Инструкция за обмен на помещения поръчка (одобрен със заповед на министъра на благоустройството

Инструкция за обмен на помещения с цел

ИНСТРУКЦИИ
относно обмена на помещения с цел

1. Наемателят живееше в дома на местния съвет на народните депутати, държавни, кооперативни и обществени организации, както и в една къща, принадлежащи към гражданите с право на частна собственост, има право да обменя той заема място в помещенията, заемани от други наематели, с взаимни права и задължения по трудови договори.

Член на жилищна кооперация има право да с разрешение на изпълнителния комитет на работниците споделяне на помещенията, заемани от тях в други помещения от членовете на кооперацията в домовете жилищни кооперации местния съвет на депутатите, както и с работодателите помещения в къщите на местните съвети на държавните предприятия, кооперативни, обществени организации и в къщи, принадлежащи на граждани от право на лична собственост.

2. Обменът позволено между две, три или повече наематели, които живеят в същата къща или в различни къщи в същия град или в различни градове, работа, почивка, ваканционни селища и други селища.

3. предмет на обмен в дома на местния съвет на народните депутати, държавни, кооперативни и обществени организации могат да бъдат хола, състояща се от един апартамент или един или повече стаи се използва от работодателя.

В непосредствена близост, без отопление, свързана общ ресурс може да бъде предмет на обмен.

4. Обмен на помещения в къщите на държавни, кооперативни и обществени организации, както и наематели в къщи, собственост на граждани по отношение на правото на частна собственост, е разрешено само със съгласието на собственика на земята.

5. За да обменят жилището се изисква писменото съгласие на наемателя живеят с възрастните членове на семейството, включително и временно отсъства, което си запазва правото да жизнено пространство (st.st.306, 308 от Гражданския процесуален кодекс на РСФСР).

За обмен на съседни стаи, свързани с общ вход, или най-малко един от тях се изисква писменото съгласие на всички живеещи в техните работодатели и възрастни членове на техните семейства.

6. За да се извърши размяна на жилищното пространство в дома на местния съвет на народните депутати представя на изпълнителния комитет на общинския съвет на народните депутати, както и жизнено пространство в дома държавата, кооперативните и обществените организации да получи предварително разрешение е ръководител на предприятие, институция или прилагането на организацията по установената форма (Приложение 1).

Ако е необходимо, жилища общуването лице проверява Exchange Office настаняване, както и когато те не са организирани - публични органи на изпълнителните комитети на местните Съветите или предприятия, институции, организации, къщи от които е да споделят жилищни помещения.

7. Обмен на помещения в къщите на местните Съветите, издадени от изпълнителните комитети на местните руснаците или от името на, съответно дирекции (отдели) на счетоводството и разпределение на жизнено пространство, офиси жилища, общински отдели услуги, обменни бюра след предварителното разглеждане на молбата на комисията за обмен на жилища въпроси в изпълнителния комитет на район (град), град съвет на депутатите на работниците, както и в градовете Москва и Ленинград комисии в бюра за обмяна на помещения.

Размяна на помещенията е разрешено:

а) в къщите на държавни, кооперативни и обществени организации - ръководството на организацията;

в) в къщи, принадлежащи на граждани от право на лична собственост - собственик на къщата.

Отказ за издаване на помещения, които споделят в домовете на местните Съветите, отказа да даде съгласие за съвместно ползване на помещения в къщите на държавни, кооперативни и обществени организации, както и на изпълнителния комитет на отказа на местния съвет на народните депутати за осъществяване на обмена на помещения в домовете жилищни кооперации могат да се обжалва в съда. Отказът на обмена на помещения в къщи, принадлежащи на гражданите относно правото на лично имущество, съдилищата не са предмет на спор.

8. Ако в резултат на обмена на гражданите, които ползват помещения под отделни договори са комбинирани в едно семейство да живее в един апартамент, те издаде заповед и е на трудов договор жилище с тях, получени чрез борсата.

Ако работодателят и членовете на възрастни на семейството му, с независим източник на препитание, живеещи под един трудов договор, искат да живеят отделно за индивидуални трудови договори и в обмена получават два или повече жилища, които отговарят на изискванията st.300 Гражданския кодекс на РСФСР. След това те са дадени индивидуални поръчки и са индивидуални трудови договори.

9. помещения Exchange не се допуска:

а) Ако наемател съдени за прекратяване на трудовия договор или промяна на помещенията, заемани от него;

б) ако обменът е спекулативно или фиктивен;

в) ако една от сменяеми помещения, намиращи се в сградата на предприятието или институцията, включени по решение на Министерския съвет или на РСФСР на Министерския съвет в списъците на предприятия и институции на най-важните сектори на икономиката и отделните ведомства, от които къщите допускат извеждането в съда, без да предоставят жизнено пространство ( st.334 Гражданския кодекс на РСФСР) и други работодател не може да се сменя стая с тази компания или институция в трудовото правоотношение, освен ако работодателят не може бъдат изгонени от помещенията на предприятието или институцията, без да предоставят друга жизнено пространство.

Не може да се отрече пред гражданите на замяна, определени в част втора от st.334 Гражданския кодекс на РСФСР. както и граждани, които са получили жизнено пространство в домовете на тези фирми и организации, не са във връзка с трудовото правоотношение с тези компании и институции;

г) ако къщата е изправен пред колапс или да бъде разрушена.

Заплахата от срутване или къща за извънредни ситуации потвърди сключването на бюрото техническа инвентаризация, одобрен от изпълнителния комитет на общинския съвет на народните депутати, както и необходимостта от разрушаване - решението на изпълнителния комитет на разрушаването на къщата във връзка с отклоняването на земя за държавни или обществени нужди;

г) ако жилището се намира в офиса или общежитието.

10. Обмен на помещения (независимо от принадлежността) издаде обмен заповед изпълнителен комитет на местния съвет на народните депутати, издадена на негово име, съответно контрол (отдел) на счетоводството и разпределение на жизнено пространство, ръководството на жилища, комунални услуги отдел, обменно бюро (приложение N 2), заместването на което не се допуска другия ред.

Варантите върху обменните помещения обменят между страните са дадени жилища орган на изпълнителната комисия на Столичния общински съвет, в район, който е едно от помещенията, обменя, по избор на работодателите.

Когато чуждестранно обмен, в което гражданите имат за обмен на жилище в градовете Москва, Ленинград и курортни райони, обмен на заповеди се издават само в тези градове, в съответствие с правилата за регистрация на гражданите в градовете Москва, Ленинград и курортни зони.

бюра за обмяна на услуги (подбор и контрол на обектите на замяна и т.н.), се заплащат от страните по местонахождението на обектите се обменят при ставките, установени от Министерския съвет на автономната република, област (регион) изпълнителните комитети, Москва Сити и Изпълнителния комитет на Ленинград.

11. Обмен на помещенията се смята за съвършен от получаването на размяна на страните си разменят поръчките.

Признаване на курсови поръчки като невалидни, се допуска само в съдилищата.

12. обменяна между страните преди действителното им преместване трябва да преминат подходящо управление къща (жилища офис) При получаване обмен поръчки, които са само правното основание за получена заетост на борсата за помещения.

къщи за управление (жилища офис) са длъжни да представят договори за наемане обменят жилища надписи върху прехвърлянето на обмен на всички права и поема всички задължения, произтичащи от тези договори.

Гражданите, извършващи обмен те заемат жилищни помещения незаконно, без обмен на поръчки, според st.338 Гражданския кодекс на РСФСР. трябва да бъдат изгонени от помещенията на административната заповед, с одобрението на прокурора.

13. пренаемател живеят в стаята, за да споделят, могат да бъдат изгонени при условията, предвидени st.322 Гражданския кодекс на РСФСР.

Временни жители не се освободят помещенията във връзка с обмена на произведени, могат да бъдат изгонени по начина, предвиден st.323 Гражданския кодекс на РСФСР.

Приложение 1: Декларация относно обмена на жизнено пространство

Аз съм отговорен работодател, обл. ________________________________,
(Фамилия, име)

Комунални услуги. __________ къща се управлява от ______________________
(Посочете номер
__________________________________________________________________
освобождаване (жилища офис), площта, на името на агенция или предприятие)

Предлагаме на обмен: а) Тр. кварти. _______________ от общата кадри
(Брой стаи)
__________ кв. m ярда на всеки ком. ________; б) стаи _________
(Number)
общо ярд, ярд всеки. ______________ стая стаи: изолиран.

________ кв. m съседство. _______ кв. т, комуникацията и изолирани. _____________

кв. m _____ ет. _____ ет. ________________________________ дома
(Тухла. Дървета. Смесен.,
_________________________________________________________________,
панел, блок)
като _________________________________________________________
(Списък удобство)
__________________________________________________________________

кухня размер _________ квадрат. т, баня ___________________________
(Комбинирана. Изолиран).

в литри. повече стаи _______ __________ семеен мъж _____________

На посочения жилищен район аз съм отговорен работодател ____________

__________________________________________________________________
(Име и инициали)

________________ пребивава на заповед N _________________,

издаден ___________________________ "____" ___________________
(Посочете датата на издаване)
19 ___ _______________, върху хората. Каза жилищна площ е

На обратната страна на прилагането 1

Сред тях са: в съветската армия в мисията за бронята

Живей без право на трайно ползване _____________ област

__________________________________________________________________
(Включително лица, които имат разрешение за временно пребиваване)

Причината за обмен (в точката на кръстовище: кой с кого, това в коя област
се движат; На конгреса посочи, с някой, който събира на степента
отношения да се изнесат и да събира в коя област) ______________

Аз съм отговорен работодател, _____________________________________

и всички възрастни членове на семейството ми са готови да направят размяна

Г-н ул ________________. на. PR. ______________________________

N ______ квадратен къща. ________ Bldg. _________ на, състояща се от зона

_______________ кв. общ m _______________________ квадратен метър. m
(апартаменти)

(Изолиране стая. Непосредствено. Комуникация и изолирани.)

Този жилищен район е видяна от нас и няма оплаквания за корпуса

органи, както и до CET. _____________________ няма да бъде.

Лично подпис на отговорното работодателя _________________________

пълнолетни членове на семейството Подпис:

________________ ________________ 1. 2. 3. _______________

________________ ________________ 4. 5. 6. _______________

Посочете предмет _______________ къща събаряне когато _______________
(Да, Не)

Решение на Изпълнителния комитет на "____" _______________ N _________________

Заплахата от срутване или къща за извънредни ситуации потвърди заключението
Технически Инвентаризация на Бюрото, одобрен от изпълнителния комитет на местната
На Съвета.

Управление на къщи (бег. ZhEK) ________________________________

MP Дата _____________ счетоводител ________________________
(Последна)

Размяна вдигна: на картотека, бюлетини, самостоятелно

(Да се ​​подчертае), е дали регистрираният взаимозаменяемост на жилищни площи _______
(Да, Не)

Жилища Комисията реши __________________________ изпълнителен комитет.

Размяна решен, не е решен (подчертан), протокол от заседанието

жилища комисионна от "___" __________ 19 ___, като се вземат предвид размяна

изстрел ____________ дата "____" _________ 19 ___ на чл. инспектор:

Представили документи, доказващи връзката семейство
в конгреси и сътр. ____________________ (попълнено инспектор).

Приложение 2. Заповедта за обмен

РСФСР
Изпълнителния комитет на ГРАД
Съветите

"____" _________ ___ от 19

Началник на обменните бюра
счетоводството и разпределение управление
жилищна площ (жилища орган)

РСФСР
Изпълнителния комитет на ГРАД
Съветите

"____" _________ ___ от 19

Забележка. Заповедта за обмен на жизнено пространство
валидно в предградията и ___________
в рамките на 10 дни, както и за обмен на чуждестранно
в рамките на един месец.

Backside прилагане N 2

Списък на лицата, които влизат на заповед за арест
(Фамилия, име)

Чл. ___________________ обменно бюро инспектор

счетоводството и разпределение управление
жилищна площ (домове. тяло)

"____" ____________ 19 ____ г

Списък на лицата, които влизат на заповед за арест
(Фамилия, име)

1. __________________________________________
2. __________________________________________
3. __________________________________________
4. __________________________________________
5. __________________________________________
6. __________________________________________
7. __________________________________________
8. __________________________________________

Чл. ___________________ обменно бюро инспектор

счетоводството и разпределение управление
жилищна площ (домове. тяло)

"____" ____________ 19 ____ г

текста на документа се проверява за:
"Законодателство
жилища и комуналните услуги "
1972, str.693-701