Инвестиционен проект като обект на икономическа оценка, инвестиции и икономическо съдържание

В инвестиции икономическата литература се разглеждат като акт на отхвърляне на моментно потреблението на стоки в името на по-добре отговаря на нуждите през следващите години. Тя е по-изразен при определяне на съдържанието, свързващ двата бряга на разбиране на инвестиции - както инвестирания капитал и капиталови, който може да се постигне желания резултат и в бъдеще.

По този начин, същността на инвестициите е комбинация от двете страни на инвестиционния процес: капиталови разходи и ползи. Инвестициите се правят с цел да се получи определен резултат (печалба) и стават безполезни, ако този резултат не донесе. Сравнението на инвестиционните разходи и ползи е в основата на икономическа оценка на инвестициите теория.

Структурата на капиталовите инвестиции е включена в най-различни форми. То може да бъде пари под формата на заемни средства (салда), дълг или собствен капитал, както и под формата на конкретни материални елементи, например под формата на сгради, съоръжения, интелектуална собственост, права на собственост, въведена участниците в инвестиционния процес, за да създадете (развитие, модернизация) на всеки обект на предприемаческа дейност. Във всеки случай, инвестицията винаги имат характеристики стойност. В допълнение, всички форми на инвестиции имат общи характеристики: първо, те са въплътени в създадения обект на предприемаческа дейност, формират активите си, и второ, да поемат в дългосрочен план преразпределението на средства и ресурси между тези, които ги използват, има, и тези, които Тя се нуждае от тях.

По този начин, да инвестират - комплекс от съдържанието и динамиката на този процес, който компанията пусна в относително независим производство, финанси и инвестиционна дейност се нарича.

Инвестиционни дейности са насочени към стратегическите цели на развитие на предприятието, създаването на необходимите материално-технически условия. Тя е тясно свързана с оперативната дейност, което означава, че процесите на производство и продажби. В същото време на изпълнението на оперативните дейности са финансовите условия за инвестиционната дейност.

В литературата, има две основни интерпретации на понятието "инвестиционната дейност" на. Според първото, това е набор от технологии, необходими за работа (процедури) за създаване на нови обекти възпроизвеждане на дълготрайни активи. Разширеният списък на произведения включва:

# 45; образуването на целенасочена инвестиционна стратегия на предприятието, разработването на методи за изпълнението на тази стратегия;

# 45; прединвестиционни проучвания, включително проучването на възможностите за инвестиции в предприятието;

# 45; развитие на предпроектни проучвания за инвестиционни проекти и проектно-сметна документация;

# 45; изготвяне на различни договорна документация за производство, придобиване на оборудване, необходимо за обекта на инвестицията;

# 45; Строителство и монтаж на работа, както и участието на организации, за да се изпълняват тези задачи;

# 45; стартиране и развитие на нови производствени, мониторинг на техническите и икономическите показатели на развитието на ново производство.

# 45; предпроектно проучване от приоритетните направления на инвестиционни фондове;

# 45; обосновката на финансови ресурси и възможни източници на тяхното привличане.

По този начин, в най-широкия смисъл на това понятие, инвестиционната активност - набор от мерки за инвестиционни средства в инвестиционни проекти и изпълнението на конкретни действия, за да се реализира печалба и (или), за да се постигне други полезни ефекти.

Когато инвестиционна дейност използва понятия като характеристика "субект" и "обект" на инвестиционния процес.

Под инвестицията теми дейност разбират физически и юридически лица, които използват инвестициите за постигане на бизнес цели и определени цели. Като инвестиция организации могат да бъдат:

# 45; инвеститори - това е предметът на инвестиционната активност, вземането на решения за инвестиране на техните собствени, привлечени или заемни средства собственост и интелектуална собственост. В този случай, инвеститорите могат да действат като вложителите, кредиторите, клиенти, клиенти, както и да изпълняват функциите на всеки член на инвестиционната дейност;

# 45; Български и чуждестранни граждани и юридически лица, както и държавното управление;

# 45; Български и чуждестранни граждани и юридически лица, които осигуряват инвестиции в преки изпълнители на поръчки или въз основа на инструкциите на инвеститора;

# 45; изпълнители работят (изпълнители, подизпълнители);

# 45; Доставчиците на стоки и материали, производство на оборудване, технологии и необходимата проектна документация;

# 45; юридически лица, които са банкови, застрахователни, посреднически организации;

# 45; Потребителите в които се инвестира.

инвестиционни цели са:

# 45; връчи реконструирани съоръжения или предприятия;

# 45; разширяване на съществуващите предприятия, изграждането на втория и следващите изблици на действащо предприятие;

# 45; разширяване на съществуващи инсталации за да се увеличи производственият капацитет;

# 45; техническото превъоръжаване на предприятия, насочени към подобряване на техническото и икономическото равнище на производството като цяло и отделните бизнес единици (отдели, сектори) в частност;

# 45; модернизирани основни производствени активи на предприятия;

# 45; оборотни средства;

# 45; ценни книжа (акции, облигации, сертификати и т.н.);

# 45; насочите кумулативни парични депозити (например за жилищно строителство);

# 45; новите технологични продукти (например софтуерни пакети);

# 45; производство на нови продукти в съществуващите области в рамките на съществуващото производство;

# 45; интелектуални ценности (изобретения, ноу-хау, научноизследователска и развойна дейност, и т.н.);

# 45; права на собственост (притежание на имущество за производствени цели);

# 45; частни недвижими имоти (злато, антики, произведения на изкуството, колекции от пощенски марки и други предмети);

# 45; инвестиции в недвижими имоти в реални активи на дружеството.

Целта на инвестиционната активност може да обхваща пълния цикъл на научното и техническо създаване на продукти, както и отделни етапи на този цикъл: научноизследователска и развойна дейност, проектиране и строителство работа, разширяване или реконструкция на съществуващото производство и т.н.

Забранено е да се инвестира в съоръжения, създаването и използването на които не отговаря на санитарно, на околната среда и други стандарти, спецификации, стандарти, установени от българското законодателство, както и ако те са в ущърб на защитени от закона права и интереси на гражданите, юридическите лица и също така държавата.