Договор за строителство на вили зависим изпълнител
Изпълнител за изграждане на къщи за зависими
1. Предмет на договора
1.1. Според този договор изпълнителят се задължава да извърши на свой риск, собствени и привлечени сили и средства за работата по строителството на жилищни сгради за Клиента (наричани по-долу - "Услуги"), в съответствие с условията на договора, при стриктно спазване на работния проект (номер на приложението) и основния списък на договорените строителни работи (Приложение №).
2. разходи за дейности ДОГОВОР
2.2. Клиентът заплаща стойността на Изпълнителя, за осигуряване на необходимите условия за строителството.
3. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
3.1. Изпълнете собствените си средства и всички творби, в размера и сроковете, определени в този договор и приложенията към него, както и за предаване на работата на Клиента.
3.2. Прилагане на приемане, разтоварване и складиране на строителната площадка на необходимите строителни материали, изделия и конструкции.
3.3. Извършване на своите сили и ресурси, за да временни съоръжения на строителната площадка за съхраняване на материали и изпълнение на строителни работи по този договор.
3.4. Носи отговорност пред Клиента за качеството на работата по настоящото споразумение от неговите подизпълнители.
3.5. Уверете се, че изпълнението на дейности на място, необходими за TB, опазването на околната среда, зелени площи и земи по време на строителните работи, както и, ако е необходимо, инсталирайте временно осветление.
3.6. За да се извърши защита на строителна площадка.
3.7. При извършване на този договор, да не променя едностранно графика производство на строителни работи в посока на разширяване на сградата и се съгласи да увеличи стойността на обекта.
3.8. За да се изпълни изцяло всички свои задължения, определени в следващите алинеи на този договор.
4. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КЛИЕНТА
4.1. Клиентът е длъжен да премине на договорената дата на Изпълнителя по акта, подписан от двете страни, за периода на съоръжението и да му завършване на строителния обект, подходящ за създаване на произведения, в съответствие с приложение номер към този договор.
4.3. Клиентът е длъжен да заплати на Изпълнителя извършената работа по начина, предвиден в раздел 2 и раздел 6 от този договор.
4.4. Клиентът е длъжен да изпълни изцяло всички свои задължения по силата на други параграфи на настоящия договор.
5. времето за изпълнение
5.1. Срок на изпълнение на строителството не трябва да надвишава Изпълнителя с датата на подписване на акта за да бъде предадено на строителната площадка до датата на приемане от страна на Клиента на завършените строителни проекти.
5.2. Работата по-долу трябва да се започне, изпълнена и завършена в съответствие с графика за производство (Приложение №) и състоянието на точка 5.1.
6. ТАКСИ И ПЛАЩАНИЯ
6.1. Клиентът се задължава да заплати съдебните разноски, необходими за изграждането на малки къщи, в следния ред:- плащането се извършва на етапи, като си пълен етапи на работа, в съответствие с приложение номер на договора и се извършва след подписването от страните на актове за приемане на работа.
- препратка към този договор, датата и мястото на подписване на акта;
- номер на парцела, име и стъпка броя на извършената работа на;
- посочване на недостатъци или липса сол;
- имена и подписи на упълномощени представители на страните.
6.2. Окончателното плащане за извършената работа се получи след пълното завършване на работата, и то само след премахването на дефекти, открити по време на приемането на завършените строителни проекти.
6.3. Изпълнителят е рискът от случайно унищожаване или увреждане на обекта до доставката му до Клиента, с изключение на случаите, свързани с непреодолима сила.
7. РАБОТИ
7.2. Между представител и Изпълнителя на строителната площадка ще се извършва редовно в координация възникващите въпроси на срещата.
7.3. Изпълнителят се самоорганизира производствена дейност на обекта в техните планове и графици, свързани с датите, определени в параграф 5 от настоящия договор.
7.4. Осигуряване на производствената поръчка на строителната площадка е отговорност на Изпълнителя.
7.5. Временна връзка на комуникациите за срок от изпълнение на строителни работи на строителния обект в точките на свързване на изпълнител, като се консултира с представители на клиента.
7.6. Изпълнителят гарантира, че качеството на строителни материали, елементи, бетонови изделия и структури, използвани от тях за строителство, ще съответства на изискванията, посочени в документацията на проекта, стандарти, спецификации, както и да имате съответните сертификати, технически паспорти или други документи, удостоверяващи тяхното качество.
7.7. Изпълнителят се задължава да уведоми Клиента преди началото на приемането на някои изключително важни структури, скрити работи и етап, когато са готови. Желание да приеме проектирането и експлоатацията се потвърждава и от подписването на Възложителя и Изпълнителя действа междинно приемане на критичните структури, действа от изследване на скритите дела и фази за приемане. Ако затварянето на извършените работи без потвърждение от Клиента или Клиентът не е бил информиран за това или информиран късно, а след това, по негово искане Изпълнителят трябва за своя сметка да отворите някоя част от скритите работи в съответствие с инструкциите на Клиента, а след това да ги възстановите.
7.8. В случай, че клиентът ще са непълни работа, Изпълнителят сам по себе си и без да се увеличава е необходимо разходите за строителство в уговореното време да променя тези дела, за да се гарантира доброто си качество.
7.9. Клиентът има право да прави каквито и да било промени в обхвата на работа до датата на подписване на този етап от работата, която, според него, са задължителни. Тя може да даде заповед за задължително изпълнител на следните видове работи:- увеличаване или намаляване на количеството на всяка работа, включени в договора;
- изключи всякаква работа;
- промяна на характера или качеството или вида на който и да е част от работата не по-късно от преди началото на етапа, в който се предвижда промяната;
- извършване на допълнителна работа от всякакъв вид, необходими за завършване на строителството.
8. Защита РАБОТИ
8.1. Изпълнителят се задължава да осигури адекватна защита на строителна техника и други вещи на територията на строителната площадка от началото на изграждането и завършването на приемането от страна на Клиента на завършените строителни проекти.
8.2. Отговорността за безопасността на изградените сгради и конструкции, както и материали, оборудване и друга собственост, след като обектът е приемане на клиенти.
9. ФОРСМАЖОР
9.1. Страните не носят отговорност за неизпълнение на задълженията по настоящото споразумение, ако то е било причинено от непреодолима сила. Тези обстоятелства са: природни бедствия, бунтове, актове на война, стачки, икономическата блокада, дългосрочни нарушения транспорт, когато обстоятелствата го засягат пряко с изпълнението на настоящото споразумение. Дата на изпълнение на задълженията по настоящото споразумение се удължава в зависимост от времето, през което непреодолимата сила действа, както и последствията, причинени от тези обстоятелства.
10. ПРИЕМАНЕ завършено строителство
10.1. Приемане на завършването на съоръжението след изпълнението от страните на всички задължения по този договор.
10.2. Изпълнителят потвърди писмено, че са изпълнили всички свои задължения по този договор, което потвърждава акта на приемане на извършената работа. извършва доклад приемане творби трябва да включва следните елементи:- препратка към този договор, датата и мястото на подписване на акта;
- номер на парцела и вид на къща;
- Име на извършената работа;
- посочване на недостатъци или липса сол;
- имена и подписи на упълномощени представители на страните.
10.3. Тъй като обектите на приемане на клиент, той отива при своя собственост, и клиентът поема риска от евентуалното му отказ или повреда. Изпълнител след приемане от обектите на проектиране на клиентите не са освободени от спазването на някои от обстоятелствата, предвидени в настоящото споразумение, които останаха неизпълнени. Клиентът може да отнеме на обекта с subquality, като в този случай актът е приложен списък с недостатъци, и клиентът има право на приспадане на сумата, необходима за отстраняване на недостатъците, от плащането на цената на последния етап.
11. ГАРАНЦИИ
11.1. Изпълнителят гарантира:- цялата работа в своята цялост и в срока, определен в условията на този договор;
- качество на всички строителни дейности, в съответствие с проектната документация и приложимите нормативни актове;
- своевременно отстраняване на недостатъци и дефекти, открити по време на приемане на извършената работа и по време на механизъм за периода на поддържане.
11.2. Гаранционният срок на нормална работа в рамките на материалите на обекта и работи е установено, считано от датата на подписване от страните действа от приемане на изпълнението на проекта, освен в случаите на умишлено го повреди, причинени от трета страна, която трябва да докаже, изпълнител. Гаранционният период за строително-монтажните работи в съответствие със списъка, изготвен от датата на подписване на окончателното приемане на обекта. Гаранция на покрива на обекта се определя в съответствие със сертификат на производителя.
12. ПРЕКРАТЯВАНЕ на Споразумението
12.1. Клиентът има право да поиска разваляне на договора от страна на Изпълнителя в следните случаи:- Изпълнител хода на строителните работи на закъснението се дължи на него, когато крайният срок за етапа на изграждане или са установени в договора, се увеличи с повече от;
- нарушаване на договора от страна на договора, което води до намаляване на качеството на работа, осигурена от проекта;
- недостатъчност на Изпълнителя за отстраняване на пропуските или недобре информирани да си свършат работата. В този случай, Изпълнителят трябва да се върне на Клиента цялата сума, платена на изпълнителя за тази фаза на работа или вид работа, както и трансфери в процес на изграждане на Клиента съгласно закона.
12.2. Изпълнителят има право да поиска разваляне на договора в случай на загуба на клиенти възможност за по-нататъшно финансиране на строителството.
12.3. При прекратяване на споразумението за съвместно решение на страните в процес на изграждане се прехвърля на клиента, който плаща на изпълнителя стойността на извършената работа до степен, определена от тях съвместно.
13. материална отговорност
13.1. Ако изпълнителят отказва да коригира дефекти, установени от Клиента, Клиентът има право да:- не плащат за изпълнение на етапите:
- да представи на Изпълнителя наказанията в сумата, необходима за отстраняване на установените дефекти.
13.2. Щетите, причинени от трети лица, в резултат на изграждането на механизъм за по вина на Изпълнителя, Изпълнителят се компенсира.
14. ДРУГИ УСЛОВИЯ
14.1. Изпълнителят няма право да продаде или да прехвърли на проектната документация за изграждане на съоръжението или на част от него на трето лице, без писмено разрешение от страна на клиента.
14.2. Всички промени и допълнения към настоящия договор са валидни, ако са направени в писмена форма и подписан от страните.
14.3. Всяко споразумение между страните, водещи до нови обстоятелства, трябва да бъдат потвърдени писмено от страните под формата на допълнения към настоящия договор.
14.4. Във всички останали случаи не са обхванати от настоящото споразумение, разпоредбите на руското законодателство.
14.5. Настоящото споразумение е съставен в два екземпляра, по един за всяка от страните.