Грешка в кадастралния инженер с кого да попитам, как да се определи
Грешка в кадастралния инженер с геодезия, перфектен поради някаква причина - явлението е доста вероятно, имайки предвид, че работата се извършва от човешки същества. Въпреки това, за произведения на клиента (собственик на земя) на такава грешка може да бъде много скъпо. И ако на разходите, свързани с това да отидеш до USRRE (Единния държавен регистър на недвижими имоти), не е толкова голям, разходите за съдебни спорове в предизвикателни незаконни действия, както и щетите, причинени от грешки в документите могат да бъдат оценени в много големи количества.
Типични грешки на кадастралните инженери
- Използването на остаряло оборудване, както и изпълнението на строителните работи, без позоваване на националното координатната система. В крайна сметка: тя определя граничната зона, но няма задължителен за действителното му местоположение.
- За изпълнение на поръчки, без всъщност да напуснат района, в резултат на плановете от проучването са регистрирани приблизително мястото не е точна. Данните са взети от информацията на съседните парцели вече са били държани в кадастъра.
- Ниска професионална квалификация кадастралната инженер.
- Невнимание.
- Неизправен апаратура.
По този начин за грешка може да бъде толерирано по различни причини, но в никакъв случай тя трябва да бъде коригирана. Сред най-често срещаните грешки, ефектите от опис, времето не се коригира, могат да бъдат изброени, както следва:
Как да се определи кадастралната грешка
Ако кадастралната инженер е направил грешка и го показа USRRE. след това да вземе официално решение за отстраняването му. Решението съдържа:
- Дата на създаване на факта на грешка.
- обяснение за грешка и квалификация на грешни данни.
- Причината, че грешката трябва да бъде коригиран.
Още на следващия работен ден след решението, кадастралната орган я изпраща на заинтересованите страни и на съответните органи, за да коригира грешката.
Корекция на кадастралната инженер допустимата грешка в един от трите начина за правна:
- По същия начин, по който USRRE поправките, отнасяща се до имота. Имоти изискват част молба и официални документи, въз основа на които могат да бъдат направени съответните корекции.
- Чрез обмен на информация между съответните органи.
- Въз основа на съдебно решение, постановено по поръчка USRRE или друго заинтересовано лице.
Най-малко скъпи са първите два варианта, като съдебната процедура се прилага в следните случаи:
- USRRE издали отказ на регистрация на земя поради грешки на земя.
- Декларация от собственика на земя за корекция на грешки е била отхвърлена от кадастралната USRRE.
- Собственикът е сключен кадастралната инженер за коригиращи грешка поземления регистър в обхождането на сайта или в непосредствена близост.
Коригиране на грешки по искане на собственика
Положително или отрицателно решение по заявлението се извършва в рамките на не повече от 5 дни. На следващия ден, след официалното решение, копие от документа се изпраща по електронна поща или по пощата с обратна разписка на заявителя. собственика на сайта е необходимо да се получи копие от решението, кадастрален паспорта при положително решение. Погледнато от отрицателната решението на собственика на сайта не е уведомен.
Ако заявителят или собственикът на отрицателно решение, те могат да се обърнат към съда. В този случай на отрицателно решение може да се обжалва и с положително решение - само собственик част (ако той не се прилага).
Коригиране на грешки по инициатива USRRE
Ако USRRE независимо открие грешка, процедурата за отстраняването му е, както следва. В срок от 5 дни от датата на установяване на факта на решението е допусната грешка корекцията. Въз основа на документите за решение кадастралните коригирани. Собственикът на сайта се изпраща копие от решението и ревизирана кадастралната паспорт чрез електронна поща или по обикновена поща. Ако собственикът не е съгласен с действията USRRE, той има право да ги обжалват в съда.
Тази опция не е свързано с допълнителни разходи за собственика. Грешка е настроен USRRE и елиминиран без участието на собственика на сайта. Само в случай, че той е против, тогава е по-нататъшни действия, които ще доведат до разходи за производството.
коригиране на грешки от съда
Ако по някаква причина, решението на съда не е получена в USRRE, собственикът може да представи копие заверено от съда заедно със заявлението за корекция на техническа грешка. От решението на съда и придружаващата декларация трябва ясно да следвате - че тя трябва да се коригира, както и крайния срок. Ако не е посочен периода, стандарт за изпълнение на съдебните решения, има 5 работни дни.
Когато, след получаване на заявлението и копие от решението на USRRE работници не следват подходящи действия, след което можете да направите едно от следните два начина:
- Директен молба до съда, в които са отбелязани на искане за издаване на изпълнителен лист въз основа на решението. Получената Документът може да бъде изпратен до съдия-изпълнител на услуга за откриване на процедура за изпълнение. Освен това, за изпълнение на решението наблюдава съдебни изпълнители.
- Можете да се обърне към съда, в който искането за налагане на глоба за неизпълнение на решението на съда. В отделно изявление среща ще бъдат разгледани и му налага глоба в размер до 100 хиляди. Разтрийте. Когато, след извършване на плащането на глобата, решението не премина, след което въз основа на чл. 315 от Наказателния кодекс на Република България може да бъде изпратен на запитването на Федералната служба на съдебните Съдия-изпълнители ново заявление за умишлено отказа да се подчини на решение на съда.
собственик на разходите в сайта, са преведени на съдебни такси, които ще извършват дейност, както и съдебни разноски. Разбира се, нищо не пречи на ищеца сам да представлява техните интереси в съда, но както показва практиката, сложността на кадастрални въпроси изисква участието на експерти, които да подкрепят позицията на съда.
Когато собственикът на ума?
Тя не винаги е USRRE на разтвор или съд за собственика е добро, и той веднага се съгласява с грешката се коригира. На практика може да се окаже така, че собственикът на сайта не е съгласен с корекциите, включени, защото:
В такива сложни ситуации, собственикът трябва да бъде незабавно с всички документи по делото, за да се свържете с опитен адвокат земя. за да получите професионален съвет и да се определи колко юридическото решаване на спора. Предвид факта, че втората страна на такива спорове е USRRE, за разрешаване на конфликта, без намесата на съда няма да работи.
Все още има едно нещо, което трябва да се вземат под внимание на собствениците на земята. В сделки с направления: продажби, наеми, създаване на кадастрални грешки след сделка, могат да бъдат причина за нея прекратяване. Ето защо, който възнамерява да извърши дадена сделка не бива да забавя отстраняването на териториални спорове в гардероба.