Форум сметка в общинската и приватизирани апартамента

При сегашните финансови и икономически условия, процедурата за отделни сметки се е увеличил необходимостта.

В същото време от гледна точка на закона е много неясно процес. Тази процедура включва разделянето между регистрираните наемателите на отговорностите на апартаменти или начало за плащане на сметки за комунални услуги.

С други думи, за всяко регистрирано лице се издава отделен документ за плащане на комунални услуги.

Нормативно регламентиране на проблема

От гледна точка на правната процедура раздел на лични сметки на е процес на предоговаряне на договора за лизинг.

След влизане в сила на нови жилища кодекс, в който изрично е забранено да се създаде общински апартамент, дори и на практикуващите юристи възникнали спорове относно възможността за разделяне на сметка.

Днес има две позиции по този въпрос:

• 
  Плащане за комунални услуги, които не могат да бъдат разделени;
• Плащане за комунални услуги се разделя, както и преди, под действието на предходната Жилища кодекс.

Разделяне сметка за престой в един апартамент или къща само един член на семейството е изключително трудно и дори почти невъзможно процедура. Съдът може да задоволи такова искане, само ако жизненото пространство на една обитавана от хора, които нямат роднинска връзка. Съдът ще даде възможност за извършване на тази процедура, въз основа на параграф 4 на член 69 от RF на LC.

Методите от настоящото процеса

може да се изисква раздел сметка, ако в един апартамент или къща живее един два или повече семейства.

За да се реши този проблем, можете да използвате два метода:

• 
  приватизация на жилища с последващо сред вписванията;
• Връзка EIRTS да разпределят отделен дял от плащането на сметки за комунални услуги.

За прилагането на втория метод, трябва да предоставите нотариално заверено съгласие на всички страни да плащат сметки за комунални услуги, които живеят в определена жилище. Често, гражданите са лишени EIRTS за изпълнението на тази петиция, дори ако имате договор, съставен от нотариус. С това развитие трябва да се обърнат към съда. Ако в резултат на съдебни спорове гражданин получава разрешение да се профил от личния си профил, EIRTS на персонала ще бъдат задължени да се съобразят с това решение.

В някои райони на България съдилища често отговарят на тези вземания. Съдиите ви позволяват да се раздели на плащането между всички живеещи в страни апартамент или къща, въз основа на член 249 от Гражданския процесуален кодекс, както и член 155 и 156 от RF на LC. След това Housing органи ще трябва да се правят нови договорености.

Основни характеристики и по ред,

Когато секцията сметка в приватизирани апартамент трябва да се забравя, че в началото на този имот има една единствена лична сметка. Технически раздели плащането за общински услуги ще бъде изключително трудно, ако не и невъзможно, независимо от броя на собствениците на капиталови живеещи в апартамента.

В този случай, ако е общински апартамент. при което всички отделни стаи са приватизирани от частни лица, профилът на сметка ще бъде задължителна процедура, защото всеки човек е длъжен да отговори, само за ваша лична парче собственост.

В общите апартаментите на потреблението полезност броячи имат статус, общ дял на собственост. Поради тази причина, на показанията на уреда ще бъде в равен дял от всички собственици на акции. Жилищни власти често отиват да се срещнат жителите на общински апартаменти в раздел въпрос сметка. Трябва да се помни, че винаги може да се обърнат към съда в случай на повреда в раздела за дизайн на сметка.

Ако това е раздел лична сметка в жилищна съвет. трябва да се помни, че плащането за комунални услуги трябва да бъдат направени от наемателя на този имот, е всички комуналните сметки ще бъдат регистрирани от него. Действащата нормативна уредба LCD България дават право на работодателя да бъде с други наематели на общински жилища на различни споразумения, в които могат да се регулират по реда на плащане на комунални услуги.

При липса на такъв договор между лицето, което наема общински жилища, както и на членовете на неговото семейство, които също живеят в апартамента, плащане на комунални услуги трябва да бъде разделена поравно между тях. Единственото изключение ще бъде непълнолетни. Цялата тежест на отговорността на хазяина ще носи незабавни наематели. В същото време работодателят има право да събира от другите лица, които живеят в апартамента парите за използването на жилища и комуналните услуги.

Някои публични наематели на жилищата се опитват да прехвърлят проблема с възстановяването на средства от други лица, които живеят в този апартамент, на собственика на пряк недвижими имоти. Вярно подобна идея няма да бъдат реализирани, поради факта, че тя е в пряко противоречие с действащото законодателство. Всички задължения за плащане на фактурите за ползване на жилища и комуналните услуги е изцяло за сметка на работодателя.

Основните причини и схемата отделяне

В същността си, секцията процес сметка за плащане на сметки за комунални услуги е подновяване на договора за лизинг или подписването на доброволно споразумение за плащане на собствения капитал за използването на жилища и комуналните услуги между тези, които живеят в апартамента.

Сред основните причини, които принуждават хората да започнат дял сметка в процедурата, са следните:

• 
  Счупете съпружески отношения с допълнителен престой от бившите съпрузи в същия апартамент;
• Съжителство на няколко семейства;
• Да живеем заедно в апартамента на гражданите, които нямат семейни връзки;
• Конфликтът между жителите на един апартамент или къща.

Изпълнение на разделяне на сметка - е изключително сложен процес. В повечето случаи това може да се реализира само в рамките на производството. Но дори и при това положение, няма гаранция, че съдът ще се произнесе, която позволява да се разделят с плащането на сметки за комунални услуги.

Изготвяне на правни действия

Изтеглете примерни искането за прибягване.

На завеждане на претенцията за делба комунални плащания между страните, които съвместно да живеят в същия апартамент, той има право като пряк собственик и на всяко друго лице, което живее в противоречивия жилища.

Прилагането се извършва в съда офиса съдебното на мястото на разположение на жилището. Цената на такъв иск не се нуждае от определение, защото това е изпитание не се прилага за имущество. Ищецът ще бъде достатъчно, за да плати държавна такса, размерът на 200 рубли.

Преди да подаде иск, ищецът ще трябва да се съберат някои документи. в който трябва да включва:

• Извлечение от къща;
• Копие от номера на сметката, за да плати за комунални услуги;
• Копие от документа, с което се потвърждава от факта, да живеем заедно с няколко души, които нямат помежду си няма никаква роднинска връзка, като например удостоверение за развод;
• Помощ получени в местната ОТИ;
• Проверете уреждането на съда такса.

глобално споразумение

Трябва да се разбере, че други наематели, изготвени между доброволно споразумение за разделянето на сметката за плащане на комунални услуги няма правна сила.

Дори и да има такова споразумение жилищата власти се очаква да бъде отказано искане да споделят личната си сметка. Той ще обжалва в съда единственият изход от тази ситуация. Съдът може да се вземе предвид наличието на тази доброволно споразумение, но най-вероятно това няма да се отрази на влязла в сила присъда.

Що се отнася до изготвянето на договора, той трябва да е в свободна форма с малки изчислителни основните аргументи в полза на необходимостта да се отдели лична сметка. Той също така трябва да посочва всички живеещи в жилищни хора, които да се споразумеят за общ плащане за ползване на жилища и комуналните услуги. В края на всички участници на това споразумение трябва да се подпише, че ще послужи като потвърждение на съгласието си за започване на такава процедура.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (812) 309-91-23 (София)

8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)