Градински и вила парцели в 2019, правото на градина или вила земя
Приемане и регистрация на собствеността на земя градина
Предаването може да се осъществи, ако са изпълнени всички тези изисквания:
- разпределение е част от СНТ;
- гражданин направи входна такса. Той става член на НКТ и решението на общността е пусната в употреба;
- масив не е отстранен от служба. Част ограничени в обращение и не е запазено.
Директно към процедурата за получаване на земя в пълна собственост е следващото събитие:
Уважаеми посетители на проекта "Земя експерт"!
+7499350 80 66
+7812309 43 30
+7800333 45 16 Ext. 107
Приложения и разговори са взети денонощно и седем дни в седмицата.
Благодарим Ви, че посетихте нашия ресурс "земя експерт."
- собственик отива в общината изявление относно приватизацията на територията;
- след проверка на документацията на решението за прехвърляне на земя на разположение на съответното лице;
- гражданин с решението се изпраща на Rosreestr. заплати държавна такса и има регистрация на собственост върху земя.
Времето за изпълнение като цяло е около 1,5-2 месеца.
Наследяването градина или парцел крайградски
Градински и вила за строителство, както и всяка друга собственост, могат да бъдат прехвърлени по наследство. Процедурата на земя наследство включва събиране на имот по силата на закона и по волята.
Когато наследяване по закон са наследници на близките на починалия, както и правото да се приземи, ще зависи от степента на родство и редът на предимство, определен със закон. На първо място в района може да претендира за съпрузи, деца и родителите на починалия, както и последният наследник на руската държава. Особености на земята на наследяване по закон е, че ако броят на наследниците, и постави на липса на място за разделяне, земята трябва да е в реда на обща споделена собственост.
В случай на наследяване земя завещание. получателят на имота действа като човек, който е регистриран в акта. Този гражданин не трябва да бъде роднина на починалия. В случай, че няколко наследници, сайтът също се правят в частична собственост. Ограничението в този случай е разпределението на задължителен дял по отношение на съпрузи и непълнолетни деца.
Оборотът градина и вила за строителство
Собственик облича, независимо от това дали районът е включен в партньорство или не, има право да прави с негова собственост всички правни сделки. които не противоречат на действащото законодателство. Един такъв тип отношения е купуване и продаване на площи.
Участниците в тази сделка, от една страна, действа като собственик на разпределението (продавача), а от друга - на лице интересуват от закупуване на даден район (на купувача). В съответствие с това продавачът прехвърля всички свои права и задължения във връзка с обекта на клиента, който от своя страна плаща парите. Сделката е направена, а след това на договор за продажба на градина или вила земя е регистрирана в Rosreestra.
Собственикът на градината или крайградски земята има право да:
- използват на територията на воля, в рамките на целевия, включително участие в правно значими сделки;
- участва в работата на градинарството или вила в общността;
- да се изгради на територията на сгради и съоръжения, които не противоречат на нормите на действащото законодателство;
- да влиза или излиза от партньорството;
- да прехвърли на купувача, надареното лице всичко от земята в сделки от този вид.
Квадратни собственик задължения са както следва:
В случай на нарушение на собствените си отговорности по отношение на партньорството, гражданин може да бъде изключен от общността. Законът дава възможност за доброволно и член излизане от останалите членове на общността.
Land контрол върху разпределянето на употреба в съответствие с действащото законодателство се осъществява от съответния орган, избран от общото събрание на жителите летни и градинари. Този орган има право да поправи нарушението и предава информацията на подходящата агенция, която изпълнява функции по държавния надзор.
Планиране и изграждане на градински парцели
Да започнем развитие на територията на партньорството или отделен сайт трябва да изготви и одобри специален проект. Този документ съдържа информация за обекта, неговите параметри и условия за по-нататъшно развитие.
По отношение на развитието на отделния обект. в този случай сдружението, Съветът одобри съответния план. Въз основа на индивидуалното разпределение трябва да се извършва като се вземат предвид стандартите и изискванията за поставянето на сгради, а именно спазването на установените разстояния между обектите, правила за огради устройства и други подобни работи.
Планиране и развитие на области на градинарски сдружения на граждани, само въз основа на одобрен проект.
Данъци и такси
сдружение с нестопанска цел, както и всяко друго юридическо лице е длъжно да внесе данъка собственост. такса за земята, данъкът върху дохода на лични.
Процедурата за предоставяне на финансови средства, определени със закон и е залегнало в Хартата. Плащането се извършва за сметка на средствата, които влизат в Службата на Общността под формата на плащания на членовете на партньорствата за градината и държави.
Своевременно, представител на общността представя на данъчната служба съответните декларации, в които посочената сума, които се заплащат, а след това да извършите плащане.
За информация как да плати градина асоциация поземлен данък. записано в България данъчен кодекс Глава 30. Размерът на таксата зависи от стойността на частта от земя и данъчната ставка. Данък сгради също се изчислява на базата на стойността на имота, който се намира на мястото, и установени административни проценти апарат.
Членски внос в градинарски сдружения също се използват за плащане на данъка върху личните доходи - данък върху доходите. В основата на изчисление е заплатата на наети служители общност.