Геодезия градината парцела в градинарството (SNT), какво е това и дали съседите подписа, необходими

Законодателната рамка

Според третия параграф на точка. 39 от Федералния закон "За кадастралната дейност" да приложи процедурата на проучване в рамките на НКТ могат не само наемателите и собствениците на парцели, но и тези лица, които използват земята, за правото на безвъзмездно или доживотна употреба.

Какво трябва да се направи проучване?

Всеки знае, че при липса на документ, който удостоверява правото на собственост, всички други ценни книжа не могат да помогнат в процеса на доказателства и да защитят правата си.

Една от основните цели на процеса на проучване район, намиращ се в градинарството - е да се определят точните граници на площадката и на страните в последствие получи от ръцете на документ, удостоверяващ, че земята има собственик.

Без тази процедура, не е възможно да се съставят документите за приватизацията на крайградски район. Има случаи, когато земята се намира в приемащата без горната процедура.

В този случай, се оказва, че без проучване на земята не може да бъде оформена в имота, тоест, от правна гледна точка, те се причисляват към себе улавяне, и това е нарушение.

Внимание! Друг съществен плюс на геодезия в партньорство градинари - това е една възможност да получи до десет на сто от излишъка района, ако това е възможно за модернизация.

Ситуация, при която не са били използвани предградията, а след това на други обекти, поставени на негово място или нов собственик, за съжаление, често срещани. Избягвайте такива нещастни инциденти могат да бъдат само след регистрацията на документите.

Land остави без регистрация, те ще бъдат прехвърлени към държавна собственост. Геодезия градината парцела може да се направи от страна на фирмите, които са лицензирани за извършване на такива дейности.

Ако лицензът липсва, то не може да бъде признат за законен отличие.

дали тази процедура е задължителна?

Провеждане на проучване на градината парцела не е във всички случаи - задължителна процедура, както и много градинари мислят за неговото изпълнение или отхвърляне на него. Това се дължи преди всичко на високата цена на произведения и специална твърда поръчка с проучване на оборудване.

1. когато тя отива в продажба на парцел SNT е малко вероятно няма да има желание да искат да придобият навлече без граница план;
2. в спор със съседите си, без план не е достатъчно. Той ще защитават правата си на земята;
3. ако зоната се планира да се изгради у дома си, а след това не се направи без план за граница.

Случаи, в които не е необходимо да се измери границите на земята

Има някои изключения, когато не е необходимо да се извърши работа проучване в областта CHT. Такова изключение се признава въз основа на регистрация на земя на дача амнистия право.

Това се отнася за регистрация на земя SNT, както и индивидуалната конструкция. За да стане пълноправен собственик на поземления имот, не е необходимо процедурата по измерване.

За да не се нуждаят от такива съоръжения за задължително провеждане на процедура проучване, но за да се избегнат по-нататъшни спорове със своите съседи, се препоръчва да се правят измервания и да се създаде нов план сайт.

Трябва ли да mezhevat в присъствието на градинарски книги?

Необходимо ли е да се направи проучване при това условие? Законът не може да се изисква за извършване на градинаря процедура проучване, ако ръцете му са вече градинарски книга.

Той трябва да вземе решение по въпроса, като се ръководи от целите и нуждите, които се очаква да се проведе по отношение на парцел градинарство асоциация.

Ако имате намерение да пусне в продажба или да бъде изолиран от обществото, а експертите препоръчват да работи по геодезия.

Кой извършва: SNT или градинар?

градинари партньорство не е необходимо да предприемате никакви действия, документ. Задължението да се обадя експерти в областта на геодезия лежи върху плещите на този, който извършва използването на парцела на SNT и се нарича неговия собственик.

Ако начинаещите градинари са готови да купуват земя за засаждане на цветни лехи и плодове и зеленчуци, експертите не препоръчват да се купуват тези парцели, които се заснемания процедури.

Това се дължи главно на факта, че в случай че отговорността за този процес ще бъде назначен за нов собственик, че ще инвестира значителни суми, които, разбира се, няма да се радват пестелив човек.

Трябва ли подпис съседи?

Дори ако собственикът на сайта никога не е виждал своите съседи и не знае чиято земя е в непосредствена близост до територията на неговия парцел, те трябва да се намери. Ако контакт между собствениците на земя градина сдружение не се е състояло, е необходимо да се изпрати писмо до пощенската услуга.

На въпрос дали нужните подписи от съседите за дача, можете да дадете еднозначен отговор - да.

Все пак, ако идват от един съсед опозиция на процедурата, ако спорът може да бъде решен само в съда.

Разбира се, не е възможно да се знае всичко, със сигурност, но този вариант с опростена система е приложима само в случай на доверие на сто процента. Ако съседите все още се появяват, те ще започнат да подадете жалба, и обвини улови своя дял от земя.

Важно! Опитни специалисти в областта на правата, се препоръчва да изпрати не една, а две или повече букви, за да получи отговор.

От горното може да се заключи, че подписът на един съсед има ли значение, ако това наистина е така. Ако собственикът на сайта е сигурен, че е заобиколен от изоставена земя, а след това можете да се обадите инспектори, но ако го няма, съседа има право да заведе дело срещу нашественика на своя територия.

Процедурата за

Така че, за да се извърши процедурата за проучване, за да премине следните стъпки, когато се свържат с компанията, която предоставя услуги по геодезия. Финансовата стойност на извършената работа ще зависи от цените на компанията, но обикновено цената се определя индивидуално.

След преобразуването на служителите на компанията да предложи да се сключи споразумение с тях, за които са ви необходими следните документи:

• ако процедурата по регистрация отнема различен човек, той трябва да има предварително заверено пълномощно и паспорт;
• 
  Документ, който удостоверява предоставянето на право на собственост по отношение на конкретен парцел в рамките на CNT. Тези документи могат да включват сертификат собственост или договор за сделката за покупко-продажба и др.;
• някои компании могат да бъдат помолени да предоставят договорна основа;
• документ за самоличност е адресирано собственика.

Понякога, собственик на сайта предоставя на дружеството:

Специална проверка техник сложи и ще направи своите заключения, които да опровергаят или да потвърдят наличието на оборудване.

Удостоверение от планини. светлина, която се посочва, че не е електрически кабели не са изложени на територията на страната.

Втората фаза на работа е да предупреждава съседите в градина общност за предстоящото обхождането. Това трябва да стане не по-късно от една седмица преди предвидените строителни работи. Те лично трябва да бъде върху геодезия сайт и наблюдение на напредъка на работата.

Уведомлението за себе си, трябва да се придържат към следната схема:

1. напишете текст на ръка и да го изпратите на всеки един от своите съседи в пощата.
2. Bypass съседните области градинарски и говори за предстоящото събитие, а представянето им да подпише уведомлението.
3. Инженер е получил уведомление от собственика на сайта със съседите на подписи.

уведомяване на работа може да се поръча от компанията, приблизителната стойност на един човек предупреждение ще бъде равна на 250 рубли. Тези, които имат свободно време, може да се да се търсят собствениците на земя в квартала.

Важно е да се отбележи, че съседите трябва задължително да бъдат уведомени за предстоящите дела, но ако по някаква причина не са били по геодезия, инспектори ще започнат работа без тях.

Не се счита за цялостно фактор за изоставяне mezhevaniya.Sleduyuschy фаза ще се състои в измерване на границите на всички градина парцел и записва резултатите в специален акт на геодезията.

На всяко маркиране на съседите ще се интересуват от това дали те са съгласни с измерванията, извършвани или не. След проучване на процеса на акт, подписан от следните лица:

Последната стъпка е да посетите компанията в деня, който ще бъде назначен. Собственикът ще бъде даден акт на проучване на земята след работа geodezistkoy компания.

В случай, че измерената граница част променя след измерване, се препоръчва да се процедира, както следва:

1. собственикът трябва да се дължи на действието на окръжния комитет, отговарящ на земните ресурси. Там той трябва да подпише и дата, за да бъде избран, той ще бъде възможно да се вдигне.
2. След това, което трябва да се грижи за регистрация на земя в Rosreestr, но тя трябва да дойде на MFC или разделяне на ФРС.
3. Направете плащане на задължението на държавата от 1000 рубли.
4. За да подпишат декларация, която запълва регистратора.
5. След това, секретарят всички документи, с изключение на лична карта и да даде специален сертификат за приемане от тях. В деня, което е написано в удостоверението, ще трябва да дойде, да представи документи.

заключение

Процедурата за извършване на проучване на земята, предвидено за градинарство, разбира се, отнема много време и усилия, но след получаване на необходимите документи може да бъде спокоен за сигурността на сайта.

В допълнение, тази процедура ще премахне спорове между съседи в SNT за земята.