Грешката в кадастралната паспорт в апартамента как да се коригира промени след реконструкция

Кадастрален паспорт съдържа цялата информация за апартамента. Документът трябва да бъде представен при извършване на операции с недвижими имоти.

плосък лист може да се промени, ако е необходимо или ремонтирани от собственика, за да се получи документ с актуална информация.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

възможност за модифициране

Кадастрален паспорт - това е откъс от руския регистър. съдържащ основна информация за имота: площ, оформление, етаж и т.н.

Паспортът на кадастрален и влиза плана на апартамента (прочетете за концепцията на кадастрален план на апартамента), който трябва да отговаря напълно на техническото състояние на корпуса в момента.

Всички промени, направени в апартамент трябва да бъдат направени в HCN (държавен кадастър недвижими имоти), след регистрация на нов технически план.

Такъв план се прави кадастралните инженери със съответните професионални квалификации. Само наличието на текущата кадастралната паспорт до апартамента дава възможност за всяко действие (осъществяване на сделката, насилствено изселване, и т.н.).

Първи действителната кадастралната паспорт се получава, когато се променя:

Кадастрален паспорт варира апартаменти, собственост или законни представители на собствениците, действащи въз основа на разрешение.

Пълномощното трябва да присъства елемент, потвърждаващ правото на синдика да прави промени в инвентара от името на собственика.

На какво се изискват документи за определяне на апартамента в кадастралната регистрация и за кадастрален паспорт. Можете да прочетете нашите статии.

Как да се направят промени в кадастралната паспорт апартамента?

Списък на документите,

Важно е да се разбере, че всеки случай на недвижими имоти изисква индивидуален подход, така че преди получаване на документите, че е необходимо да се консултират със специалисти (адвокати, брокери и служители Rosreestra MFC работници).

Стандартен набор от документи. да се събират за подмяна на кадастралната паспорт в апартамента включва следното:

За цялата информация трябва да бъде представена на оригинали и копия на документи.

Оригинали свидетелстват за достоверността на информацията, предоставена, така че след като прочетете за тях от упълномощени лица, които ги връщат обратно на заявителя, оставяйки си само копия.

Разберете на нашия уебсайт за това как да си поръчате кадастралната паспорт апартамент онлайн Rossreestra или обществени услуги. както и чрез MFC.

изправителен процедура

Процедура за изменение се състои от следните етапи:

1. Вземете извлечение от кадастъра на местния отдел на организацията. На нея можете да видите разликата между действителните характеристики на имота, както и тези, посочена в декларацията.
2. За да се подготви по-горе документи.
3. Свържете се с оторизиран организация с необходимата пакет от документи за извършване на промени в паспорта. Собствениците имат две възможности: да кандидатстват директно пред камерите за кадастъра на мястото на пребиваване, или до Министерството на MFC.

Това може да стане чрез лични жалби, писма по пощата изпращане или подаване на документи през портала на обществените услуги. Най-добрият вариант е личен обжалване.

За да изпратите документите по пощата, ще трябва да се харчат пари за нотариално заверени копия, с достъп чрез електронния портал има нужда от електронен подпис.

Също така, ако лично явяване може да получи всички необходими консултации и да се избегне капаните, които водят до необходимостта от повторно подаване на данни.

Качвай се на работника или служителя или квитанцията за инвентаризация MFC. съдържащ информация за датата на получаване на документите и присъствието на определената дата за действителното кадастралната паспорт изменен.

Изчакайте определеното време да се правят промени. При работа директно в срока на кадастъра камара на регистрация на актуализираните данни, е не повече от 18 дни, когато става дума за MFC - не повече от 21 дни.

За да се появи в определеното време за нов документ, както е изменен. Трябва да имате оригиналния паспорт.

При тази процедура промени в кадастралната паспорт е завършена.

Изключение може да бъде ситуация, в която ще бъде отказан.

Това може да се дължи на неспазване на правилата за представяне на информацията, с липсата на необходими документи, в нарушение на българското законодателство.

В този случай, е необходимо собственикът или негов законен представител, за да се съберат на новия пакет от документи, като се вземат предвид всички забележки на оправомощените лица и изпратете отново информацията или за оспорване на резултатите от прегледа на данните в съда.

Най-простият и най-бързият начин да се възстанови лечение.

При получаване на измененото кадастралната паспорт може да се прилага само за Rosreestr или MFC със заявлението за извършване на корекции на данните за имота.

Заявлението следва да се изисква списък на документите, които могат да бъдат намерени на сайта Rosreestra. Процедурата за регистриране на промени в Rosreestra отнема около 5-10 работни дни.

Особено при смяна реконструкция

Как се промени в кадастралната паспорт апартамента, след реконструкцията? Ако замяната се извършва в резултат на реконструкция апартамент, вие също трябва да предостави:

• Новият технически паспорт, който е направил всичко строителните работи ще се появи;
• решението на съда, ако извършват неоторизирани промени;
• сключване на санитарно-епидемиологично станция, което потвърждава, че новият план корпуса отговаря на приетите стандарти за здравето;
• Накрая, Министерството на извънредните ситуации, което потвърждава, че в апартамента отговаря на всички изисквания за безопасност.

Грешката в кадастралната паспорта на апартамента: как да се оправя?

коригиране на грешки

По вина на длъжностни лица от двата вида грешки в кадастралната паспорт до апартамента може да бъде разрешено:

1. Технически. Тези грешки, извършени от камерите за кадастъра и се изразяват в аритметични грешки в изчисленията, правописни грешки, грешна индикация на кадастралната стойност на имота и т.н.

За извършване на такива грешки длъжностни лица може да доведе до административна или наказателна отговорност.

Кадастъра. Такива грешки не зависят от представителите на кадастралната камера, се дължат на получаването от тях на невярна информация, на базата на които се правят промените. Например, могат да бъдат допуснати грешки като инженер да създаде технически план, съдът, при вземане на решения за недвижими имоти и т.н.

Всички грешки следва да бъдат поправени възможно най-скоро. тъй като тя може да доведе до нарушаване на сделка с недвижим имот, появата на наследствени спорове, увеличаване на данъците и т.н.

Кадастралната паспорт само точна и надеждна информация трябва да бъде винаги на разположение.

Процедура и условия за коригиране на грешки, зависят от вида.

Корекция на технически грешки могат да възникнат по следните начини:

1. Самостоятелно закърпване кадастралната паспорт упълномощени лица при идентифицирането на несъответствия.
2. Извършването на промени в инвентарните списъци въз основа на прилагането на собственика. подадена в Rosreestr. Към доказателствата за прилагане на грешките.
3. Кръпка въз основа на съдебно решение.

Срок на внимание Rosreestra прилагане на гражданите или на иска е 5 работни дни.

След взимането на това решение за коригиране на неверни данни и издаване на кадастралната паспорт с релевантна информация или документ се прави мотивиран отказ.

Отказът може да се обжалва в съда собствениците.

Корекция на кадастрални грешки:

1. Спокойно. Когато между жалбоподателя и компетентните органи да имат никакви различия, или те позволено страни. В този случай, на упълномощеното лице да вземе решение за редактиране на бъгове и издаване на паспорт съоръжение с надеждни данни.
2. В съдебното разпореждане. В този случай, собственикът трябва да представи на съда искова молба, която изисква да се направят необходимите промени кадастралната паспорт. Съд за изясняване на обстоятелствата по случая изискват необходимите документи, да направи окончателно заключение. Въз основа на решение Rosreestr продължение на 5 дни се въвеждат промени в кадастралната паспорт.

Възстановяване на паспорти

В случай на загуба на кадастралната паспорт е необходимо да се възстановяването му. Как да се възстанови кадастралната паспорт в апартамента?

Вземете нов документ по следните начини:

• в кадастралната Камарата на пребиваване;
• MFC;
• в Rosreestra.

Това може да стане чрез лични жалби, писма по пощата изпращане или подаване на документи през портала на обществените услуги.

За възстановяване на документа, трябва да напише молба, идентификация, документи за собственост на недвижими имоти, технически паспорт, документ за платената задължението за получаване на нов документ (200 рубли).

Ако заедно с кадастралната паспорт се губи, както и всички други документи, трябва да се свържете с искане Rosreestr за дубликат, като копие на цялата информация, съхранена в архивите.

Ако кадастралната паспорт е издаден преди повече от 5 години. да се възстанови, че е необходимо да се обадите на кадастралната инженер къща, която по-рано ще прегледа имуществото.

Така, ако в списъка на необходимите документи от всеки собственик или негов законен представител може да прави промени в кадастралната паспорт или да възстанови изгубения документ.

Ако има грешки в кадастралната паспорт е необходимо да ги отстраним възможно най-скоро.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!