по кредита, както и по-ниски лихвени проценти. Ето защо, независимо дали ипотека застраховка, което трябва - да се реши всеки за себе си. Статистиката показва, че хората все по-често започнаха да се ползват услугите на банките, особено ипотеки. Както се вижда от резултатите от миналата година, броят на ипотечните кредити се е увеличил два пъти.
Защо Bolgariyanam ипотека?
Първо на всички кредитополучатели, като факта, че лихвите по ипотеките са паднали, които се провеждат днес. Но това засяга само тези, които имат в договора се предвижда осигуряване и ипотечното кредитиране. Ако клиентът откаже от това, процентът съответно ще се увеличи. Нека поговорим за всички детайли и капаните на този процес и да се направят изводи.
Трябва ли да се съгласи с условията на банката?
Разбира се, клиентът може да откаже да сключи договор за ипотека застраховка, защото тя е срещу допълнително заплащане. Струва си да се знае, че толкова много склоняване не е задължително и да принудят клиента да си дизайн няма право да е банка, и още повече да отказва да предостави ипотеки. Практиката показва, че в случай на повреда на пълна застраховка тайно увеличава лихвения процент до 0,4-1,3% годишно.
В действителност, банките са ограничени до възможността за намаляване на рисковете от тях, което води до увеличение на лихвите по заема. Въпреки, че изглежда, че това е една малка част от процента, но това се превръща в десетки хиляди рубли. Поради това, в повечето случаи е по-добре да плащат и за издаване на ипотечни застраховка (какво е това - ние ще разгледаме по-подробно по-долу). Това действие ще бъде много по-благоприятни за по-високи цени.
Ипотечен живот и здравно осигуряване
Със съгласието си да получи заем при условията на банката, наистина може да се защити и спаси семейството си от много проблеми. Ако се случи да се монтира в семейството, на кредитополучателя почине или стане неспособен, а след това изгони наследниците, никой не може, но само при условие, че на кредитополучателя да сключи застраховка. Но окончателно решение относно реда за сключване дали ипотека застрахователен договор, само за вас.
Изплащане на застраховка се прави веднъж годишно за целия срок на кредита. Ако говорим за застраховка на правото на собственост, е необходимо само за три години. Това означава, че по това време, докато давност изтече, което се дава на сделките предизвикателните недвижими имоти. За да се застрахова титлата трябва да не само средно, но също така и първични жилища. Всичко зависи отново от кредитополучателя.
Вие не искате застраховка - плащат!
Много хора смятат, че ВТБ осигуряване (застраховка ипотека) - е необходима услуга, така че веднага след като банките са имали право да принуди клиентите да се регистрирате за тази услуга. Но сега всичко се е променило. А преди няколко години прие резолюция, която регулира всички споразумения за опции между кредитните и застрахователните компании.
Тъй като задължителна застраховка при получаване на ипотечен кредит е теоретично само трябва да депозирате. Всичко останало е предмет на правилния избор на клиента. Ето защо, почти всички кредитополучатели са започнали да отказват застраховка за да спаси по едно и също време. Банките са ли много щети и за покриването им, те започват да дават заеми при по-високи лихвени проценти. Този пример използва почти всички кредитни институции в страната, и че сега е трудно да се намери изгодна ипотека без застраховка. Като цяло, процентът ще се увеличи с 3-4%.
пълна застраховка
Ипотечен застраховка - какво е това? Това е този вид застраховка, която включва всички видове наведнъж. Тази застраховка живот и здраве, и обезпечение, както и няколко други видове. Такъв продукт е много по-евтино. В допълнение, лихвеният процент е фиксиран за целия срок на кредита. Що се отнася до плащането, те ще бъдат намалени, тъй като те зависят от размера на дълга. Това е отличителен белег на пълна застраховка.
дали е необходимо застраховка?
Според закона, VTB осигуряване (застраховка ипотека) не е задължително. Това се отнася само за спасяване. Но банките също трябва да се намалят рисковете от тях до минимум, тъй като ипотеката се издава за много дълго време с малък залог. Ето защо, кредитните институции, полезни за кредитополучателите да осигуряват техните живот, здраве и апартамента.
Както вече бе споменато по-горе, заглавието на имота, че има смисъл да се застрахова само за три години. Това се дължи на изтичане на давност за оспорване на сделки с апартаменти. Банките някак пренебрегнати, че има случаи на двойно продажба, умишлени или погрешни. Що се отнася до отговора на необходимостта от застраховка живот, то е скрито в статистиката, тъй като почти никакви повреди. От една страна, за тези, които проектиран застраховката, банки повишават лихвените проценти, но от друга страна - кредитополучатели са наясно, че това може да отнеме всичко, което искат в живота, и апартаментът е закупен с цел да се гарантира, че тя може да живее в мир и деца. Така че, когато смятате, че всички рискове се, всъщност, комплексна застраховка ипотека е от полза както за клиента и банката.
Емисионната
Може би не трябва да се говори за всеки вид застраховка отделно, тъй като всяка застрахователна компания предлага цялостни продукти, които са включени, като правило, три различни застраховки, които са необходими на банката. Този пакет струва от 0,5 до един и половина процента от общата стойност на кредита. Ако всеки риск ще бъде осигурено отделно, тя ще бъде много по-скъпо.
Ипотечен застраховка - какво е това? Това е много индивидуално нещо, то може да бъде различна, както различно има и клиенти. Ако ипотека се издава за един млад човек да работи в офиса и събират печати и пеперуди, тогава застраховката ще му струва по-малко от петдесет металург, на черно каскадьор. Вероятно дори не си струва да говорим за това, защо.
Застраховка цена също зависи от закупения имот, тъй като служи за обезпечение. Например, ако един млад мъж от първия случай реши да си купи къща в земетръсна зона, застраховката ще струва, разбира се, по-скъпи.
Какъв размер на плащане?
С цената на жилищата в 3 милиона рубли (един милион от собствени средства, както и 2, съответно, взети назаем) в размер на 12% годишно за изплащането на кредита ще бъде 22 хиляди рубли. Ако добавите повече застраховка тук, например, в размер на един процент от стойността на кредита, а след това се оказва, че през първата година ще трябва да плати премия от 20 хиляди рубли, което е почти равно на размера на месечните плащания. С течение на времето, тъй като намаляването на дълга ще бъде намалена и цената на застраховката. От друга страна, всяка година купих апартамент и застаряването на населението и следователно размерът на застраховката е много трудно да се предскаже.
Какво да се прави при настъпване на застрахователно събитие?
Когато е на застрахователното събитие, трябва да уведомите застрахователната компания и банката да започне застрахователен механизъм. Работата е там, че банката ще получи плащане, но тъй като въпросът ще бъде решен между банката и застрахователната компания, но да следи ситуацията на клиента, разбира се, разходи.
Какво става, ако застрахователното събитие не са имали достатъчно пари, за да изплати дълга?
Ипотечен застраховка (Сбербанк тази или някоя друга банка), показва, че този случай просто няма да се случи, защото преди да се установят с банката, застрахователна компания определя размера на дълга. Една банка, от своя страна, няма да позволи, че поне някаква част от дълга не е покрит по полицата.
Те могат да откажат да плащат?
Ипотечен застраховка - какво е това, нали знаете, и може да застрахователната компания отказва да плати?
В този случай, ако смятате, че дясното контакта на арбитражния съд. Основното нещо - не забравяйте, че банката ще ви бъде съюзник. Само тук на съдебното производство ще бъдат безполезни, ако по време на сключване на договора за застраховка е била скрита от факта, че по някакви причини, е довело до настъпване на застрахователното събитие. В такава ситуация, съдът ще бъде от страната на застрахователя - и ще бъде необходимо да продаде апартамента.
Възможно ли е да се прекрати договорът за застраховка?
Разбира се можете да, но след това банката ще изплати остатъка от дълга, която се предоставя по силата на договора, което не е толкова малка сума. Така че, ако искате да промените на застрахователната компания, а след това да се координира с банката и да получите одобрението си. Като правило, кредитни институции се опитват да работят с големи компании, които не са големи плащания ужасно събитие. Поради това, не можете да се притеснявате, че ще бъдете без заплащане.
Накрая искам да дам един съвет: най-добре е да се намери една застрахователна компания, която продава застраховки по-благоприятни условия, защото е много вероятно, че ще се плаща доста забележителен за размера на бюджета, когато правите такъв продукт в банка.