градина парцел приватизация особено дарителски приватизира на земята, в градинарството,

Всеки нормален човек разбира, че всяко имущество, трябва да бъде по някакъв начин в рамка на съответните органи. Дача парцели тук не са изключение, а приватизацията на земя в градинарство, толкова важно, колкото проектирането на апартаменти в града. В крайна сметка, в момента, без да се налага ръцете на документите за приватизация, официално вас на земята си един, с всички произтичащи от това последици.

Снимки градина парцела.

Защо го правим

• Колкото и странно да звучи, но много от нашите сънародници, като книжката градинаря удостоверяващи издаването на земята в далечното минало вярвам, че това е достатъчно. В действителност това не е така.
• На канали без изпълняват правилно документи, потвърждаващи, че това сложи ви принадлежи по закон, и е ваша частна собственост, не могат да се извършват без правни операции.
• Тази земя и всичко по него е невъзможно да се завещае, даряват, продават или представени като обезпечение. Освен това, има възможност, че държавата може да го оттегли, да кажем за изграждането на пътя и ако не можете да докажете, че това е твоята земя, обезщетение няма да се вижда.

За пари или безплатно

Процедурата за приватизацията на градина парцел, в зависимост от обстоятелствата може да бъде платена или извършено плащане. Като правило, това е земя, предоставена от дълго време, понякога дори и в съветско време, правата на постоянна употреба. Или цял живот собственост с право на наследствени права.

След много години в тези вили са построени със собствените си ръце няколко жилищни и търговски сгради, които се обработват по съответния начин. За един и същ дизайн на земята, много от тях не би си помислил, или отложи за по-късно. Но сложи на регистъра не е по-малко важно.

Правото на свободно приватизация

план общност градина.

Важно: ако на лицето е предоставен земя на живот за несменяемост и наследствените права, между свободните го приватизира може само лично гражданина, на когото е издадена тази земя.
Неговите потомци, както и тези, получени пуснати на сделката, лишени от това право.

регистрация Pay

Цена посочени индивидуално към момента на подаване на заявлението. Решението за платена или безплатна регистрация се приема от местните власти.

Land кодекс на Република България.

Кога може да откаже да регистрира

• Приватизацията на земя в градинарството може да бъде забранено, ако площта са спрени от движение. Така например, на защитената територия не могат да бъдат продавани или друго разпореждане.
• Land е ограничено в обращение, ако федералния закон не предвижда прехвърляне на територията на частна собственост.
• Местните власти могат също така да наложат забрана за приватизация на някои земя.
• На последно място, държавата може да си запази определени територии за собствените си нужди. Това често може да се случи, когато силата на звука е планирано изграждането на обществени обекти.

Законите, регулиращи приватизацията на вили

Пример за договор за дарение.

Кой всъщност е собственик на вилата

Въпрос за да започне приватизацията на градина парцел не е риторичен. Процедурата на отпуска за лична употреба приватизация градина парцел е много по-лесно, отколкото на дизайна на земя, разположена в градината асоциация. (Виж също статията Холидей Вила :. функции.)

Ако вие сте единственият собственик на сайта и да говоря с тях като отделна област на правото на вечно наследство, а след това просто трябва да се пререгистрират документите по дясното собствеността на действителната собственост.

Ако вашата лятна вила или градина парцел е част от територията на градината кооперация, сдружение или асоциация, и тази земя не е била издадена лично за вас, както и на целия екип за неограничено ползване, можете да го направите получил само разпределението. В този случай, приватизацията е от жизненоважно значение и ще намерите много трънлив път.

Осъществяване на договора под наем.

Конкретни стъпки Клерк

Следваща ще бъде даден инструкции стъпка по стъпка, направени от думи Rossreestra специалист, отговарящ за регистрацията на градина парцели и терени.

Тези документи трябва да бъдат на главата на кооперация градината. Ако не е, тогава можем да се обърнем към местните власти, може да е на местно отдел земя или село съвет. В екстремни случаи, тези документи се изисква да имат в архивите на града или региона.

Да започнем с това, че законното земята може само човек, състоящ се в колективния асоциацията. Като доказателство, следва да се обърне книга или сертификат, удостоверяващ, че гражданите на член на партньорство.

След което човек сам трябва да направи подробна схема пут, което показва местонахождението на обекта по отношение на местните забележителности, както и план с ясно очертани линии.

Извадка от книгата на село.

Съвет: Препоръчително е също така да се получи писмено потвърждение от съседите в области, в които те са съгласни с определените граници.

След това можете да отидете на властите. Документите се представят в местната града или провинциален град залата. По-конкретно, на отдела, занимаващи се с земята и собствеността отношения.

В гражданин на кметството той написа изявление иска да осигури разпределение на частната собственост и се прикрепя към него копия от книгите на членовете на партньорство, съставено и заверен план парцел и актът на срещата на дача кооперация Board с приватизацията на резолюция.

Ако сте първият член на това общество се приватизацията на собствената си земя, властите собственост могат да изискват допълнителна документация.

• заверено от председателя на управителния съвет на копие от документа за създаване собствеността на земята;
• както и извлечение от един списък, на системния регистър, който съдържа информацията за наличието на това дружество като юридическо лице.

След като молбата Ви и всички придружаващи документи са приети в рамките на две седмици от отдел земя на кметството е длъжен да приеме резолюция, за да се позволи приватизацията на предоставения. Или да откаже да предостави на земята в част от имота със задължителното посочване на причините за отказа.

След това е един от най-важните етапи на проектиране. Вие ще трябва да се кадастралната паспорта на земята ви. За да го получите, трябва да се обадите на съответния специалист, кадастрален инженер, който ще проведе проучване и точно определяне на границите ви поставят направо на земята и ще ви даде планове проучването.

С този план, трябва да се свържете с Land Кадастрален камара, която всъщност е отговорна за издаването на кадастрален паспорт. Този документ удостоверява, че си облечете постави на кадастралната регистрация.

В големите градове, за да спестите време, въведен режим на регистрация в същия прозорец. Ако случаят е такъв, то е препоръчително да се едновременно с подаването на заявление за кадастрален паспорт, да кандидатства за държавна регистрация на вашата къща или градина парцел. Имайте предвид, че тези две петиции вече е служил след планове проучване съставят и заверяват.

Процедурата за приватизация градина парцел предвижда плащането на държавни такси.

И тя изплаща независимо от това дали сте с помощта на преференциална безплатна или платена регистрация.

1. Ако сложите върху осветените части на населените места за провеждане на икономиката на страната, цената на 200р.
2. Ако вашата къща се отнася за земеделска земя, а след това са по-щастливи в този случай, държавна такса от $ 100 ..

Всички тези документи могат да осигурят както на собственика на самия сайт, както и неговия пълномощник. Но ако по някакви причини, реши да повери изпълнението на трета страна, те трябва да бъдат нотариално заверено пълномощно.

В допълнение към личния дизайн, градински площи могат да бъдат приватизирани заедно, в този случай, земята ще принадлежи на целия крайградски общност.

Образец на сертификат за държавна регистрация.

Имайте предвид, че когато сертификатът за подарък се издава за приватизирани градина или покупка акт за покупко-продажба, може да се изисква нов тип кадастралната паспорт, така че не се препоръчва да се отложи за повторно издаване на документа.

Още веднъж повтарям, че продажбата и покупката на земя, не е достатъчно, за да се гарантира сделката към нотариус и да пренапише член на книга градина асоциация. С други думи, документът местната власт там, и няма регистрация. Вариантът, че в бъдеще правата, които трябва да докажат по съдебен ред.

Важно: само наличието на държавна регистрация в регистъра на vsebolgarskom дава пълното право на никакви сделки с недвижими имоти.

Обобщавайки всички по-горе, следва да се отбележи, че правната валидност на документите е в основата. Ако се съмнявате знанията си, а след това, за да не "приплъзване прасе" на потомството му, че е по-добре да се консултирате със специалист. Ние можем да ви уверя, тя може да бъде по-евтино, по-бързо и най-важното с гаранция.