Договор за строителство на къщата - споразумението между клиента и компанията сграда

Договор за строителство на къщата - споразумението между клиента и строителна фирма

Когато се свържете с строителната фирма за работа по изграждането на къщата предлагат на клиента подпише договор за изграждане на къща. Този документ записва всички видове работни места, които ще бъдат направени в съответствие с изискванията за качеството на тяхното изпълнение. Договорът за изграждане на частен дървена къща, има и необходимо, и датите, на които всички посочени строителните работи ще бъдат извършени.

Обикновено, на практика, като се използва стандартен договор за строеж на къща, по-рано, разработен от експертите, работещи за строителна фирма. Тъй като договорът за строителството на къщата е споразумение на Клиента и строителната фирма, и двете страни трябва да го подпишат.

В договора типична къща строителство изяснява всички детайли на строителните работи. Към договора е задължително свързан проектна документация, която съдържа информация за техническите параметри на обекта, който се планира да бъде построен. Изтеглете стандартен договор за изграждане на частни вили тук.

Сключи договор със строителната фирма трябва да е след като сте закупили модел за проект или да направите по индивидуален проект в рамките на споразумението за проектиране на частна къща.

Договорът за изграждането на къщата - споразумение за правата и задълженията на страните,

Тъй като договорът за строителство на жилищна сграда е споразумение между клиента, в качеството на инвеститор и строителното предприемачество компания, всяка от страните има права и отговорности по прилагането му.

Задължения на Клиента в рамките на стандартния договор за изграждането на частна къща:

• На типов договор за изграждане на частни домове Клиентът трябва да гарантира, че всички на изпълнителя необходимата информация, както и задължителната документация за изпълнение на подписания договор е станало възможно.
• В допълнение, клиентът трябва да предостави на земята. принадлежащи към него законно, изпълнителят може да се организира за строителните работи.
• По-конкретно се предвижда изпълнението на строителните работи по изграждането на обекта.
• Това е отговорност на клиента е да се гарантира, пътища за достъп до мястото, където се планира да се изгради един обект.
• След приключване на клиента трябва да вземе готовия обект.
• По силата на споразумението, Клиентът трябва да плати цената на строителните работи, произведен.

• Във всеки един момент по време на работата на клиента могат да се намират на строителната площадка.
• На клиента се предоставя правото да контролира напредъка на работата.

Отговорности на изпълнителя на строителна фирма:

• Изпълнителят се задължава своевременно и с необходимото качество, за да отговарят на всички видове работа, списък на които е представен в договора.
• Тя трябва да бъде изпълнено от гледна точка на производството на строителни работи.
• По време на строителството изпълнителят трябва да се гарантира безопасността на доставени до мястото на строителни материали.
• Всички строителни работи и завърши обекта изпълнителят трябва да предаде на Клиента.

• В съответствие с разпоредбите на договора изпълнителят ще организира строежа, както и използването не само себе си, но също така и привлечени сили и разходване на средствата за сметка на цената по договора.
• Когато лошо състояние на пътищата за достъп изпълнител може да спре строителството да ги приведе в добро състояние.

Определяне на стойността на дела и процедури за плащане - договор договор за строеж на къща

Договорът трябва да бъде включен раздел за определяне на разходите за строителство, което включва разходите за материали, разходите за дейността и разходите за доставка на строителни материали до строителната площадка.

В специален раздел уточнява по какъв начин се извършва плащането по договора. Задължително е определен размер, който се очаква да произвежда в етапа:

• сумата, която трябва да бъде платена от клиента в деня, който идва със строителството екипа на строителна площадка и извършва доставка на строителни материали,
• сумата, която се заплаща от клиента в деня на крайния обект.

Тъй като разходите за материали, може да варира в зависимост от промените в цените на петролните продукти, строителни материали, както и разнообразие от свързаните с тях строителни материали, цената на договора подлежи на промяна. В допълнение, промени могат да бъдат и ако явни причини, поради действието на който изпълнението на договора ще бъде за изпълнителя нерентабилни.

Отговорности на страните в изграждането на къщи по договор - разрешаване на конфликти

Отговорност на страните, които са подписали договор за изграждане на къщата, се предлага в съответствие със законите на Република България (процедурата за решаване на спорове, предвидени в текста на договора: в разглеждането на страните или след обърнат към съд)

• Ако плащането се забави от Клиента, изпълнителят има право да начисли неустойка, която е в размер на 2% от сумата трябва да бъде платена, за всеки ден, които последвали, посочено в датата на договора за плащане. Ако в хода на строителството изисква повече работа, а след това плати за тях на цена трябва да бъде платена от страна на изпълнителя.
• Изработване изменения, транспониране на стълби, внедряването на нови отвори в стените по време на гаранционния срок след приключване на строителните работи Клиентът няма право.
• В случай на нарушение на условията на изпълнител изпълнение работи по изграждане на обекти на клиента има право да назначи нов краен срок за завършване, за да извършват работа по своя собствена и изискват във връзка с възстановяването от изпълнителя за намаляване на цените или дори да откаже да сключи договор.
• Клиентът има право на пълно обезщетение за загубите, които последваха, поради нарушение на Общите условия на строителството, посочени в договора, но само ако нарушаването на условията се дължи на действията (или бездействието) на изпълнителя.

образец на договор за изграждане на къщата. Като правило, за преглед може да се получи директно при кандидатстване за строителна фирма. В текста си, непременно предписан гаранция и срок на валидност на сключения договор, както и определени подробности от страните. Необходимо е внимателно да проучи договора и да се консултира с адвокати.